『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

[マンション検討中さん]

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/


所在地　：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通　　：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数　：184戸
間取り　：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積　　：57.92㎡～82.37㎡
売主　　：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いしやす。

[801: 検討板ユーザーさん]

>>800 マ◯ダ社員さん

皆さんが書き込みされていたことに対して書き込みをしたのですが？
学歴と年収でしたが、前半は詳しく見ていませんが書き込まれていた内容に対して意見を述べましたが？

矛盾してませんか？このスレの内容と。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

このどこに学歴と年収の記載があるんでしょうか？
結局、あなたの書き込みは何も生んでいませんし、誰にも参考になってません。以上です。

[802: マ◯ダ社員]

>>798 匿名さん

そもそも荒らしているのは自称年収1200万の高学歴の方では？

[803: マ◯ダ社員]

>>801 検討板ユーザーさん

貴方の書き込みは何か生み出されているのでしょうか？

スレの内容と矛盾はしていますが、話題になっていた事に対して書き込むことが駄目なのでしょうか？
貴方がルールブックですか？

それで検討されている方なのですか？
検討されていないのであれば貴方の主張全てが矛盾しますが

[804: マンション検討中さん]

>>801 検討板ユーザーさん

誰にも参考になってないとなぜあんたが決めつけてんの？
そういう適当な発言に頭の悪さが滲み出てるんだよ。

自称広大卒の低収入君は「住みやすい学校区」のスレが元の住処だろ？
早く住処に帰れよ。

[805: 匿名さん]

>>804 マンション検討中さん
マンションの話と関係ない書き込みで、何か参考になることあるの？

[806: 通りがかりさん]

>>803 マ◯ダ社員さん
あなたの書き込みはここのスレ主の意向と異なっていますが。。。それを書き込む意味って何なのでしょうか。。。

[807: 匿名さん]

自称マ○ダ社員の人はもう書き込まない方がいい。マ○ダの価値を下げてしまってるよ。マ○ダでもやはりピンキリで、R&Ｄはすごいけどそれ以外の部門の人は並なのかな。

[808: マンション検討中さん]

>>806 通りがかりさん

高卒をバカにしてた発言はスレ主の意向と違ってるので、
広大卒低収入さんはどっか行ってほしいよね。

[809: マンション検討中さん]

>>804 さん
誰にとって参考になってるのか教えてください。
宜しくお願いします。

[810: 匿名さん]

自称マ○ダと自称広大卒は書き込みしないでね。
あと高卒とFラン大卒も。そしたら完全なスレになるよ。

[811: マンション検討中さん]

>>810 匿名さん

収入コンプレックスさんも書き込みしないで欲しい。

[812: 口コミ知りたいさん]

自称広大卒低収入の人はもう書き込まない方がいい。広大の価値を下げてしまってるよ。広大卒もやはりピンキリなのが良く分かる。

[813: 検討板ユーザーさん]

>>812 口コミ知りたいさん
それを言っていいのは広大より上の大学卒業した人。

[814: 口コミ知りたいさん]

>>813 検討板ユーザーさん

じゃ、言っていいんじゃん！ｗ

[815: 検討板ユーザーさん]

>>811 マンション検討中さん

それ言ってしまうと、ここのマンションの検討者ほとんどだめなんじゃない？（笑）

[816: 匿名さん]

>>813 検討板ユーザーさん

ところでローンの審査は降りました？ 金利いくらでした？

[817: マンション検討中さん]

>>815 検討板ユーザーさん

低収入でも大概の人はコンプレックス持ってないでしょ。
あなたコンプレックス持ってんの？（笑）

[818: 検討板ユーザーさん]

>>817 マンション検討中さん
コンプレックスを持ってないでしょ、ってどういつ根拠なの？

[819: マンション比較中さん]

収入コンプレックス持ちの広大卒低収入さんは、Ｆラン卒年収1200万さんに喧嘩を売り、今度はマ〇ダ社員さんにも喧嘩を売るなんて。。
どんだけ性格捻くれてんだろ。

両方とも自分が喧嘩腰な発言投げておいて、
気に食わないレスが来たからといって逆ギレしてるんだよな。

[820: 匿名さん]

低収入でコンプレックス無いのは、自分が低収入って気づいて無いんだよ。ある意味幸せ。

[821: マンション検討中さん]

