ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4101: マンション検討中さん]

今どき隈研吾の物件に住みたいヤツおるん？
DIYの建築素人でもやらないベニヤ外壁に使って3年で腐らせる奴やで　笑
ここの団地が安いのもやばい隈使って利上げフェーズで売り抜けたいからやろ
3年内のババ抜きやな

[4102: 名無しさん]

>>4077 マンション検討中さん
動いた、というのはつまり成約した…？

[4103: 匿名さん]

>>4101 マンション検討中さん

貴殿のネガティブな書き込みは全く参考にしないで私は購入に前向きに検討します！

[4104: 匿名さん]

武蔵小杉は住んだら毎日が楽しくなる街

[4105: eマンションさん]

>>4101 マンション検討中さん
隈研吾すみたいよ

[4106: 匿名さん]

>>4102 名無しさん
申し込み入ったんだろね、ただいくらで成約したかが注目ですね。超高層角住戸だから全体の相場を引き上げるほどでもないと思うけど。

また超高層中住戸も申し込み入ってそうだから、これまたいくらなんだろね。

[4107: 検討板ユーザーさん]

>>4101 マンション検討中さん
隅研吾ファンの私としては絶対に手に入れたい物件

[4108: 匿名さん]

>>4104 匿名さん
毎日が楽しくなる理由を教えてください。グランツリーくらいしか知らないので。

[4109: 評判気になるさん]

>>4106 匿名さん
シティタワーは1.38億円も本日掲載終了です
今後の武蔵小杉は注目ですね

[4110: 匿名さん]

デラックスの価格から見れば武蔵小杉の中古は全部割安に見えるな

[4111: 口コミ知りたいさん]

>>4108 匿名さん
どぞ

https://x.com/gsmg8mtzjyxmfsq/status/1883339066424582536?s=46

[4112: マンコミュファンさん]

>>4109 評判気になるさん
何でわかるの？

[4113: マンコミュファンさん]

デラックスていうほどそんなに良いの？
スーペリア高層階と住み心地そんなに変わるのか？

うちはデラックスなんだぜという承認欲求を満たせること(笑)以外で、どれくらい変わるものなのかが知りたい

[4114: 匿名さん]

ウェビナーが始まってからネガティブな投稿が増えたような気がするね

[4115: 名無しさん]

>>4114 匿名さん
倍率さげるネガキャンですね

[4116: マンコミュファンさん]

武蔵小杉注目されてるね

[4117: マンション検討中さん]

今年1番人気になるのはここだろうな

[4118: マンション掲示板さん]

今後控えている駅前の三井タワマンも学区は小杉小ではない？

[4119: 匿名さん]

>>4117 マンション検討中さん
それってどのくらいのエリア内で？

[4120: 名無しさん]

武蔵小杉は神奈川No.1の鉄道利便性といっても否定する人はあまりいないだろう

[4121: マンション掲示板さん]

>>4118 マンション掲示板さん
小杉町２丁目だから西丸子小だよ。かなり遠いよね
小杉小に入れられるタワマンは既存の小杉町3丁目タワマンだけだよ。

[4122: 通りがかりさん]

>>4121 マンション掲示板さん
それってここより遠いってことじゃないですか…？
もう私立小学校ですね三井タワーは

[4123: 匿名さん]

>>4121 マンション掲示板さん

2丁目ガーデンもですよー

[4124: 口コミ知りたいさん]

>>4121 マンション掲示板さん
1丁目が西丸子小、2丁目3丁目が小杉小
だよね?

[4125: 匿名さん]

小杉駅周辺の小学校の学区割

[4126: 名無しさん]

デッキが繋がるザ・ガーデンの方が良くね?

[4127: マンション検討中さん]

>>4126 名無しさん
ワイもそう思ってしまう…

[4128: マンコミュファンさん]

>>4113 マンコミュファンさん
私の場合は、気に入った間取りがデラックスしかないからですね。丸いリビングは落ち着かない。。

でも値段聞いて諦めるかーという感じです。
約3億～は、不動産価格が上がっているとはいえ、武蔵小杉駅（東急）から実質徒歩10分の価格とは思えないので諦めてます。2割くらい下げて欲しい。。亡霊ですみません。