三菱地所レジデンス株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-29 10:47:59
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計:1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~136.04㎡
竣工:2027年9月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~133.64㎡
竣工:2028年5月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社



参考:https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部(地番)
最寄駅:JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主:学校法人日本医科大学
用 途:共同住宅(1,500戸)等
敷地面積:20,178.29㎡
建築面積:10,500㎡
延床面積:174,800㎡
階 数:地上50階、地下1階
竣 工:2026年2月28日予定
事業予定者:三菱地所レジデンス 大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

現在の物件
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
ザ・パークハウス
 
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分 ~4分(※北口)
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.07m2~136.04m2
販売戸数/総戸数: / 1,438戸

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?

2761: 評判気になるさん 
[2024-12-28 16:25:57]
みんなそれぞれ自分の好きなとこに住めばいいじゃん
都心がー
湾岸がー
ってもう飽きたわ
2762: 匿名さん 
[2024-12-28 16:40:39]
>2767

今のマンション、インテリアオプションが外商扱いだった。ここは来てくれるのかな。
2763: 購入経験者さん 
[2024-12-28 16:43:23]
>>2752 マンション掲示板さん
約20年前に方南町に数年住んでいました。
確かに新宿や渋谷の直線距離は近いです。
しかし、丸ノ内線方南町駅か新宿や渋谷に出るのが大変でした。
なぜかというとすべて中野坂上止まりで、中野坂上で丸の内線本線に
乗り換える必要があるからです。つまり本線でなく支線なんです。
だからみんな最寄りが方南町でも本線駅である東高円寺を使っていました。
メリットは家賃が安いことです。穴場的なところで、芸人やミュージシャンの
たまごみたいな人が多くて面白かったです。最近は行ってないので分かりませんが。
2764: 購入経験者さん 
[2024-12-28 16:49:31]
>>2757 匿名さん
日吉に総合商社のデカい寮あります。
その流れでここを狙っている人もいるかも。
2765: 匿名さん 
[2024-12-28 17:51:15]
Xでヨコハマフロントが坪850って見かけたんだけど神奈川県の王様マンションでそんなもんだからやっぱりここが坪800はやりすぎだわ
仮に坪800だとしたらヨコフロの割安感がすごい出てくる
2766: マンション掲示板さん 
[2024-12-28 18:01:37]
>>2759 eマンションさん

白金高輪とか論外だろ。店がなさすぎて生きていけない。
2767: 口コミ知りたいさん 
[2024-12-28 18:36:22]
>>2766 マンション掲示板さん
港区と川崎市じゃ比較にならんよ。白金ザスカイの方がここより凄いでしょ。
2768: 通りがかりさん 
[2024-12-28 19:02:56]
>>2765 匿名さん
おっしゃる通りですね。
いま調べたら21階3LDKで@824の物件があったので、こちらはいっても650ぐらいじゃないですかね?1期1次でいうと平均600程度が妥当かと。
豊海も周辺中古に立地で劣る中ホシノを起用したものの、1期1次はだいぶ様子見の価格だったので。
2769: 名無しさん 
[2024-12-28 19:27:39]
都心育ちだとターミナル駅までは時間かかるけど絶対距離は短いメトロや私鉄の小駅の方が便利に感じられるのかな

電車が来れば早くてあちこち行きやすいJRの大きい駅に利便性を感じてしまう。小杉の場合は空港や新幹線駅も行きやすいし。
そう考えるとリビオ品川は良いライバルか。

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