『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

[マンション検討中さん]

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/


所在地　：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通　　：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数　：184戸
間取り　：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積　　：57.92㎡～82.37㎡
売主　　：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いしやす。

[105: マンション検討中さん]

>>101 名無しさん

ソシオ大町に限らず、元々GAパートナーズのソシオシリーズはそういうコンセプトでマンション作ってるのよ。

[106: 名無しさん]

>>105 マンション検討中さん

あなた誰ですか？関係者？

西風新都は良い悪いは別にして、色んな意味で攻めてるよね。これでも買うか！？と試されてるような気さえする。

けれど、ここ数年の新築だけ見ても個性的な部分が見出せないのもあるんですけど。
お住まいの方に悪いので建物名は伏せますが、そういう物件は力抜いてるのかな。

[107: 名無しさん]

>>106 名無しさん

まぁ一生評論家気取って、マンション評論続けて。

[108: マンコミュファンさん]

>>106 名無しさん

攻めようがなんだろうが、金の出処君の財布じゃないから引っ込んでたら（笑）

[109: 広島人]

>>104 eマンションさん

スキー場行く時は西風新都から乗るので、この辺りを走りますが、酷い時に当たっていないだけだと思います
まあ降った時はここは登れなくなる可能性大なので、広島ICか北ICなどから行きますね
歳食ってきて降ったときに行く気合が減ってきました
昔は年がら年中ボードでしたが

[110: 検討板ユーザーさん]

>>100 ご近所さん

あんた、勝手に写真修正したの？

著作権って知ってる？

法的手続き執らせて頂きます。

[111: 匿名さん]

>>110 検討板ユーザーさん

ここの関係者さんですか？
第三者が著作権のことで法的手続きとれるのかなー
試してみて結果教えてください。

ちなみに100の上側の画像は「ソシオ西風新都」で検索すると普通に出てきますよ。
公式サイト公開当初は上側の画像使ってて、最近になって下側の明るめの画像に差し替えたんじゃないかな。
そうですよね？関係者さん。

[112: 匿名さん]

ちなみに、
100の人よりも別のソシオスレで他所のサイトから勝手にグラフを引用している人の方がマナーがなってないと思うよ。
もろに著作権違反かなと。

[113: 匿名さん]

>>110 検討板ユーザーさん
＞法的手続き執らせて頂きます。
執ってね。それとも嘘付いたのですか？

[114: 名無しさん]

写真を個人で修正したかどうかはともかく、ああいうのを無断で転載するのはルール違反。
大概のサイトは画像の無断転載を禁止との文言がどこかに書いてあるはずだよ。
削除依頼しといたらどう？

個人的には102の写真の方がインパクトありました。

[115: 評判気になるさん]

>>114 名無しさん
マンションコミュニティの一番上の画像もNGと言いたいわけ？

[116: 名無しさん]

>>115 評判気になるさん

仮に無断転載禁止と書いてあった場合は、ルール的にはNGなんじゃない？
あとは掲載主がどう判断するかだけだよ。

そもそも無断転載禁止と書いてなかったとしても、無断転載OKとはっきり書いてない場合は、他所のサイトからの転載は控えとくのが無難だと思うけどな。
どうしても転載・引用したいなら掲載主に用途を説明して許可を得ればいいんだし。
固いこと書いたけど間違ってないはず。

[117: 評判気になるさん]

ということは、
マンコミュは許可を得ていないからならず者掲示板だね。
そんなとこに張り付いてわざわざ盛り上げているあなたはならず者幇助だよね。
気付かないの？

[118: 匿名さん]

＞あとは掲載主がどう判断するかだけだよ。
じゃ、カンケ―ないなら黙ってれば？
それともあなたが「掲載主」なのですかぁー？
つーか「掲載主」って何？あなたが作った新しい日本語？

[119: 匿名さん]

関係者さん同士の炎上商法が始まったんでしょうか。。

[120: 名無しさん]

>>117 評判気になるさん

ならず者掲示板とかよく分からないですし、気付いていませんでした。
なんか不穏な空気になってると感じたから削除した方がいいと提案したんだけどね。

[121: マンコミュファンさん]

>>118 匿名さん

あなたはこのやり取りに関係してるん？

[122: 匿名さん]

ここは断層が…

[123: マンコミュファンさん]

>>122 匿名さん

ヤバいん？

[124: 検討板ユーザーさん]

活断層である五日市断層がすぐ西側にあります。

参考までに地理院地図のリンクです。

http://maps.gsi.go.jp/index_m.html#13/34.443558/132.378036/&base=s...

