グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
公式URL：https://umekita2.jp/

所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
　　　　　阪急「大阪梅田」駅
　　　　　阪神「大阪梅田」駅
　　　　　Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
　　　　　Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
　　　　　Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社　大阪ガス都市開発株式会社　オリックス不動産株式会社　関電不動産開発株式会社　株式会社竹中工務店　阪急電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ggonorth/

所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
　　　阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
　　　Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
　　　　エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
　　　　月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
　　　　　　月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円

完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【物件情報を追加しました　2024.2.9　管理担当】

[6328: 口コミ知りたいさん]

>>6321 匿名さん

違いますよ

[6329: 匿名]

今日の各部屋最終倍率はいつわかるのですか
今日？明日？明日以降？

[6330: 匿名さん]

>>6329 匿名さん

28日でしょう。部屋ごとの抽選なんて面倒臭いことをしないで
もし同倍率同時抽選なら簡単だから、明日でも抽選はできたでしょうに。

[6331: 匿名さん]

滑り込みで申し込みました。よろしくお願いします。

[6332: マンション掲示板さん]

のび太も申し込んでるそうだ

[6333: 口コミ知りたいさん]

>>6332 マンション掲示板さん

マンマニさんは前回当選したのかな？

[6334: マンション検討中さん]

南西角部屋前回当選しましたが、今回も2部屋出させていただきました。前よりも倍率すごいですが、絶対当てるぞーーー。

[6335: 匿名さん]

>>6334 マンション検討中さん
絶対当てるぞとは

[6336: 口コミ知りたいさん]

>>6334 マンション検討中さん
今回は私がいただきますよ

[6337: 通りがかりさん]

いや、私が当選していただきます。

[6338: 坪単価比較中さん]

どうぞどうぞ

[6339: マンション検討中さん]

>>6334 マンション検討中さん
南西角なんて最高ですね

[6340: 通りがかりさん]

遂に登録終わりましたね。
最終章！ほんと戦いお疲れ様でした。
後、28日の連絡待ちですね！
楽しみです。

[6341: マンション検討中さん]

思いれが強すぎて他が手につかない。
当たると信じて、落ちた時のことを考えないのか、ショックを和らげるために、次の候補に当たりをつけておくのか、皆さまどうされてますか？、

[6342: 評判気になるさん]

>>6339 マンション検討中さん

南西角最高です。前回高層当たったので今回は低層出してみましたー

[6343: 検討板ユーザーさん]

>>6341 マンション検討中さん
ここ何回も落選で慣れちゃった落選に

[6344: マンション検討中さん]

>>6341 マンション検討中さん
私は一部屋南西角は当選しておさえつつ、もう２部屋抽選だしました。2期落ちた時のためにパークタワーとパークハウスも応募するって感じですねー、買えない可能性の高いものだけき拘るのではなく他のタワーもみた方がいいと思います

[6345: マンション検討中さん]

https://x.com/realgaiginman/status/1805155139034255396?s=46&t=H3NcmQny...

倍率出てますね、、

[6346: 検討板ユーザーさん]

>>6344 マンション検討中さん
ありがとうございます。
初心者なのでアタフタしていました。

[6347: 口コミ知りたいさん]

>>6345 マンション検討中さん

うわー、ショック。
予想よりも倍率すごい。
低いとこにしたら、みんな同じ考えだったのか、かえって高くなってる。
神頼みしかない。