ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3901: 評判気になるさん]

武蔵小杉安すぎるからタワマン買えてない都落ち勢が雪崩れ込んでくるかもね
相場に乗り遅れたノロマ達に優しすぎる三菱地所

[3902: マンション検討中さん]

武蔵小杉にも都心にもタワー持ってるけど、この価格は買い増ししたくなる

[3903: 匿名さん]

>>3900 マンション検討中さん

涙拭けよｗ
諦めて坪単価４００くらいで売れｗ
それでもキャピタルは出るだろｗ

[3904: マンション検討中さん]

以前マンマニさんが玄関前インターホンにカメラなしと書き込んだことによって後にカメラ付き仕様になった例もあります。パークタワー勝どきかなんかで。
やはり温かくも厳しく批判することはありですよ。
安倍さん万歳時代から国民民主で自民党も変わったように。

[3905: 名無しさん]

>>3904 マンション検討中さん

お祭りなので貴方はきっと買えないよ。なんのモチベーションなの？

[3906: 匿名さん]

個人と法人で申し込みます

[3907: 通りがかりさん]

>>3904 マンション検討中さん
パークタワー勝どきの話ですが、コロナ中の超例外事例だと思いますよ……

[3908: マンション掲示板さん]

>>3907 通りがかりさん
私はリーマンショックで大崎ウエストシティタワーズを、コロナでPTK買ってますが、アンテナ張ってると色んなチャンスが転がってます。

[3909: eマンションさん]

皆さん、あまり安い、安いと言わない方がいいですよ。価格は幅で発表されてるので、こういう掲示板の反応見て最終価格を決めるので、あまり安い連呼すると幅の中で一番高い価格にされます。その方が倍率下がると考える人もいるかもですが、所詮川崎のタワマンなので、これくらいが妥当だと思います。

[3910: 匿名さん]

>>3909 eマンションさん
いやぁ、こんな誰が書いてるかよくわからん掲示板のことなんて見てないでしょう
SNSの反応くらいは見てるかもですがね
どうせこの感じだと多少上げても抽選になるよ

[3911: 評判気になるさん]

私は既にグランドウイングにポジションセット済みなので、ここは安いと連呼しますよ
なんならモデルルームで営業さんにも安～いと夢グループの社長愛人みたいに言おうと思います

[3912: 評判気になるさん]

>>3911 評判気になるさん

Twitterの人ですか？

[3913: マンション検討中さん]

もう最近の大規模新築タワー全部同じパターンじゃん。
1期1次で割安感出して2次から大幅値上げ。
ここは北口ディスカウントも若干入ってるけど、ここの値上げはエリア全体に波及するから、武蔵小杉は全部買い。

[3914: マンコミュファンさん]

>>3912 評判気になるさん
はい！Twitter(現X)の某有名マンクラです！

[3915: 評判気になるさん]

一次取得で武蔵小杉候補にしたい方は周辺中古早く検討した方が良いですよ
新築落ち続けた私より

[3916: 評判気になるさん]

>>3911 評判気になるさん
どういう事？

[3917: 口コミ知りたいさん]

>>3914 マンコミュファンさん
誰？

[3918: 評判気になるさん]

>>3916 評判気になるさん

ここを安い安い言いつづけてデベロッパーが値付けミスった！と思わせられれば2次あたりからクッソ高値販売になり、結果的に僕のグランドウイングもホクホクになります

[3919: マンコミュファンさん]

スーペリア高層階よりも、プレミアム中層階があるかかな、なけりゃ3億も出して武蔵小杉を買う意味は独身貴族のオレにはない。

[3920: 通りがかりさん]

武蔵小杉激アツすぎるな。
広域から需要まとめて吸収しそう