>>818 検討板ユーザーさん

そこを突く？ｗ
あなたコンプレックス持ってるでしょｗ
分かりやすいなー。

[822: 匿名さん]

>>820 匿名さん

それでいいやん。

[823: マンション掲示板さん]

>>822 匿名さん
それでいいよね。子供はかわいそうだが。

[824: 匿名さん]

マ○ダの総務にはこの書き込みについて連絡しとくよ。

[825: 名無しさん]

>>817 マンション検討中さん
低収入の人は頭悪いからコンプレックスさえ持たない。

[826: 匿名さん]

>>824 さん

デタ！w 自分から喧嘩売ったくせにw
涙目になって先生に言いつけてやる！！ってか？w
笑かすwww

絶対しろよ？
できもせんくせに。せこっ。

[827: マンション掲示板さん]

>>826 匿名さん
底辺だな、あんた。頑張れよ。

[828: 匿名さん]

>>827 マンション掲示板さん

応援ありがとな！

[829: 匿名さん]

マ○ダの社員で書き込みしてた人はほんとヤバいかもね。コンプラ厳しいから、こういう小さい書き込みのことでもしっかり対応するでしょうね。部署もかなり特定されてしまってるし、あほな人だな。

[830: マツ◯社員]

>>824 匿名さん

どうぞご自由に
結局色々言ってますが自身が購入検討者かは名言はされずですね

検討者以外は書き込むなと言うならご自身は検討者なのに明言しない点が矛盾だらけなのですが

>>829 匿名さん
どういう対応されるでしょうね
楽しみです
私が何かコンプライアンスに反することしていますか？
マツダには高卒でも年収800万が居ると事実を書いただけですよ

[831: マ◯ダ社員]

>>830 マツ◯社員さん

◯の位置間違えました(笑)

[832: 匿名さん]

マ◯ダ社員さんの書き込みはスレッドに沿った有益な情報が多く見られます。
そこに咬みつく方のコンプレックスが痛々しく感じます。
現状に余裕があればそんな卑屈なコンプレックスを晒すことは無いと思うのですが。
不思議です。

[833: マンション検討中さん]

>>829 匿名さん

な、おまえが垂れ込むんだろ？
それとも誰かがやってくれの待ちか？
いつもそうやって他人から与えられるの待ってるからいつまでも低収入なんだよ。

垂れ込んだら総務窓口の反応書いてくれよ。
よろしくな！

[834: マ◯ダ社員]

>>832 匿名さん
ありがとうございます
私自身コンプライアンスに反する様な書込をしたつもりはありません

住宅ローンも払ってますし、高卒でも年収800万可能の内情をバラしたからクビとか困りますね(笑)

とりあえず噛みつかれるのも面倒なので、名前にマ◯ダ社員は使わない様にしましょう

[835: 匿名さん]

>>834 マ◯ダ社員さん
そうですね。劣等感を抱く方もおられるようですからコテハンだと無用な反感を買うようですのでマ◯ダ社員は使わない様にした方がイイかもです。

[836: 匿名さん]

このスレ、閉鎖しましょう。不要な情報ばかり。

[837: マンコミュファンさん]

>>836 匿名さん

閉鎖しましょう？
閉鎖するよう申請したのかい？

不要なら見なければいいだけのこと。

[838: 名無しさん]

資産性、利便性、駐車場の使いにくさを除けばそれなりに良いマンション

[839: 匿名さん]

閉鎖で。

[840: 名無しさん]

>>838 名無しさん
マンションに必須なものが無いってことだね

[841: マンコミュファンさん]

>>840 さん

通常のマンションに求められる要素はほぼ排除されてる感じだね
ドッグランなどを設ける時点で狙いの客層が一般的なファミリー層では無いだろうし

しかし目の前の道路が右折で出られないのは酷いね
街中に車で出る場合、こころを出るだけで5分は掛かりそう
機械式の待ちも考えると、10～15分位掛かりそうだし
色々な面で割切りが凄い

[842: マンション検討中さん]

山の上で機械式採用
どっかの企業とコラボ
ドッグラン

これら普通にない仕様を試しに盛り込んで、受け入れる世帯があるかどうか実験してるんじゃろ。
もしここが好評だったらこれから郊外にこんなのがどんどん建つで。

[843: 検討板ユーザーさん]

