【契約者専用】シャリエ朝霞グランフィールド

[匿名さん]

こちらは「シャリエ 朝霞 グランフィールド」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678367/


物件概要
所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅へ徒歩18分、またはバス10分徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
総戸数：335戸
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[461: 匿名さん]

いつのまにか公式ページで315戸申し込み御礼になってるね

[462: 検討板ユーザーさん]

賃貸に出てて結構いい値段だったのでビックリした。

[463: 住民5さん]

>>462 検討板ユーザーさん
賃料設定を幾らにするかは貸主の自由ですが、それで決まるかどうかは全く別の話ですね。70m2足らずの低層部屋で管理費込み17-18万ではさすがに決まらないでしょう。

[464: マンション掲示板さん]

相場的に管理費込みで13万が良いラインじゃないですかね？？

[465: 契約者さん5]

思ったより私は通勤、妻は買物などの日々の積み重ねがしんどくなってきた。
新居でまだ不慣れだからという事が勿論大きな要因であるのだけれど、これに将来は子供の保育園の送りなど加わる事を考えると少し不安な感じ。

そこでアドバイス頂きたいのですが皆さんはどのような工夫をされておりますか？
当方は基本は駅まで自転車を使うか、天気や体調の悪い日はバス利用です。
妻は在宅勤務。

[466: 住民Xさん]

>>465 契約者さん5さん
うちは私(夫)が片働き(フレックスで出勤比率も1/2程度)で妻は専業主婦ですが、こちらに越してくる前も通勤に1.5時間掛かってたのと混みあわない早い時間に出社&退勤しているので今のところストレスは無いですね。
買物については歩いてすぐのところに殆ど何もないのが不便ですが、週末の家族揃ってのまとめ買いやネットスーパーの活用と、足らないものは私が帰宅時に買ってくるなどして何とかなってます。(なので入居時には3人世帯にしてはかなり大きめの冷蔵庫を購入しました)
夫婦そろってあまり外出しないインドア派なので、車も持ってませんがマンション内のカーシェアが使える日にちょっと遠出が出来るならそれで充分かな？という感じです。
皆さんそれぞれライフスタイル違うので参考にならないかもですが、一例でした。

[467: 契約者さん2]

東上線が最近通勤時間に止まる事態が起こり困る。
こんなに頻繁にラッシュ時に止まるのは想定外

[468: 契約者さん1]

>>467 契約者さん2さん
昨日の直撃は出社日じゃなくて正直ラッキーでした…
東武東上線自体の事故は今年は少ないんだけど、直通運転で繋がってる先がグダるともうしょうがないですね…

[469: 契約者さん5]

>>465 契約者さん5さん
駅まで自転車使うとそこまで感じませんが、歩きだと中々しんどいですね…。バスを頼りにしてましたが、雨の日は混むのと想像以上に来る時間が読めないためカッパきての通勤にしてます。
買い物は車通勤の主人が帰りに買ってきてくれるのと、駅前の東武スーパーで仕事終わりに私が買ってくる感じですね。

自分がめんどくさがりなので良くないのですが、スーパー行ったりするのは減った気がします笑

[470: 入居予定さん]

>>465 契約者さん5さん
通勤については工夫する余地あまりないですよね…
買い物はネットスーパーメインにするほかないかなと。
我が家は日用品ははネットスーパーメインということもあってこのマンションを選びました。
買い物はどうされてるんですか？

[471: 契約者さん1]

引っ越してくる前から、スーパーの買い物は近場であろうと、車でしか行かないので、全く苦労していません。
むしろ引っ越してきてから、スーパーの選択肢が増えました。
育ち盛りの4人家族で、買い物の量は手で運べたり自転車のかごに入ったりするような量でおさまったことはありません。

[472: 契約者さん1]

違う部屋の前に荷物間違って配送されたんだけどそれから音沙汰無し…部屋番号書いてあるからどこの部屋の荷物か分かると思うんだけどなあ
私ならすぐ置きに行くけどそういうものではない？
誤配達が悪いんだけどさ

[473: 匿名さん]

>>472
どこからの音沙汰を期待してるの？
誤配達されたお部屋の住人からなの？
そうだとしたら厚かましすぎるよあなた

[474: 住民9さん]

