ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2781: マンション検討中さん]

以前銀座に住んでましたけど、武蔵小杉の方が住みやすいですね。

[2782: 匿名さん]

「○○に住んでました」自慢大会やってんの？

[2783: 匿名さん]

武蔵小杉の交通&商業利便性に優る街なんてそうそうないんだから、都心の方が便利って抽象度の高いワード使っても無駄。武蔵小杉は周辺地域から買い物等で人が集まるけど、白金台や白金高輪はわざわざ訪れる駅ではないので、不動前がそのエリアにアクセスがよくてもほとんどの人にとってメリットにならない。乗降者数調べれば一発でわかる

[2784: 通りがかりさん]

カナダに住んでましたけど、武蔵小杉の方が便利ですね

[2785: 検討板ユーザーさん]

>>2782 匿名さん
それってあなたの感想ですよね？

[2786: 通りがかりさん]

電車の利便性だけで比べたら広域に乗り換えなしで行ける点で武蔵小杉に優位性があるという主張は理解できますが、白金高輪だったらそもそもタクシーでそこまでお金をかけずにいろいろなところへ行ける点は魅力的だなと思います。
私は武蔵小杉の住民ですが、終電を逃したときや疲れたときにタクシーで帰ると結構お金かかる点はデメリットに感じてます。銀座や新宿などから物理的な距離が離れているのはやはり不便です。

[2787: 検討板ユーザーさん]

>>2782 匿名さん

読解力ないですね。要はポジション持ちの人が武蔵小杉アゲしたいのでしょう。

[2788: 匿名さん]

>>2786 通りがかりさん
言ってる事が支離滅裂。出かける時にいちいちタクシーを自宅に呼ぶような人が、たまに疲れた時や終電逃した時のタクシー代気にするんですか？

[2789: eマンションさん]

武蔵小杉は拠点性が高いんだよ。
東京神奈川間という日本で一番鉄道流動の多いエリアで6路線が交差するターミナル駅なんだから。
この先白金台や白金高輪が廃れることはあっても武蔵小杉が廃れることは永久にない。