ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[4152: マンコミュファンさん]

>>4066 マンコミュファンさん

モデルルーム事前案内会に進むべく、あらためてウェビナーに参加するようメールで通知がきました。解決済です、失礼いたしました。

[4153: マンション掲示板さん]

>>4067 マンション検討中さん

お手数おかけしました、ご丁寧にありがとうございました。

[4154: 検討板ユーザーさん]

いろんな路線通ってて商業も充実で便利。
でも新宿渋谷池袋品川のようなターミナル駅特有のゴミゴミした空気感がなく、駅近物件も多い。
魅力的な街だな。

[4155: 匿名さん]

>>4154 検討板ユーザーさん
でしょう？
南口の中古物件どうですか、今がねらい目！

[4156: 検討板ユーザーさん]

>>4155 匿名さん
いりません

[4157: 口コミ知りたいさん]

>>4155 匿名さん
ほしい

[4158: 周辺住民さん]

>>4144 評判気になるさん
新丸子のほうが近いかも
急行は止まらんけど

[4159: マンション検討中さん]

>>4144 評判気になるさん

情報有難うございます。
こりゃ、小学生低学年の子持ちにはつらいですね。

[4160: 匿名さん]

>>4145 匿名さん

笹塚の方が充実していますよ。
しかも物件から全て「屋根あり動線」

控えめに言って神

[4161: 買い替え検討中さん]

現地見学しました。
参考までに近くの既存タワマン数件を外から
観察しました。
プラウドタワーの角地のミニストップ前の
看板が車の衝突らしく大破しています。
普通ブルーシートで隠しますよね。
大変見苦しいです。また、恐怖感もあります。
近隣の住民の方は何とも思わないのでしょうか？

[4162: マンション検討中さん]

パチンコ屋あって充分ゴミゴミしてるけど

[4163: 匿名さん]

>>4160 匿名さん
ざっと調べた感じ、武蔵小杉の方が種類はありそうですね。
むさこはツイートで記載されていないスーパーも大小たくさんあります。

笹塚の新築（の話？）って、土地が定借で自分の物にならないですし、高い金額払ってそれは辛いなので、ほとんどの人は検討対象外ですw

[4164: 匿名さん]

>>4162 マンション検討中さん
あのパチ屋がなくなれば武蔵小杉はより良くなる。
そういう伸び代もありますね。

東口は整備されていてきれいですね。
あーいう整備された綺麗な街は中国人も好きですよ。

[4165: 名無しさん]

>>4161 買い替え検討中さん
壊れてから時間が経過してないだけでは？
ただ壊れているだけなら放置が普通ですが、倒壊の危険性があるレベルなら行政にクレーム言って下さい。

ちなみに武蔵小杉が綺麗なのは東急東横線の南口側だけですし、他は気にもしないですね、、

[4166: 通りがかりさん]

>>4163 匿名さん

ライフ、クイーンズ伊勢丹、サミット、成城石井、ユニクロ、スタバ、ケンタ、ウェンディーズ、コワーキングスペース、寿司屋、ラーメン屋、蕎麦中華料理、うどん、バル、吉野家、三井住友銀行、ローソン、セブン、ケーキ屋、コッペパン屋、花屋、カルディ、マッサージ

全て「屋根あり動線」に完備しております

[4168: 匿名さん]

>>4167 マンション掲示板さん
渋谷区とは言い難い、端っこにある笹塚な時点でランドマークじゃないですよ（笑）
まあここも他のタワーに埋もれるのでランドマークにはならないとは思います。
でも所有権だから

[4169: マンション検討中さん]

>>4166 通りがかりさん
それ言ったら、武蔵小杉も屋根あり動線の駅ビル（商業施設）にそれ以上に入ってますよ
これらを利用するなら南口住民の方が便利かもしれないですけど

[4170: 名無しさん]

>>4169 マンション検討中さん

パークタワー渋谷笹塚から、「雨に濡れずに」多数の商業にアクセスできるんですが。。。分かりやすく言うと、実質駅直結＆３０以上の商業直結という事です。

[4171: 評判気になるさん]

>>4168 匿名さ

渋谷区は渋谷区ですよ。
しかも、笹塚の隣のアドレス大山は日本最高クラスの高級住宅街です。資産１兆円以上の超富裕層が住んでいます

[4173: マンション検討中さん]

なんか自分の周り（本当は喋ったこともない人）に凄い人がいて自慢するタイプのコメントな気がしますね。
隣のアドレス、隣町に住んでる◯◯さんってw
笹塚どこ行ったw