>>472 契約者さん1さん
配送ラベル等からご自身宛ての配達物であることが分かっているのならその部屋の方の郵便受けに持って行った旨のメモを残してご自身で持って行かれれば良いのでは？(置き配でその誤配達されたお部屋の方に配達連絡メモが入っていると「あるはずの荷物がない！」でまた余計な問題になりますので)

[475: 匿名さん]

入居するまで回線速度に不安がありましたが、下り3.3Gbpsほど出たので一安心です

[476: 契約者さん3]

>>475 匿名さん

有線でしょうか？

私無線ですが、そんなに速度でないです。。。

[477: 匿名さん]

>>476
そうですね、有線です。最大で5Gbpsちょいまでは出ていました。
iphoneSE2での無線ですと1.2Gbpsほどしかでないですね。
マンション備え付けのONUのルーター機能を使用していた時は同条件の無線で、90Mbpsしかでていなかったので、切り替えたほうが速度はあがりますよ。

[478: 住人]

今日急にキッチンの水の出が良くなりました。
浄水器はいつもゆっくり目だったんですが普通の蛇口のようにジャーっと出てきます。
水道水の方もいつもより多いです。
家の中では何も変えてないです。
同じような方いらっしゃいますか？

[479: 契約者さん1]

皆様、習い事などどうされてますか？
この辺りの方、プールの習い事などどこ行ってるのかと気になりました。目をつけてるのは朝霞台駅か和光市駅、それとこの間おふろの王様のところにも見つけたので…
それ以外に選択肢あったら教えてください。

[480: 契約者さん8]

>>479 契約者さん1さん

新座駅の方向にもスイミングスクールあったかと思います！

[481: 入居済みさん]

水泳であれば距離は遠いですが朝霞市が健康推進センターでやっているのもありますね
https://cs-plaza.co.jp/wakuwakudome/school/kids_swim

[482: 契約者さん5]

虫が苦手で高めの部屋にしたんですけど、ベランダや玄関とか結構虫現れますね…
前住んでた賃貸が2階だったけど、そこまで虫が出なかったので衝撃受けてます…
皆さん対策とかどうされてますか？

[483: 契約者さん4]

>>482 契約者さん5さん
5階ですがベランダや玄関では今のところ虫見たことないです。
ただゴミ捨て場近くの植木のところには結構虫いますね…

[484: 契約者さん6]

>>483 契約者さん4さん

虫でないんですね…！
うちが7階なのですが羽アリやカメムシみたいなのなど結構色々見かけるんですよね…
階数関係なさそうなのがわかったので場所なのでしょうか…
回答ありがとうございました！

[485: 入居済みさん]

>>484 契約者さん6さん
虫は階数もそうですけど方角とか位置でだいぶ変わりますから厄介ですね。うちは虫コナーズ設置したり定期的な防虫スプレー散布で今のところ許容範囲に収まってます。

[486: 契約者さん8]

>>483 契約者さん4さん

うちは三階ですが、まだカメムシには出会ったことないです！あとよくわからない虫（害虫ではなさそう）は、いましたがそれも一匹だけ見ただけでした。あと4月くらいに大きいハチは見ましたが最近は暑いから見なくなりました。何も対策してませんー！

[487: 匿名さん]

公式サイトで３２７戸申し込み御礼って出てるので、残りの４期は
335 - 327 - 1（再登録）- 3（先着順）=4戸だけなんだね

[488: 契約者さん6]

>>485
>>486

ありがとうございます！
他の方があまり出てなさそうでびっくりなので原因追求がんばります笑
虫コナーズとか対策もさらに頑張ります！

[489: 契約者さん7]

ポストに投函されていたアンケートに回答された方いらっしゃいますか？
結構な個人情報ですよね…

[490: 契約者さん5]

>>489 契約者さん7さん
どんな感じのアンケートでしょうか？
家族に聞いても心当たりのアンケート入ってなかったです。

[491: 入居済みさん]

私は回答せずに捨てましたが日経か産経のアンケートのことかなと思います

[492: 契約者さん7]

>>491 入居済みさん
ですです。あれ結構な個人情報でしたよね…

[493: 契約者さん5]

ありがとうございます。
完全にチラシやダイレクトメール認定して、意識もせずに捨てちゃったっぽい。
逆に見てみたかったなw

[494: 契約者さん8]

