ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3451: 検討板ユーザーさん]

>>3450 通りがかりさん
何で笑うの？

[3452: 名無しさん]

シティタワー武蔵小杉の70と55はどちらも柱が外に出たアウトフレーム、効率的な間取りで実際の平米数の+5m2は大きい感じで使えるらしい。しかもDWで開放感があるなど、部屋のタイプによっては体感5～10m2大きく感じるって住友で当時販売してた人が言ってた

[3453: 匿名さん]

>>3448 匿名さん
つまり、新しい線路を作ることなく、8両編成化と対応駅さえ作れば、武蔵小杉から羽田空港に南武線は直結できるってこと？

[3454: 口コミ知りたいさん]

>>3452 名無しさん
やっぱりここよりシティタワー？

[3455: 匿名さん]

グランドウイング好きだよ

[3456: 通りがかりさん]

ここができたら武蔵小杉タワマンのランドマークになるね

[3457: 検討板ユーザーさん]

ザ・ガーデン第二弾って感じ？見た目も日ているね

[3458: 匿名さん]

>>3456 通りがかりさん
ここは近くで単体で見ると超カッコ良さそうだけど、高さはガーデンよりちょっと低く、太さはガーデンよりちょっと太い感じなので、引いてみると結局他のタワマン群に埋もれてあまり目立たなそうな予感

[3459: 通りがかりさん]

>>3458 匿名さん
ガーデン好きだよ

[3460: 匿名さん]

いつも存在忘れられてるけど、ドレッセタワーも好きだよ

[3461: マンコミュファンさん]

>>3460 匿名さん
ドレッセ好きだよ

[3462: 匿名さん]

プラウドも好きだよ

[3463: 匿名さん]

エクラスも好きだよ

[3464: 匿名さん]

ガーデンが一番値上がりするのは当然じゃない？

[3465: マンション掲示板さん]

>>3464 匿名さん
ガーデンはここの下位互換だから厳しそうかと

[3466: マンション検討中さん]

豊海高いなー。周辺環境鑑みたらこっちの方がいいかなと思って真剣にこちら検討し始めました

[3467: 匿名さん]

>>3465 マンション掲示板さん
ここはデッキに接続されないけどね。

[3468: マンション掲示板さん]

>>3467 匿名さん
というか、ガーデンのデッキ接続っていつになるんだよw
もう7-8年経ってるだろw