>>842 マンション検討中さん
資産価値が低いのが1番のネックですよね。購入者は結構限定されそう。

[844: eマンションさん]

>>843 検討板ユーザーさん

それなら、何で戸建てにしないの？って話ですからね。

[845: 匿名さん]

マンション派は少なからず居る
けど、公共交通が不便なこの場所なら車はサクサク使えるようにしておいて欲しかった
営業マンも相当苦労するだろな

[846: 口コミ知りたいさん]

>>845 匿名さん

犬第一で生活できる人が集まってくる
かもしれない
180戸は大変だろうね

[847: マンション検討中さん]

>>845 匿名さん
マンション派はこの立地は選ばないよ

[848: 名無しさん]

>>847 マンション検討中さん

選ばないってことはなく、選ぶ人は少ないなら分かる。

確かに駅近だろうが山の上だろうが、立地・価格が同じなら戸建て選ぶって人が大多数なのは認めるが、
家の手入れやゴミ出しや階段が面倒だとか、眺望やエントランス、共用設備でテンション上がるとか、単純に住居の形態として戸建てよりマンションを好む人はおるんよ。

[849: 口コミ知りたいさん]

>>848 名無しさん

それなら、もっと市内の便利なエリアにするんじゃない？

[850: 名無しさん]

>>849 口コミ知りたいさん

普通はそうだね。
でも市内の戸建てやマンションは高いじゃん。

戸建て派だって市内の便利なエリアに建てたいけど、高いから山の上にするんでしょう。それと同じ。

[851: マンション検討中さん]

>>850 名無しさん

なんだ、金がないからってだけか。

[852: 匿名さん]

戸建て派は市内の狭くて、統一性のない土地に戸建て建てるより、大型土地分譲の街並みの綺麗なとこを選びたがるよ。そのエリアが市内中心エリアにはなく、山の上にあっただけって話だよ。

[853: 匿名さん]

>>851 マンション検討中さん

そうとも言えますね。
市内の戸建て・マンションを余裕で買える人は、市内に住むかなと思います。
勿論例外もあるでしょうけど。

[854: 通りがかりさん]

>>852 匿名さん

そういう人は多いでしょうね。
街並みや他人の家との統一性を気にしない方は、市内でそこそこの広さの土地を手に入れることができたら、そこで建てる人もいると思います。

[861: 匿名さん]

戸建てにしてもマンションにしても市内で買えない人が妥協して買うエリア。
（例外な人もいる）

[867: 通りがかりさん]

>>861 匿名さん

このマンションを安いからと購入する奴は妥協しすぎだろ

[868: 匿名さん]

安さありきでマンション探してる人は少なからずいるから。寂しい考え方ですけどね。

[869: 検討板ユーザーさん]

>>868 匿名さん

そういう人たちと受け皿にはなれるから、ある程度は売れると思います。

[870: 匿名さん]

バブル期もありましたよね。こういう、郊外型のマンション。めちゃくちゃ値崩れやばかった。

[871: eマンションさん]

共用施設が無駄に豪華で修繕費が無駄に増えていきそう
イニシャル低いがランニングで無駄金払いそう
高校通う通学費とかも考えると安さだけで選ぶ世帯は後々後悔しそう

[872: 検討板ユーザーさん]

>>871 eマンションさん
予算少ない人は、ランニングのこととかまで頭が回らないので大丈夫だよ。

[873: 名無しさん]

>>872 検討板ユーザーさん

実体験を語ると説得力あるね

[875: マンション検討中さん]

>>872 検討板ユーザーさん

さすがです！
実体験を語ると説得力あるねー

[877: マンション検討中さん]

>>872 検討板ユーザーさん

なるほど！
実体験を語ると説得力あるね

でもご心配は無用ですよ
そんなマヌケは成りすまし連投野郎のあなたくらいです

[878: 口コミ知りたいさん]

犬を中心に生活できる人にとっては良いんだろうけどね
それ以外の方にはかなり微妙な物件だね

[879: 匿名さん]

敷地内で犬を歩かせる住人とかで揉めそうだな。

[880: 名無しさん]

>>879 匿名さん

実体験を語ると説得力あるね

敷地内で犬を歩かせてた方ですか？
それとも敷地内で犬を歩かせた人にイラついた方ですか？

[887: マンコミュファンさん]

年収600万以下は低所得
世帯年収1000万以下は低所得世帯
こんなもんじゃない？

[888: 匿名さん]

だとすると広島って低所得多いね。
https://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=34100...