>>491 入居済みさん

年収とか書くやつですよね？
あれは書かないほうが良いかと。
ああいうのは情報漏れて、マンション投資の話や株などのチラシや電話がガンガン来るようになる可能性あるので。

[495: 契約者さん2]

キッチンカーが来てくれるの良いですよね。
長く続いて欲しいのでなるべく買うようにしています。
通りから見えないのでマンション利用者しか気付けないのが勿体無いですね。
交差点の方に旗でも立てられるようにしたら良いと思うんですが。

[496: 契約者さん1]

中庭でBBQやスポーツしてる人達いますね！
中庭の利用者ってそんなにいないかなと思ってたけど、利用者多くて活気があってうれしいですね

[497: 契約者さん7]

>>495 契約者さん2さん
気持ちわかります…！
わたしも売上なさ過ぎてキッチンカー来てくれなくなったら悲しいのでできるだけ買うようにしてます笑
信号のとこに看板置いてあるのは見かけましたね！

[498: 契約者さん4]

リビングのダウンライトが一瞬消えるのですが、他にもいらっしゃいますか…？
家電類の電源は落ちず、ライトのみ消えます。
5月頃から不定期に起きていたのですが、最近頻度が高く不安です。

[499: 契約者さん6]

>>497 契約者さん7さん
それか、自主管理公園で営業させてあげたいですね。

[500: 匿名さん]

>>498 契約者さん4さん
オプションで設置されたにしても外部業者に依頼して設置したにしてもその窓口に問合せされるべきでは？キッチン部分の既設ダウンライトのことではないですよね？

[501: 契約者さん2]

>>500 匿名さん
返信ありがとうございます。
キッチンではなく、インテリアオプションで取り付けたリビング部分になります。
一度窓口に相談してみます。

[502: 契約者さん8]

シンボルロードの並木道は歩いても自転車でも気持ちいいですね。
無風の灼熱の日は流石に暑かったですが、少しでも風があると森で冷やされた風がクーラーみたいに冷たいです。
所々、半袖では寒いくらいでした。

[503: 契約者さん2]

>>498 契約者さん4さん

同じです。
電圧が一瞬下がったのか？って感じで
暗くなり、すぐ戻ります。A棟です

[504: 住民さん4]

彩夏祭の時、新座方面から車で帰ってくるのかなり遠回りしないといけないですねー
市外から転入してきたので混雑具合が分からないのですが、やっぱりかなり渋滞するんですかね？？

[505: 契約者さん4]

>>504 住民さん4さん

去年の彩夏祭でマンション前まで歩きました。
南大通りの渋滞が凄かったです。
全く進まず、バスがだいぶバス停手前で客下ろしてるの見ました。
人もかなり多いので祭りの開催期間は外出しないつもりでいます…

[506: 住民さん7]

>>505 契約者さん4さん

ありがとうございます！参考にして、うちも出かける時は、徒歩か自転車で行くようにします^^;

[507: 住民さん4]

>>506 住民さん7さん
朝霞駅方面に行くなら自転車もやめた方がいいかも。
花火の日などは祭り会場以外の裏道も人が多く、自転車の人走り辛そうでした

[508: 契約者さん8]

車は詳しくないので分からないのですが…
花火がある夜は朝霞市外からも人が集まってきます。
花火が終わってから一斉に帰るので、その時間が一番混みます。
日中は出店で買ったりイベントなども楽しめますが、夜は混みすぎて何か買うのも長蛇の列です。
地元の方は飲み物など用意して道や公園など花火が見えるところから楽しんでいます。

[509: 入居済みさん]

うちは隣の騒音で悩まされたので……（ありえないと思うかもしれませんが、本当の話です）隣さん２カ月前に引越来たから毎日騒音をだしています。騒音中身は判りませんが特に土日祝日音響が大変高くて全部屋に響きます。毎日朝この変な音中に目を覚めます。管理人に伝えて、管理組合に通じて貼り紙も何回に投函して聞きましたが、相変わらず早朝から音を出しています。自分の為、他人の為、時間が考慮して、防音室を作るか或いは音量をさげるか、上下左右の住居へご配慮して、お互いに協力して優しい心で生活できますでしょうか。

[510: マンション住民さん]

>>509 入居済みさん
なんでそれ本人に直接言わなかったのですか？
貼り紙くらいでは泣き寝入りと変わりませんよ。