【契約者専用】プラウド御茶ノ水

[匿名さん]

プラウド御茶ノ水について語りましょう。

[21: 住民さん1]

>>20 匿名さん

高くないですかね？
心配になってきました

[22: 匿名さん]

>>21 住民さん1さん
出前して欲しいのは寿司とか鰻ですかね。当然高いと思われます。うどん、蕎麦、街中華はこの立地だと出前はやってないと思います。あとはUberEats的な返却不要な使い捨て容器じゃないですかね。

[23: eマンションさん]

ご存知の方いたら教えて頂きたいんですが、
1Fにあるテレワークスペースって無料で使えるんでしょうか？

[24: 契約者さん6]

>>23 eマンションさん
管理組合で決めるのではないでしょうか？
需要はあると思うので有料になるかもですね。

[25: 評判気になるさん]

第2期で購入された方、おめでとうございます！

[26: 契約者さん]

床快fullについて詳しい方がいらっしゃいますでしょうか？寝室に通常のエアコンを置きたいですが、壁に穴を開けるのは無理でしょうか？

[27: 契約者さん3]

>>26 契約者さん

補助用としてリビングダイニングとマスターベッドルームには壁掛けエアコンの設置が可能なようです。

[28: 匿名さん]

2F,3Fを買われた方にお尋ねします。
バルコニーの前面が目隠しのために光を通す擦りガラス？ではなく石板になっていますよね。石板にピッタリと沿ってバルコニーの床面にプランターを配置することになるので位置的には光が差し込みにくいのではないかと想像しています。(余計なお世話ですが。)あまり光を好まない植物の種類もあると思いますが、そういったものを選べたりしますか？

[29: 契約者さん8]

>>28 匿名さん
もし購入者なら選べる種類しってるだろうし、購入者じゃなければ一生選べないのでその質問の意図がわからない

[30: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
植物の選択は売買契約直前か後でもよかったので
購入申し込み書にサインして
無償セレクトの資料だけ貰って決めてない方じゃないでしょうか

少し説明してくれましたけどあの資料だと説明不足でしたね

[31: 匿名さん]

>>29 契約者さん8さん
別に購入者でなくても閲覧可能なセレクトメニューガイドには以下のように書かれています。
※At、Btタイプを除く1～3階住戸はジャパニースガーデンとなります。
それが気に入らなかったり枯れてしまえば、好きなものに植え替えれば良い話です。

[32: 契約者さん1]

ご存知の方いたら教えて頂きたいのですが、
外からのメールコーナーの先、
自転車置場に向かうフラットアプローチには、
外部からの侵入を防ぐセキュリティゲートは付いておりますでしょうか？

[33: 匿名さん]

>>32 契約者さん1さん
Quality Bookに以下のような記述があります。

エレベーターホール・自転車置場・風除室（1）（2）・駐車場では、リーダにキーヘッドを近づけると解錠できる非接触キーを採用およびキーを携帯してリーダに近づくだけでオートロックを解錠できるハンズフリーキーを採用。暗証番号による解錠ではないので、オートロックシステムの効果が高まります

図面から察するにおそらくゲートは自動3連横スライド扉で、自転車に乗った方が子供が同乗したりしても開錠時に転倒などの事故がないようにハンズフリーで考えられていると思います。

[34: 32]

>>33 匿名さん

ありがとうございます。
屋外になることを懸念してましたが、
セキュリティは万全なので大切な自転車も置けそうですね。

[35: 職人さん]

駐輪場は屋外の時点で、相当自転車劣化しますヨ
サイクリストには論外だと思います。家に持ち込んだ方が良い。

[36: 匿名さん]

>>34 32さん
自転車置き場どころか西側には一階住居が４戸ありますので外部から勝手に侵入できない構造が必須ですね。

[37: 契約者さん3]

もう7階相当まで形になってました。楽しみですね。引渡が早まらないかなと思ってしまいます。

[38: 契約者さん3]

>>37 契約者さん3さん

ですね～
3月頭くらいまでに入居できるのが理想なんだけどなぁ。

[39: 契約者さん6]

>>38 契約者さん3さん

何がなんでも引き渡し早まることはないのでしょうか、？初めての購入のため、その辺がよく分からず・・・

[40: 契約者さん8]

>>39 契約者さん6さん

晴海フラッグは1ヶ月早まりましたよね。
なのでありえないことではないと思いますが、
野村不動産の決算月は3月なので、
この物件の売上は次期で見ているはずです。
想像の域を超えませんが、
4/1より前に引き渡しが早まることは、
ほぼありえないと思っています。