[125: eマンションさん]

>>124 検討板ユーザーさん

地震など起こると弾みで何か起こる可能性が高いのか？
芸陽地震(だっけ？)では何か起こったりしたのか

どこまでヤバいのか分からないが、そもそもこんなところのマンションに住みたいとは思わんがね

[126: 匿名さん]

>>124 検討板ユーザーさん
あほらし。
そんなん言ったらこころも藤の木も彩が丘も薬師が丘をはじめ、五日市全域までも気にしなきゃいけなくなる。

不安を煽りたいの？

[127: マンコミュファンさん]

>>125 eマンションさん

2001年

死傷者数
死者:2人 重軽傷者:288人
被害総額
約193億円

[128: 匿名さん]

大体五日市断層を震源とする地震が発生したら広島市内全域ダメージ食らうでしょ。
そんなことにも心配なら余計に耐震性のある鉄筋コンクリートのマンションが最適だろうね。地震は五日市断層に限らないわけだし、そういや耐震偽装の姉歯建築士の携わったマンションは東日本の震災で一つも被害が無かったって言うし、ここみたいな高台だと津波の心配も無いですもんね！

[129: マンション検討中さん]

>>127 マンコミュファンさん

芸陽地震で断層に何か起こったのか聞いてんだけどね

[130: マンション検討中さん]

>>128 匿名さん

高台というか山奥(笑)

[133: 名無しさん]

>>128 匿名さん

何者か知らんけど、
ナイス擁護カキコミ
引き続きソシオスレの警備をよろしく頼む

[134: 匿名さん]

>>133 名無しさん
擁護なんかするつもりは無いよ。
尤も貶めるつもりも無いですけど。
是々非々で物申しております。

ムリ筋で貶めようとするアホな書き込みを笑ってやってますｗ

[135: 検討板ユーザーさん]

>>134 匿名さん

いつもありがとう
立地と駐車場の叩きにもうんざりしてるので物申してほしい
何卒宜しくお願い致します

[136: 通りがかりさん]

断層クン、論破されちゃいましたねw

[137: マンション検討中さん]

>>136 通りがかりさん

クン＆ちゃん多用さんキタ！

あなたもソシオ親衛隊なら、少しはアンチ駆除に寄与してくださいよ
駆除するどころか墓穴掘ってばかりだし、、そんなだと除隊されますよ？

[138: 通りがかりさん]

つまんない事書き込んでんな。
可哀想に。

[151: マンション検討中さん]

機械式駐車場を否定しませんが、この立地で全戸機械式駐車場なのは異例だと感じています。
それだけだと売り難いはずなので、それらのデメリット？を凌駕する何か訴求ポイントがあるなら知りたいです。

例えば、価格がすごく安いとか、ZEH採用やパナソニック物件のようなIOT対応だとか、そういうのはあるんでしょうか。

[152: 検討板ユーザーさん]

>>151 マンション検討中さん
あるんでしょうよ。
知らんけど。

[153: マンション比較中さん]

>>151 マンション検討中さん
この地区の新築分譲が4000万円台からなので、そこまで広く無くて良く出せないけどこの地区が良い世帯向けですかね？
でも駐車場、管理費、修繕積立のランニングもあるし、マンション利点の価値が下がりにくく売りやすいのも、この地区じゃ…ですし謎すぎですよね。

[154: 口コミ知りたいさん]

>>153 マンション比較中さん
正しい分析だとも思いますが、Ａシデイタワーズとかの売れ行きを見るに売りやすいかどうかは未知数ですね。