【契約者専用】シャリエ朝霞グランフィールド

[匿名さん]

こちらは「シャリエ 朝霞 グランフィールド」の契約者・入居者専用スレッドです。
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検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678367/


物件概要
所在地：埼玉県朝霞市幸町3丁目1145-6他（地番）
交通：東武東上線「朝霞」駅へ徒歩18分、またはバス10分徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.37平米～85.95平米
総戸数：335戸
売主：東レ建設　総合地所　京阪電鉄不動産　翔和建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[161: 匿名さん]

内覧会で見ておいた方が良いのは引き渡し後にもとからあった問題か入居後に入居者がやった問題か区分が付けづらい部分でOK。それ以外は入居後にじっくり見て気が付いたら連絡で解決です。

[162: 契約者さん1]

>>158 匿名さん

流石に水平器で分かるくらい傾いてるマンションをお客様に引き渡さないでしょう。

なので水平器は不要かと思いますよ！

[163: 契約者さん1]

インテリア相談会の時に質問したら、引き渡しの際に連れてくる方も毎回何名か見かけるそうです。
でも、不具合なんてそんなに見つからないものですよね？と、聞いたら、『残念な話全くないということもない』と、言われました。
どんな不具合か聞いたところ、『クロスの貼り方や角の始末の仕方とか…人がやる事なのでどうしても…時々あるんです。』とのことでした。

[164: 契約者さん1]

>>163 契約者さん1さん

気になる人は同行連れていったほうが良さそうだね。
内覧会を純粋に楽しむために、その方向で考えてみようと思いました。

[165: 契約者さん1]

晴海フラッグの内覧会の報告がTwitterに上がってますが、指摘事項って結構あるもんなんですね。
重箱の隅を突いている人もいるんだろうけど、それにしても多い感じ。

[166: 周辺住民さん]

公式HPの物件概要見たら、引き渡し時期が2024年4月下旬になってる。
もともと2月末日でしたよね？

[167: 匿名さん]

>>166 周辺住民さん
契約者さんならご存知かと。検討者さんやハンドルネーム通りの周辺住民さんで気になるなら営業さんにご確認を。

[168: 契約者さん5]

167 匿名さん、166 周辺住民さん
こちらは「シャリエ 朝霞 グランフィールド」の契約者・入居者専用スレッドです。
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[169: 周辺住民さん]

>>168 契約者さん5さん
購入者です。
今外にいて契約書確認できないので上記のような書き方になりました。

[170: 周辺住民さん]

166です。
書類確認しましたが、入居開始予定が公式HPで書かれてるのと違いますね
本当に入居開始が4月末からだとしたら入居できるの一体いつになるんだろう。

[171: 契約者さん3]

既存契約者は時期変わらずと確認したよ
気になるなら直で聞いてみるべし

[172: 契約者さん5]

>>171 契約者さん3さん
そうなんですね。ありがとうございます。
明日はモデルルーム休みだったはずなので、担当営業にメール投げてみます。

[173: 匿名さん]

>>170 周辺住民さん
よくある話しですが、デベの決算の関係でしょ。もう今期予算の目処が立ったので引き渡し時期を来期に廻して支払い決済時期を来期にしたって話し。既に契約済みの我々には関係無いです(子どもの入学や入園時期に影響あるので契約済みの方にこんなのやったら大炎上問題必至です)。スミフさん物件なんかでは定番ですが、最近はどこのデベでも見かける手法です。

[174: 契約者さん1]

今まで自転車を保有していなかった為、スライド式や二段のタイプの駐輪場を利用したことがなく中々想像できないのですが、平置きは結構倍率たかそうでしょうか…？
皆さんの希望はどちら予定ですか？

[175: 契約者さん7]

>>174 契約者さん1さん
平置きにしか収納できないタイプの子供2人乗せなため平置きしか選択肢がありませんでした。

[176: 契約者さん8]

>>174 契約者さん1さん
平置きは倍率高そうと思ってます。
やっぱ楽だし、175さんみたいにそこしか止められない人が多そう。
私もスライド式や2段ラックは使ったことがなく、Youtubeとかで動画見ぬ限りはそんなに手間じゃなさそうな印象持ちました。
なので、スライドが2段ラック式のどちらかで出そうと思ってます。

[177: 契約者さん7]

>>176 契約者さん8さん
一応平置きしか停めれない3人乗せなどは理由書けば優先されるみたいな記載ありましたが抽選外れたらかなり困るのでどうしようかと思ってます。

[178: 契約者さん2]

自転車置き場について
子どもがいたり親も通勤や買い物で1家庭２~３台必要におもうのですが、皆さんのご家庭は何台申し込みしますか？

[179: 契約者さん8]

2台申し込む予定です。