【契約者専用】シャリエ朝霞グランフィールド

[匿名さん]

こちらは「シャリエ 朝霞 グランフィールド」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678367/


物件概要
所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅へ徒歩18分、またはバス10分徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
総戸数：335戸
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[333: 契約者さん5]

>>331 契約者さん5さん
各種宅配物(Amazon、郵便局、佐川、クロネコ)
、Uber eats(これは深夜ですが)など問題なく届きましたよ。

[334: 契約者さん4]

>>333 契約者さん5さん

詳しくありがとうございます。
安心して頼めそうです！
(最後の部分？は間違いました)

[335: 契約者さんです。]

みなさん、値段交渉されましたでしょうか。

[336: 入居予定さん]

全幅1860以上の車をお持ちの方は駐車場どうしてますか？

[337: 契約者さん3]

>>335 契約者さんです。さん
私も気になります。
皆様どーでしたか？交渉

[338: 匿名さん]

>>337 契約者さん3さん
契約者なら今さら聞いてどうするの？嘘か本当か分からない書き込みに一喜一憂し、もし値引きあったようなコメントされた日には「この空前の売り手市場で竣工前に値引きしてる新築マンション」って書き込みだけがここに残って嘘だ本当だの泥沼化必至ですよ。

[339: 契約者さん3]

>>338 匿名さん
その考えはありますね！！
長文ありがとうございます！

[340: 契約者さん3]

駐輪場の支払いって3/6に1年まとめてですよね？
みなさんもう引かれましたか？

[341: 契約者さん8]

サカイ専用段ボールのとこに普通の段ボール捨ててあるんですが民度大丈夫ですか？？

[342: 契約者さん2]

>>341 契約者さん8さん

これからが心配ですね…
引越しの荷解きのごみが出ているからと考えたいのですが、まだ半分ほどしか引っ越してきてないと思われる現状で決められたところに収まらず床に置かれるくらいゴミが溢れていて心配になりました。
ディスポーザーがあるから、臭くなることはないと思うのですが…

[343: 契約者さん6]

>>342 契約者さん2さん

ゴミの量は荷解きのせいでたくさんあるのは理解できます。
ただ、粗大ごみを普通に出したり、上記で言ったサカイ専用段ボールゾーンに普通の段ボールを捨てるのはいかがなものかと思います。
人として恥ずかしいと思いましたね。

[344: 契約者さん1]

ゴミステーション気になりましたよね。
昨日見た感じだと、各ゴミの場所もちょっとわからない状況ですしね。今後心配です。
　話は変わりますが、24時間換気をつけてリビングの暖房をつけるとリビングのドアが閉めづらくなるのですが、みなさんはそういった事ありますでしょうか。あれば、どんな対策をしてますでしょうか。

[345: 契約者さん1]

数日前にゴミ捨てに行った時にお掃除のおばちゃんが怒って愚痴ってる聞こえました。
ペットボトルのラベルくらい外そうよ。
あと、引越し関連で出るゴミが多すぎてスペースたりてないみたいですね。
一切入居終わったら多少落ち着くと思いたいですね。
我が家も粗大ゴミとか出したいけど、今のままだと出すスペースがない。

[346: 契約者さん3]

>>345 契約者さん1さん
一切入居じゃなくて、一斉入居でした…

[347: 契約者さん2]

>>346 契約者さん3さん
はい。一斉入居までは一切未入居ですね。

[348: 契約者さん4]

>>344 契約者さん1さん

換気口は開けてますか？
あそこを開けてないと気圧差で扉関係全部重くなります。

[349: 契約者さん1]

>>348 さん

>>348 契約者さん4さん
換気口を開けてはいるのですが、なんかドアが重いというかひっかかるんですよね。。。

[350: 契約者さん2]

>>343 契約者さん6さん

そもそも、サカイのダンボールもゴミ捨て場に捨てちゃいけないんですよね？？ずっと疑問に思ってましたけど、、電話して引き取りしてもらうと説明受けましたが、他の方は捨てていいサービスがついてるんでしょうか？

[351: 契約者さん2]

