『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

[マンション検討中さん]

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/


所在地　：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通　　：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数　：184戸
間取り　：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積　　：57.92㎡～82.37㎡
売主　　：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いしやす。

[151: マンション検討中さん]

機械式駐車場を否定しませんが、この立地で全戸機械式駐車場なのは異例だと感じています。
それだけだと売り難いはずなので、それらのデメリット？を凌駕する何か訴求ポイントがあるなら知りたいです。

例えば、価格がすごく安いとか、ZEH採用やパナソニック物件のようなIOT対応だとか、そういうのはあるんでしょうか。

[152: 検討板ユーザーさん]

>>151 マンション検討中さん
あるんでしょうよ。
知らんけど。

[153: マンション比較中さん]

>>151 マンション検討中さん
この地区の新築分譲が4000万円台からなので、そこまで広く無くて良く出せないけどこの地区が良い世帯向けですかね？
でも駐車場、管理費、修繕積立のランニングもあるし、マンション利点の価値が下がりにくく売りやすいのも、この地区じゃ…ですし謎すぎですよね。

[154: 口コミ知りたいさん]

>>153 マンション比較中さん
正しい分析だとも思いますが、Ａシデイタワーズとかの売れ行きを見るに売りやすいかどうかは未知数ですね。

[156: 匿名さん]

>>155 マンコミュファンさん
三井も住友も今後建てるマンションはZEH標準じゃなかったでしたっけ？
まあ販売単価が上げられる良い口実なんだろうなって所では同意見です。