エクセレントシティ立川 THE GRANってどうですか？

[マンション住民さん]

エクセレントシティ立川 THE GRANについての情報を希望しています。
駅近で気になっています。便利そうですね！
公式URL：https://www.ex-ms.com/tachikawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154460

所在地：東京都立川市錦町一丁目379番（地番）
交通：JR中央線「立川」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.70m2～72.86m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[562: マンション検討中さん]

あそこに三菱のタワマンできたほうがよかったなぁ。。。

[563: 匿名さん]

ホテルで継続ということで安心しました。
街にとってプラスですよね。

[564: 検討板ユーザーさん]

>>562 マンション検討中さん

タワマン購入するつもりだったので、ここはスルーしたのに・・・
時すでに遅しです。

[565: マンション住民さん]

ブリリアが北口ドンキの奥にできるよね

[566: 評判気になるさん]

>>564 検討板ユーザーさん
まだ販売中ですので、遅くないですよ！

[567: 口コミ知りたいさん]

現地

[568: マンション検討中さん]

>>565

ほんとにブリリアが立川にできるの？なら待ってるよ

[569: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん
もう看板は立ってるよ。2027年の12月完成で住めるのかなり先だし、定期借地だけどそれでもいいなら待てば？

[570: 口コミ知りたいさん]

これですかね。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10091996

[571: eマンションさん]

定期借地予定なんですか？何故・・

[572: マンコミュファンさん]

借地権というのはどこ情報？
2ldkからかな？

[573: 名無しさん]

定期借地だとリセールが厳しいので微妙ですね。

[574: マンコミュファンさん]

駅徒歩4分で立地がいいから、土地は売れませんってことか。

[575: マンション検討中さん]

定期借地権というのはどこ情報ですか？

[576: 口コミ知りたいさん]

定期借地権はガゼ？

[577: 匿名さん]

今日から建物内 新モデルルーム見学会なんですね～
売れ行きはどんな感じなんでしょう

物件概要には第2期の予告があり
全販売対象住戸（20戸）を対象としており
とありました

ということはあと20戸で終了ということ？
第1期で137戸売れたってことですかね

今年の3月に竣工済みでもあり
そろそろ終盤なのかな

[578: 買い替え検討中さん]

何ヶ月も前から残り20戸のままだったし、日付だけ変え続けて新モデルルーム見学会って言い続けてるし、そこの表記は当てにしないほうがいいと思いますね。

[579: 匿名さん]

立川、いい場所だと思うんですけどね。
IKEAがあって、家具を買わなくてもホットドッグのために行ったりします。なかなかおいしい。

ずっと売れていなくて、20戸販売中だと聞いて、切ないと思っちゃいました。
駅からここまで近いのはすごくいいと思います。徒歩5分でしたっけ？駅前に何でもあるので、買い物は便利ですよね。南口より北口の方が人気かもしれませんが。

[580: 匿名さん]

20戸の間取りは3タイプなんでしょうか、すべて3LDKでいずれも60㎡台なんですね。家具の配置図を見ると、あえてこの平米数で3LDKにしなくてもと思ってしまいました。ウォークインクローゼットが3部屋分付いてるプランもあるけど、どうしてもどこかにしわ寄せがきてしまって、たとえばリビングダイニングがとても狭く感じられたりとか。普通に2LDKとしたほうが自然で良かったのでは？あるいは、一部屋開放して家具の配置を2LDK的なものにするとか。

[581: 匿名さん]

最近、以前だったら２LDKの間取りになっていたような専有面積で３LDKを作ることが多くなってきているように感じられます。
思うのですが、
テレワークもかなり進んできていて、部屋数を重視する人が増えてきているのもあるんでしょうか。
書斎を作りたい、みたいな感じで。
もしかしたら、趣味の部屋が欲しいというニーズもあるのかも？
３LDKだから子供がいるファミリー向け、という風には一概には言えなくなってきたんですねぇ。