あと私の思い違いかもしれないのですが、電動アシスト付き自転車チャイルドシート付きって、平置き自転車置き場しか置いてはいけないんですよね？

[352: 契約者さん3]

>>350 契約者さん2さん

私もその認識でしたが、ゴミ置き場にサカイのダンボール置き場が作ってあって疑問に思ってました。

[353: 入居済みさん]

>>352 契約者さん3さん
サカイにとっても各戸回収も大変だし、自分で開梱したら終わった分を処分したい方も多いのでああしたスペースを準備して頂き一括回収してもらってます。一斉入居の今の時期限定の対応ですね。

[354: 契約者さん3]

>>351 契約者さん2さん

チャイルドシートは後ろだけかつ規定内の子乗せ自転車であれば、二段式ラック下段なら大丈夫なようです。
スライド式では駐輪できません。
重要事項の薄緑色の冊子一番後ろの辺りに細かく記載がありましたのでご覧になってみてください。

[355: 契約者さん2]

>>354 契約者さん3さん

詳しく記載してくださり、ありがとうございます。
やはり自分の認識と合っていたので安心しました。
あまりここにかくと良くないかな、、と思うので控えますが、ちょっと気になる事があったもので、質問させていただきました！ありがとうございました。

[356: 契約済みさん]

こんなとこでの質問ですみません。
引っ越したら左右上下のお部屋に挨拶に行こうと思っているのですが
マンション外から部屋番号で呼び出しての訪問の方が良いのでしょうか…？
いきなり家のインターホンなったら怖いですよね…？
みなさまがどうされたかお聞きできたらありがたいです。
上下左右の４軒のお宅に回る予定ですが、管理人さんにも挨拶へいったほうがいいのか等参考にさせてもらえたらと…

[357: 契約者さん8]

>>356 契約済みさん

隣と下の部屋の方が挨拶に来てくれて、直接インターホンでした。
ビックリはしましたが、私は不快では無かったですよ。
一斉入居が終わって落ち着いたら挨拶に行こうと思ってたので何も用意してなく、後日こちらからも挨拶行く予定です。

[358: 契約者さん4]

ゴミ捨て場って24時間空いてる感じでは無かったでしょうか？
大体夜になると鍵閉まっているので…

[359: 入居済みさん]

ゴミ捨て場の鍵はご自身の部屋のキーで開けられますよ。

[360: 契約者さん3]

家具家電の配達や工事など、マンション内では荷下ろしできないと記載がありますが
実際のところ皆さまどのように手配されているのでしょうか？

[361: 契約者さん1]

>>359 入居済みさん
そうだったんですね、知らなかったです。
とても助かりました！ありがとうございます

　　　
　　　　

[362: 契約者さん4]

都合により詳しい採寸が出来ないまま入居予定です。
3.4畳のキッチンの方は、幅何センチのカップボードにされましたか？
図面から推測して、余裕を持って150センチでオーダーしようかと思っています。
4月から値上がりしてしまうため、出来れば先に注文しておきたい事情があります。

[363: 匿名さん]

既に入居始まってるんですね。
4月引き渡しなのですが入居者の皆さんのご感想とかいかがでしょうか？
バスの混雑度とか駅までの歩きの感想とか周辺環境の音とか気になります。

[364: 契約者さん1]

>>363 匿名さん

バスは時間によって遅れることがあります。
娘の話では朝はそんなに遅れないとか…
午後に乗る時は遅れることがあります。
座れなかったことは運が良かったのか一度もないです。

駅までの徒歩は公園を通り抜ける近道を通る方法とむさしのもりコーヒーで曲がる道と両方ためしましたが、歩道が広くてかなり快適です。幼稚園の子供でも余裕で歩けました。
きっと自転車も自転車専用の道が広々としていて快適かと思います。

音については部屋の中に入ると全く騒音は聞こえません。

[365: 契約者さん6]

>>363 匿名さん
バスは平日の朝と夜は遅れません。
土日昼間11時くらいから16時の間に何度か利用しましたが毎回10分～15分は遅延してました。
音に関しては廊下側の部屋にいると、通気口が空いてるせいか通行人のおしゃべりは聞こえます。
窓を閉じてても隣の朝霞高校のチャイムが微かに聞こえますね。
21時に最終のチャイムが鳴るので窓を開けてると気になるかもしれません。

