ラルステージ久米駅前ってどうですか？

[マンション住民さん]

ラルステージ久米駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://lallstage52.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154240

所在地：愛媛県松山市南久米225番4他
交通：伊予鉄電車横河原線「久米」駅徒歩2分
間取：2LDK+S～3LDK
面積：63.60㎡～73.59㎡
売主：株式会社リバックス
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社合人社計画研究所

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 買い替え検討中さん]

マンションの仕様は高級感があり伊予鉄駅のすぐ傍で便利なのだが、たかが久米ぐらいで、価格設定が高すぎると思う。余戸、三津でも同じ価格設定で売りますか？

[2: マンション検討中さん]

>>1 買い替え検討中さん
全体的に物件の値段が上がってるし、久米周辺で新築を探していたらしょうがない金額だとは思うけど。

[3: マンション検討中さん]

周辺の新築より高いですよ戸建ての方が安いとは思います。
まあ、見に行ったけど高い部屋から売れてたけど...
三津、余土と多少エリア的には違うのでは

[4: マンション検討中さん]

ラルステージって以前の道後も高かった気がする

[5: 名無しさん]

>>3 マンション検討中さん
いやいや、久米も大差無いでしょ

[6: 名無しさん]

ここメイン道路から敷地に車で入るの渋滞するから難しいでしょ

[7: マンション検討中さん]

>>6 名無しさん
反対側からも出れるみたいですよ

[8: 坪単価比較中さん]

>>2 マンション検討中さん
市内・道後に比べたら安いでしょ
投資目的なら中心部もいいでしょうけど
ごちゃごちゃしてる中心部に比べ、ギリギリ田舎でない久米でこの設備なら子供とか住んでからのことを考えるとベターなのではないでしょうか。
値段も高い高いと言ってますが、今から出てくるマンションはもっと高くなるのではないかと思いますし。
中心部ばかり新築が出てる中、今後このような環境でマンションが出る可能性も低いとなると十分検討できるマンションだと思います。

[9: 購入経験者さん]

便利な立地でよさそうだけど高いね。
同時期の新規分譲マンションだと雄郡や萱町くらいの価格設定だったらいいのだけど。

[10: 口コミ知りたいさん]

この価格なら立地のいい所買うな???

[11: 評判気になるさん]

>>10 口コミ知りたいさん
そんなこと言っててももっと立地の良いところはもっと高いぞ。

[12: 検討板ユーザーさん]

>>10 口コミ知りたいさん

中心部の物件見てないのですか？
もっと高いですよ

[13: マンション検討中さん]

販売かなり好調みたいです、地元の方々が多いのとお医者さんが多いそうですよ。

[14: 名無しさん]

大渋滞の場所でしょ。中心部あたりでは、もう少し安いですよ。

[15: マンコミュファンさん]

>>14 名無しさん
いつの時代の話？
それともオンボロ中古コミ？

[16: eマンションさん]

あなぶき萱町買う方が、利便性が良く売るときもマシな値がつくな

[17: 通りがかりさん]

久米でこの価格で資産価値があるの？
ラル愛大付属なら価値あったな

[18: 検討板ユーザーさん]

検討している条件にもよりますけど
エリアメインで探してるなら久米なら新築、中古マンション、戸建て。
価格ならもっと郊外行くか、設備、築年数など条件をだし
資産価値なら中心部の賃収物件やらだし
違う築年数、違うエリア、違う目的で、この物件比較してもあまり意味ないでしょ。

中心部の中古とか、エリアも設備内容も違う萱町と違うと書き込んでも検討している人にはなんにも検討材料に、ならない気がします。

まだ、久米エリアの中古・戸建て市場や、周辺環境・施設の情報やこのマンションの最新情報を教えてもらえれば嬉しいです。

モデルルームに行けと言われればそれまでですが、問い合わせる前に情報収集したい私みたいな人は多いのではないでしょうか。

[19: マンション検討中さん]

もう、残り少ないみたいですね
特に南東の角部屋はほとんど無いみたいですよ

[21: 評判気になるさん]

実際久米って住みやすいの？