『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

[マンション検討中さん]

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/


所在地　：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通　　：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数　：184戸
間取り　：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積　　：57.92㎡～82.37㎡
売主　　：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いしやす。

[271: 周辺住民さん]

>>270 口コミ知りたいさん
民間企業にはあまり金銭面で補助できないんだよ。
広島の交通行政は広電ありきになってるから市内中心部もガタガタだろ？
戦後の復興の功労者であることは誰もが認めることだけど、高度成長期以降は広島の発展の足枷になってるよ。

[272: マンション検討中さん]

>>271 周辺住民さん

まあ路面電車も邪魔なのは確かだな
なくしたらって意見もあるが実際なくなるとどうなるのか、民間シンクタンクとかでシミュレーションとかされたことあるんかな？

[273: マンション検討中さん]

>>271 周辺住民さん

後半は誰かの過去投稿マネてるね。。
けど、書いてる内容には概ね同意です。今回は。

[274: マンション検討中]

>>271 周辺住民さん
ところがどっこい、広島市はバスは上下分離式で民間支援、これいつか悲惨な事になる。

鉄道も検討中らしい。

[275: マンション掲示板さん]

>>273 マンション検討中さん
別人です、猫さん。

[276: 匿名さん]

>>266 名無しさん
バスの自動運転、東広島市・呉市で実証実験済みです。

[277: マンコミュファンさん]

>>276 匿名さん

実証実験済だからどうしたの？
導入されないと意味無いし、まあ少なくとも10年は完全自動運転のバスなんかは導入されないだろ
まあ運転手が同乗しての自動運転は導入される可能性はあると思うが、負荷は減っても人手は減らないのが現実

完全自動運転のバスに乗って通勤したいと思えない

[278: マンション検討中]

>>277 マンコミュファンさん
もう導入されてますが（笑）

[279: 検討板ユーザーさん]

>>278 マンション検討中さん

どこで？

[280: マンション掲示板さん]

>>279 検討板ユーザーさん
ggrks

もう相手するのこれで最後にするね、さようなら(^^)/~~~

返信不要です。

[281: マンション掲示板さん]

涙目逃亡で草

[282: 匿名さん]

正式な販売価格を発表してないのに、ローンの返済例を先に掲載しちゃうの珍しい

[283: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
金額が安いのでわかりやすくしたいんじゃないですかね。

[284: マンコミュファンさん]

安いんで買えますよ～とアピールしたいんかもしれんが、立地と仕様考えると安くないんだよな～

けど毎月6万切る返済で買える魅力に惹かれる気持ちは分かる気がする。
変動0.6、40年返済とかワナくさいけど、どこもそんなプラン掲載してるから業界自体がヘンだよね。

[285: 通りがかりさん]

>>284 マンコミュファンさん

そして管理費、修繕費、駐車場、固定資産税など払うと実質月10万近くになるという

[286: 名無しさん]

>>285 通りがかりさん
月10万なら安いじゃん！

[287: マンション検討中さん]

>>286 名無しさん

まあ安いけども
毎月6万に対しての話なんだがな

[288: 通りがかりさん]

ここの57平米に2490万出すなら、同じGAが販売しているプラウド南千田の57平米に3348万出すかな。

[289: 通りがかりさん]

>>288 通りがかりさん

その二択ならそうだろうね

[290: 口コミ知りたいさん]

>>288 通りがかりさん

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山の上よりはマシかな～って思うわ