[889: 通りがかりさん]

>>886 評判気になるさん

自分に向かって言われたって自覚があるんだね

[890: マンション掲示板さん]

>>889 通りがかりさん

貴方は>>881と私に返信してきたからね

[891: マンション検討中さん]

>>888 匿名さん

じゃあ年収400万以下、世帯年収800万以下で低所得か
ここすら買ってもジリ貧だな

[893: マンション掲示板さん]

>>892 匿名さん

そんな自暴自棄になるなよ
あなたも家買っていいんだよ

[894: マンション検討中さん]

>>890 マンション掲示板さん

貴方が>>881と>>551と>>177と>>890と私に返信してきたのはなぜ？

[895: 名無しさん]

>>894 マンション検討中さん

881以外違うけど
しかも881はあなたに向けて返信していない
勝手に貴方が反応しただけ

アホですか？

[896: 名無しさん]

>>895 名無しさん

おっと890もだ
881の私に対する返信の流れだからね

[898: 名無しさん]

>>896 名無しさん

おっと>>895と>>899も追加しとくね
あなたの貴方に対するあなたのための返信の流れだからね

[904: 匿名さん]

>>898 名無しさん

899違うよ

[930: マンション検討中さん]

>>925 匿名さん

満足して購入：2
犬の為に妥協：3
金額で妥協　：5

[931: 匿名さん]

>>930 マンション検討中さん

犬はともかくおおよそそのような理由でしょうね。

購入理由とは意味合いが違ってきますが、
購入者属性 的な意味で項目追加してみました。

満足して購入
犬の為に妥協
金額で妥協
積雪が気にならない
活断層リスクに寛容
開拓地が好き
サンフレッチェファン
アストラム延伸に期待
トンネル無料化を熱望

こんな感じでしょうか。

[932: 近隣さん]

>>931 匿名さん

ま、だいたいそんな感じかな。
サンフレのファンではないですけど。
（昔はファンでした）

[933: マンション掲示板さん]

>>931 匿名さん

除外
サンフレ

追加
津波被害ゼロ
資産価値下落は気にしない

[934: 通りがかりさん]

>>933 マンション掲示板さん

意向を汲んで修正しました

満足して購入
犬の為に妥協
金額で妥協
積雪が気にならない
活断層リスクに寛容
開拓地が好き
アストラム延伸に期待
トンネル無料化を熱望
津波被害ゼロ
資産価値下落は気にしない

犬のとこ消せばこのエリア全域に当てはまるね
まあいいけど

[935: 名無しさん]

>>934 通りがかりさん

ここは犬が肝

[936: 近隣さん]

こころやそらの等、西風新都全域対応版に修正してみました

満足して購入
犬の散歩に適してる
金額で妥協
積雪が気にならない
活断層リスクに寛容
開拓地が好き
アストラム延伸に期待
トンネル無料化を熱望
津波被害ゼロ
資産価値下落は気にしない

[948: eマンションさん]

>>936 近隣さん

市内側に住んでても無料化は希望
冬に雪載せて下山してくる車の数が増えそうなのはウザいけど

[952: マンション検討中さん]

犬との生活を楽しみにいざ入居したら・・・

[957: 匿名さん]

じゃあこれで
一番おもしろいレス

>>905

[958: 評判気になるさん]

ソシオなのでものは良いと思うが
せめてアストラムラインの駅まで徒歩10分以内であればな

[960: 管理担当]

[No.855～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[961: 匿名さん]

犬好きの低所得者には、たまらないマンション。

[962: 通りがかりさん]

頭の悪さを露呈した書き込みをことごとく削除してんじゃんwww
セコイけど、珍しく賢い方法を選択したな。
ほめてやろう。

[963: 通りがかりさん]

メモ代わりに思い出せる範囲で再掲しといてあげるね。

「そこそこお金持ってるよ」
「人生から逃げてばかり」

[964: 匿名さん]

人生逃げてばかりは高卒だったかな。

[965: 名無しさん]

>>964 匿名さん

おー、ちゃんと書き直しできたじゃん
この調子で高卒に追いつけ追い越せ！！
応援してるよ。

[966: 評判気になるさん]

>>965 名無しさん
もう泣きそうじゃん。

[967: ご近所さん]

