株式会社MTKってどうですか？

[評判気になるさん]

マンションコンサルで選定されそうですので、評判を教えてください。
関西がメインの会社みたいです。

[1: 通りがかりさん]

元々関西の会社だけど、最近は関東で手広くやってるよ。

[2: 匿名]

特に嫌な噂は聞きませんが…
気になることがあるのでしょうか？

[3: 通りすがり]

大規模修繕工事と成ると管理会社は自分の管理組合なら管理会社がやるのが当たり前の様に思ったり、この事で管理会社の行いを管理組合の問題で、弁護士、マンション管理士に相談すると、何と、管理会社に一方的に肩入れする、
ここまで、管理会社の管理士に味方するとは思わなかった??
恐いな?? 何だコリヤ??

[4: 職人さん]

＞3
通りすがりさん
このスレに関係あることなんですか？？

[5: 口コミ知りたいさん]

>4
確かに…

[6: 通りがかりさん]

関西は
関東以上にコンサル費用で選ばれる傾向が強く、
不適切コンサル率がえげつないです。
以前報道にでた案件もほとんどが関西。

MTKのコンサル見積がTDSと
ほぼ同じ超低価格でしたよ

[7: マンコミュファンさん]

>>6 通りがかりさん
似たような会社ですからね。

[8: 匿名さん]

ある意味すごい所

[9: 匿名さん]

関係者をいたる所に住ませて、理事や委員にしてるって聞いたな

[10: 匿名さん]

関西での評判はどうですか？

[11: 名無しさん]

談合斡旋会社ですので気をつけて下さい。MTKを選定しても良いですが、施工会社選定時の相見積会社には必ずカシワバラコーポレーションやその他インターネットから選定した管理組合からの推薦会社を2社以上含めて下さい。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 名無しさん
なぜカシワバラコーポレーションだけ名指しですか。

[13: 匿名さん]

どうでしょうね

[14: 名無しさん]

やばいですよ。

[16: 名無しさん]

プレゼンは上手

[17: 匿名さん]

うちのマンションの大規模修繕はMTKですが、理事長が何故かMTKの言いなりで困ってます。
具体的には、一旦契約してから値上げ値上げの嵐。それに理事長が、即賛成する形です。
この値上げを飲まないと工事がとまるぞ！責任取れるのか！とまくしたててきます。
なんでこんなに理事長がMTKの味方をするのか。
理由は一つしかないけど、証拠がないから糾弾できず歯痒いです。

[18: 匿名さん]

関西から来た時に関係者がマンションを買って、理事長になるとか

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん
手段を選ばない

[20: 匿名さん]

前に時は、コンサル料は安いが、工事代金を出来レースにして、バックマージンで儲ける会社でしたので、解約しました。それで30％以上安く大規模修繕が出来ました。談合仲間に知り合いが居ないと気づけ無いと思うので、利益相反の縛りを契約書に入れても防ぎにくいかもしれません。

[21: ご近所さん]

>>20 匿名さん
解約したとありますが、どのようにして解約したんですか？
証拠か何かあったんですか？
今MTKと契約しているので気になります。

[22: 匿名希望]

＞＞20
解約したあと安く大規模修繕ができたと書いてますが、工事監理は別の会社にお願いしたんでしょうか？

[23: 評判気になるさん]

ここは素晴らしいコンサルタントですよ

[24: ご近所さん]

ここって怪文書が出た会社ですよね

[25: 匿名希望]

>>24 ご近所さん
怪文書ってどんな内容なんですか？？

[26: マンション検討中さん]

関係者がマンションを買って修繕委員会に参加、その後大阪の施工会社が受注

[27: 買い替え検討中さん]

>>26 マンション検討中さん
それって問題なんですか＞
お金を払ってマンションを購入しているんですよね？
当然区分所有者になるので修繕委員会には参加できますよね？

何がダメなんでしょうか？

[28: マンション比較中さん]

>>27 買い替え検討中さん
問題ないと思います
問題あると思っている住民がもしいたら、その人が何か意図があり邪魔されると勘違いしてわーわー騒ぐんじゃないでしょうか

[29: 口コミ知りたいさん]

>>28 マンション比較中さん
関係者がマンションを購入して、利害関係があるコンサル会社及び施工会社に受注させるんだから問題あるよね。
異常にこの会社をプッシュする居住者には注意。

[30: 匿名さん]

>>29 口コミ知りたいさん
でもその場の多数決で決めますよね？
会社の規模であったり、実績などを加味して
仮に従業員がいたとしても利益相反にはならないから問題ないでしょう

あなたのいう「問題」とはどの部分が問題なんでしょうか？
教えてほしいです

[31: マンコミュファンさん]

>>30 匿名さん
通常の管理規約には利益相反行為の禁止が記載されてます。
ご自身の身元を明かして参加してるなら問題ありませんが、隠して誘導するなら問題あります。
理解できますか？

[32: 匿名希望]

いち理事役員が仮に自社と仲の良い業者に決めたとして、その理事役員になんらかの利益を得ますか？
さらに言えば理事役員の会社が受注しても当該役員は利益を得ますか？
執行役員や代表であれば利益相反となりますが、従業員は自社の利益ですの利益相反にはならなはずですが…
紹介することによって手数料が発生すれば別の話ですがね

[33: 匿名希望]

マンコミュファンさん理解できますか？？

[34: マンションコミュファン]

>>33 匿名希望さん
その理屈だとバックマージンを受け取っている会社の社員は関係ないような言い方ですね。施工会社から工作する場合はそのまま利益があるし、コンサル会社が受注する場合は仕事が受注出来る恩恵と5%の手数料があるから利益相反ですね

[35: マンションコミュファン]

貴社はあからさまに東大阪のT会社を協力会社に入れたり、元請にすることで有名ですよ。一緒に赤字になったりね

[36: 工事屋]

大型多棟型のマンションに住民を装い修繕員になり、設計監理者を選定してくる人物にはご注意

[37: 名無しさん]

悪徳コンサルタント会社です。
間違い無く談合を行いますので、2～3割以上工事金額が高くなります。
選定されてしまった時には、工事会社を選ぶ作業だけ違うコンサルタント会社にするか、工事会社を選ぶ時に管理組合主導でインターネットから見つけた複数社に見積を依頼しましょう。

[38: 通りがかりさん]

私の住んでいたマンションも以前、この会社で大規模修繕工事のコンサルタントをして貰いましたが、怪しかったので、コンサルタント会社には内緒で他の会社数社から見積を取った所、3～4割安くなったと総会で報告があったのを覚えています。