ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4651: eマンションさん]

いやいや5%まではいけるとおもいますよ。属性にもよると思いますが、10倍20倍ではない訳で。

[4652: 評判気になるさん]

ここ住んで子供は慶応の幼稚舎

[4653: マンション検討中さん]

確かに新卒2.3年目で手付金払えないケースはあるかもね。
ただ30歳以上にもなって手付金10%くらい払えないならそもそもタワマン買うなよとは思う。
今なんて何やっても稼ぎやすい時代なんだから、20代で数千万円でも1億円でもいくらでも稼げただろうに。

[4654: 評判気になるさん]

>>4651 eマンションさん
若手ならあるかもだけど、普通に良い年齢いった30～40代とかは手付金交渉なんて無理じゃない？
手付金10%は余裕で払える人だらけなんだから、他の人優先されると思うよ。

[4655: マンション検討中さん]

手付減額できる・できない議論って、コロナのワクチン効果ある・ない議論くらい頭悪くてすき

[4656: マンコミュファンさん]

>>4650 マンション掲示板さん
大西学園は制服ダサいからルッキズム全盛の今の子達は嫌がるんじゃない？
八雲学園とか穴場よ。

[4657: 名無し]

駅1分の三井タワーを待たずにここにすべき理由はなんでしょうか？タイミング等の理由以外で何かある方いらっしゃいますか？？施工会社は三井の方が良いと思いましたが、

[4658: 名無しさん]

>>4657 名無しさん
あそこは眺望が絶望的
多少駅距離あっても折角高層住むなら眺望欲しい