[366: 匿名さん]

>>364
>>365
ありがとうございます。
そこまで気にならなさそうな環境で安心しました！

[367: 契約済みさん]

>>362 契約者さん4さん
うちも150cｍのカップボードにしました。
冷蔵庫横の突き出た壁の長さは160cmだったのですが
コンセント分すこし奥に隙間もできたりしたので150cmで良かったかなと思ってます。

ただ、冷蔵庫の大きさにもよりますが冷蔵庫との間には微妙に30cmあるかないかのスキマが出来ております。

[368: 契約者さん4]

>>367 契約済みさん

150センチにされたのですね。
詳しくありがとうございます！
突き出た壁の部分よりも長くしてしまうと、物を落とした時に大変かな…と想像しました。
隙間は椅子などを置いたりと活用したいと思います。
大変参考になりました。

[369: 契約者さん3]

>>368 契約者さん4さん

すみません！うちは140cmの勘違いでした！
壁にゆとりがあるので、150でも突き出た壁よりは長くなることないのではと思います。
間違えてしまって申し訳ないです…

[370: 契約者さん4]

>>369 契約者さん3さん

140センチなんですね。
教えていただいてありがとうございます。
150センチで注文してしまおうと思います。
わざわざありがとうございましたm(_ _)m

[371: 契約者さん1]

キャンプ用品など色々レンタルできるサービスがあると思うんですけども、こちらは皆さますでに利用出来る状況なのでしょうか？

入居前で詳細が分からないんですが、脚立や台車などあれば借りてみたいです。

[372: 契約者さん1]

>>371 さん

脚立や台車はもう借りれるはずです。

[373: 契約者さん1]

>>372 契約者さん1さん

借りられるんですね！
良かったです。
教えていただいてありがとうございます。

[374: 契約者さん1]

>>362 契約者さん4さん

150cm入りますよ！

[375: 契約者さん4]

>>374 契約者さん1さん

ありがとうございます。
値上げ前に注文してしまおうと思います。

[376: 3月入居済み]

入居してからずっと元々付いていたNOKIAのWi-Fiを使っているのですが、よく急に繋がらなくなります。
同じような方いらっしゃいますか？
これからちゃんとしたルーターを購入してリビングに設置予定なので、それでこの問題が解消されればよいのですが。。

[377: 契約者さん4]

>>376 3月入居済みさん
我が家もリビングとかはWi-Fiの電波が届きづらいのか、頻繁に繋がらなくなってました。
入居前の住宅で使っていた別ルーターをブリッジモードで使い、上りも下りも400Mbps強で安定してます。

[378: 契約者さん6]

>>377 契約者さん4さん
ブリッジモードで安定されているんですね！
手元にあるルーター（よわよわですが）で試してみます！
情報共有ありがとうございます＾＾

[379: 契約者さん3]

今日マンションの掲示板みて気になって質問させてもらうのですが、アルコーブって私物置いてはいけないんですね…！

たしかにはみ出るくらいに自転車とか置いてあるのは気になってましたが、アルコーブ内に傘とか生協の箱といった私物置くのはOKなんだと思っていました。

[380: 匿名さん]

>>379 契約者さん3さん
勘違いしがちですが、アルコーブは占有使用権はない完全な共有部分なので私物置いたらダメですよ。ここら辺は最初のうちにしっかり住民の皆さんに理解しといてもらわないと後々トラブルのもとになりかねませんね。

[381: 契約者さん6]

>>379 契約者さん3さん
生協の箱は受け取り不在の時はアルコープに置くけど、1週間箱を出したままにしないでと言われました。
マンションの掲示板にも、傘や自転車とか私物をおかないでと貼られてましたね。

[382: 契約者さん2]

>>380 >>381
教えてくださってありがとうございます！
子供用の自転車、おもちゃだったり傘を置いてるの見かけるのもあって置いていいんだと勘違いしておりました…
掲示板に貼ってあるの見てダメだと気付く方増えるといいですね…！