ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4121: マンション掲示板さん]

>>4118 マンション掲示板さん
小杉町２丁目だから西丸子小だよ。かなり遠いよね
小杉小に入れられるタワマンは既存の小杉町3丁目タワマンだけだよ。

[4122: 通りがかりさん]

>>4121 マンション掲示板さん
それってここより遠いってことじゃないですか…？
もう私立小学校ですね三井タワーは

[4123: 匿名さん]

>>4121 マンション掲示板さん

2丁目ガーデンもですよー

[4124: 口コミ知りたいさん]

>>4121 マンション掲示板さん
1丁目が西丸子小、2丁目3丁目が小杉小
だよね?

[4125: 匿名さん]

小杉駅周辺の小学校の学区割

[4126: 名無しさん]

デッキが繋がるザ・ガーデンの方が良くね?

[4127: マンション検討中さん]

>>4126 名無しさん
ワイもそう思ってしまう…

[4128: マンコミュファンさん]

>>4113 マンコミュファンさん
私の場合は、気に入った間取りがデラックスしかないからですね。丸いリビングは落ち着かない。。

でも値段聞いて諦めるかーという感じです。
約3億～は、不動産価格が上がっているとはいえ、武蔵小杉駅（東急）から実質徒歩10分の価格とは思えないので諦めてます。2割くらい下げて欲しい。。亡霊ですみません。