ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2441: マンション検討中さん]

サウスとノースはどちらが人気なんですかね。
個人的にはサウスなのですが、ノースが優っている点は眺望以外にあります？エントランスの好みとか？

[2442: 評判気になるさん]

サウスがいい！眺望ならノース！

[2443: 匿名さん]

>>2441 マンション検討中さん
パークタワー勝どきは駅直結のミッドに対して、駅直結ではないサウスの規模を大きく、かつ豪華にしており、結果としてサウスの方が坪単価が高く流通しています。

ここはサウスとノースで違いがあるのかな？眺望重視ならノースが人気出ると思いますが、駅距離ならサウスが人気でしょうか

[2444: eマンションさん]

>>2437 匿名さん
パークタワー勝ちどきって大江戸線、月島駅直結で立地最強じゃないのか…

[2445: 匿名さん]

>>2444 eマンションさん
パークタワー勝どきは大江戸線の勝どき駅は直結していますが、有楽町線・大江戸線の2路線走ってる月島駅には直結してないですよ

大江戸線と有楽町線であれば、有楽町線の方がメジャーですし、月島駅と勝どき駅の比較なら、有楽町線も使える月島駅の方が上でしょう。

[2446: ご近所さん]

>>2440 通りがかりさん
それ。豪華エントランスを毎日通れるのは最高に気分が良いぞー

[2447: マンション掲示板さん]

>>2437 匿名さん
新しいからじゃね？

[2448: 評判気になるさん]

シティタワー武蔵小杉の中古はすでに申し込み入っているみたいですね。8490万円の2LDKを見ることは今後あるのかな

[2449: マンコミュファンさん]

>>2448 評判気になるさん
割安だった7Fのやつですかね？もう一生なんじゃないですかね。ここきっかけで、武蔵小杉の2LDKで8,000万円台～9,000万円台で買える時代ももう終わりそう

[2450: マンション掲示板さん]

>>2448 評判気になるさん
買えた人おめでとうやな。割安新築もそうだけど、割安中古も購入するのは難しい。特に武蔵小杉のような大人気エリアだと

[2451: 匿名さん]

>>2449 マンコミュファンさん

9,000万円代は主流。8,000万円台も探せばあるよ

[2452: 名無しさん]

>>2449 マンコミュファンさん
9,000万円台くらいの2LDKだと共働きペアローンや35年以上のローンを組むと購入できる層はたくさんいますよね。

かつ、ご高齢の方々のダウンサイジングニーズとしてもぴったりなサイズ感+金額感ですし、幅広い年代層の出口がある。需要は間違いないよな

[2453: 匿名さん]

子育て世代が武蔵小杉に集中するのはわかるけど、DINKSやアフター子育て世代なら相模大野のプラウドタワーでも良い気がするけど。武蔵小杉ブランドキャリアみんな憧れるのかな

[2454: 匿名さん]

>>2453 匿名さん
武蔵小杉ブランドw
そんな無いでしょ

[2455: マンション掲示板さん]

武蔵小杉はブランド。さぁ貴女も憧れのムサコマダムに

[2456: 匿名さん]

>>2453 匿名さん
DINKSで相模大野は通勤キツいっしょ

[2457: 口コミ知りたいさん]

>>2456 匿名さん
リモートできない人たちからしたらキツいな

[2458: eマンションさん]

>>2433 評判気になるさん
まだウェビナーの枠は空いているようです。

[2459: eマンションさん]

>>2458 eマンションさん
もうあと1日程だけで空きわずかになってますね。ウェビナーってモデルルームと違って通常めちゃめちゃ枠あるけど、予約全部埋まりそうなのか

[2460: マンション検討中さん]

ウェビナーに制限をかける理由はないから上限まで埋まってるのでしょうね
ライバルが多そうだ