いや、頭悪い人に何言われても響かないよ

[968: 匿名さん]

ここのような激安マンションだと、高卒とか聞いたことないような底辺大学卒の人たくさんいそうだよね。こころの戸建て住民との格差すごそう。

[969: マンション掲示板さん]

>>968 匿名さん
アンタはどこ卒？

[970: 匿名さん]

こころの住宅の方は結構いい大学出てる人が多い印象。中には知らない大学出身の肉体労働者はいるけど、ちょい浮いてる感じ。

[971: 匿名さん]

>>970 匿名さん

こころの住宅の方の人をそんなに見る機会ってあります？
こころに住んでいる方なのかな？

こころって西風新都IC使う時に通過するだけなので、あまり印象と言われてもピンとこないですね
ただ良い車が出てくる印象もあるので、そんなに悪くはないのかな？って感じです

[972: 匿名さん]

こころは土地が広くて注文住宅だから、所得がある程度高い人じゃないと住めないんだよ。

[973: 口コミ知りたいさん]

>>972 匿名さん

でもこころじゃん

[974: 匿名さん]

こころじゃん、って言ってもこの規模の注文住宅分譲エリアって他に無いからね。市内中心部にポツンと建ってる3階建ての情けない家よりはいいと思うよ。

[975: 評判気になるさん]

>>974 匿名さん

それ我が家だな～
郊外で良いので庭付きの広い家に住みたかったのでこころも視野に入れたが嫁的にはあり得ないと言うことで除外
まあ今はこころ選ばなくて良かったなと思ってるけど

[976: 匿名さん]

細長い狭い家に住むと心も狭くなりそうだね。

[977: 匿名さん]

山の上に住む人は懐が冷えてる。

[979: マンコミュファンさん]

こんな感じで良いか？
ほぼ当たってると思うけど、一つくらい外してるかもしれん。

・ギリギリで地方の公立大を卒業してる。
・ギリギリの収入でこころの戸建てを購入した。
・山の上に住むのは子供の学区を優先したせいだと言い訳する。
・職場には高卒・Ｆラン出身が多数いる。
・低収入なのに自分ではそこそこお金持ってると思ってて、しかもそれを恥ずかしげもなく匿名掲示板に書いちゃう。
・頭悪くて文書の組み立てが致命的に下手くそ。

[980: 検討板ユーザーさん]

>>979 マンコミュファンさん
自己紹介ご苦労さん。

[981: 匿名さん]

979さんは、何の話をしてるのだろうか…

[982: 匿名さん]

>>980 検討板ユーザーさん

また削除申請したらいいんじゃないかな。
残したいなら消さずにそのままにしてもいいし、
好きにしたらいい。

[983: マンション検討中さん]

>>976 匿名さん

気をつけないといけないな

[984: マンコミュファンさん]

>>978 匿名さん

山の下に住んでても懐は冷えますね

[985: マンション検討中さん]

>>984 マンコミュファンさん

ソウダネ
書き方が悪かったら書き直す

山の上に住むから懐が冷えるんじゃなく、
正しくは、懐が冷えてる人がやむを得ず山の上に住むんだ

[986: 周辺住民さん]

戸建て派、マンション派、仲良くすれば良いのに
共通点も多いし、同じ地区の仲間じゃん

【西風新都全域対応版】
満足して購入
犬の散歩に適してる
金額で妥協
積雪が気にならない
活断層リスクに寛容
開拓地が好き
アストラム延伸に期待
トンネル無料化を熱望
津波被害ゼロ
資産価値下落は気にしない

[987: 匿名さん]

懐中が冷えてると、こころに戸建て建てるのは無理だよ

[988: 周辺住民さん]

こころの住民です。
なんだか荒れていますが、こころは住むには快適ですよ。
団地内に病院、郵便局、スーパーなどがあり、生活はほとんど完結します。娯楽はありませんが、住むところにはあまり娯楽がなくてもいいですね。高速にすぐに乗れるものメリットです。
こころに2つあるベルディマンションはすぐに完売したようですし、このマンションにもそれなりにニーズがあると思います。意外とすぐに完売するような気がしますけどね。

[989: マンション掲示板さん]

>>988 周辺住民さん

今年は雪が少ないので冬でも過ごしやすいでしょうね

ここは180戸もあるのでなかなか完売は難しいかと