エクセレントシティ立川 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ立川 THE GRANについての情報を希望しています。
駅近で気になっています。便利そうですね！
公式URL：https://www.ex-ms.com/tachikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154460

所在地：東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.70m2～72.86m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[556: マンコミュファンさん]

立川駅徒歩10分圏以内の分譲中マンション色々行ってみたけど、ここが一番坪単価が安い。
円安で建築資材価格がどんどん跳ね上がってるし、人件費も上がり、金利も上がるから完成時期が遅ければ遅いほど価格が上がって大変だよね。
10年くらい前なら買える値段だったのにタイミング逃した。

[557: 口コミ知りたいさん]

確かにここは立川で販売中の物件の中では割安
ここが高いっていう輩はマーケットや相場を知らないのか
どこの物件でもいる嫌がらせではないかな
立川のウィルローズやサンクレ、西国分寺のローレルや三鷹のシティテラスなど価格知っていないのだろう
設備はオールセントラル浄水器やミストサウナ、ディスポーザーなどのグレードはかなり高いので規模感から来るお買い得感がある
サンクレと近いので比較すると
唯一、駅まで1分サンクレが近いくらいで
グレード、規模、ランニングコストでは勝っている

[558: 匿名さん]

設備いいですね。
キッチンにはディスポーザー、食洗器、浄水器。
トイレにはタンクレストイレ、鏡付き手洗いカウンターと小物置き棚。
お風呂にはミストサウナ、保温浴槽。
その他、床暖房、ペット2匹同居可、宅配ボックス、24時間ゴミ捨て可。
当たり前のようで、欲しいものがすべて付いている感じです。
価格のわりには管理費（月額）と修繕積立金（月額）も手ごろな感じ。

[559: 通りがかりさん]

>>557 口コミ知りたいさん
うーん　グレードはそこまでって勝ってるって感じではないですよね

[560: マンション検討中さん]

目くそ鼻くそだね

[561: 口コミ知りたいさん]

パレスホテル跡地は中止との事

[562: マンション検討中さん]

あそこに三菱のタワマンできたほうがよかったなぁ。。。

[563: 匿名さん]

ホテルで継続ということで安心しました。
街にとってプラスですよね。

[564: 検討板ユーザーさん]

>>562 マンション検討中さん

タワマン購入するつもりだったので、ここはスルーしたのに・・・
時すでに遅しです。

[565: マンション住民さん]

ブリリアが北口ドンキの奥にできるよね

[566: 評判気になるさん]

>>564 検討板ユーザーさん
まだ販売中ですので、遅くないですよ！

[567: 口コミ知りたいさん]

現地

[568: マンション検討中さん]

>>565

ほんとにブリリアが立川にできるの？なら待ってるよ

[569: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん
もう看板は立ってるよ。2027年の12月完成で住めるのかなり先だし、定期借地だけどそれでもいいなら待てば？

[570: 口コミ知りたいさん]

これですかね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10091996

[571: eマンションさん]

定期借地予定なんですか？何故・・

[572: マンコミュファンさん]

借地権というのはどこ情報？
2ldkからかな？

[573: 名無しさん]

定期借地だとリセールが厳しいので微妙ですね。

[574: マンコミュファンさん]

駅徒歩4分で立地がいいから、土地は売れませんってことか。

[575: マンション検討中さん]

定期借地権というのはどこ情報ですか？