グレーシア川口 碧の杜についての情報を希望しています。
徒歩・自転車6分圏には、スーパーやクリニック、教育施設、銀行、レジャー施設もあるので便利そうですね！
公式URL：https://sotetsufudosan.co.jp/kawaguchi/
所在地：埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅バス14分 「中青木四丁目」停留所 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.30㎡～89.51㎡
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-14 10:51:08
グレーシア川口 碧の杜ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2023-12-18 15:51:39
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削除依頼
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|---|---|---|
| No.152 |
OKストアは
そんなに よいのですか？ 一度も行った事の無い店なので、 教えてください。 |
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| No.153 |
>>152 通りがかりさん
はい。行ってみてください。 |
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| No.154 |
>>152 通りがかりさん
日用品とかも、1～2割安いと思いますね。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
売れ行きは
どうですか？ |
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| No.157 |
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| No.158 |
平米数が広くて
良いですね。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
完売は
程遠いのでしょうかね。 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
マンマニもこのスレの書き込みも共通して中古でよくない？なんだよな
https://manmani.net/?p=51960 |
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| No.166 |
>>165 匿名さん
ほんとそれなんですよね。新築としてはお安いとはいえ周辺中古マンションと比べればとても高く同じくらいの価格でもっと便利な立地で購入できてしまうことは確かです。 |
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| No.167 |
しかしながら
築年数が古すぎる物件もありますよね。 仲介手数料もバカになりません。 |
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| No.168 |
バス便を気にせず、新築がいいって人にいいんでないかね。
つまり中古でもいいという方には選定外なのでリセールは厳しいのでは。 ・・と今は思いますが、街づくりビジョンにも川口駅前のバス停整備の記載もあるので、今後バスの利便性もまた変わってくるかもしれませんね。 |
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| No.169 |
ニュース見てないの？
バス便なんて今後不便になっていく一方だよ。 |
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| No.170 |
同価格帯の中古だと、川口駅徒歩圏の比較的築浅いけるんですかね。月極駐車場も有りそうですし。
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| No.171 |
マンマニの推してるリボンシティすらここより1000万以上高いから無理だよ
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| No.172 |
川口市の中古
高いよ～ |
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| No.173 |
第3期になりましたね。
少しずつですが 売れているのですね。 春までに完売御礼になりますように。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>174 マンション検討中さん
5-6千前後かな～ |
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| No.176 |
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| No.177 |
>>174 マンション検討中さん
いや元郷駅徒歩3分は新築なのに6千万もしないで買える。そうデュオヒルズね。 |
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| No.178 |
>>177 名無しさん
2LDKのデュオヒルズはここと検討してる層異なるのでは… |
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| No.179 |
ここは
平米数が広いですね。 駐車場も平置きで広々してて いいですね。 悪く無いと思います。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
川口市は
どこも価格が高いよなぁ。 |
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| No.182 |
>>181 匿名さん
確かに川口市の物件はどこも高いですよね。川口市ならSR沿線が穴場ですけど、運賃高いのを飲めればありかと思います。 |
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| No.183 |
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| No.184 |
>>183 eマンションさん
デュオヒルズ川口元郷ESTは新築ですよ！ |
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| No.185 |
バス便と言っても
このマンションより 不便だった住所からの人達は 検討するのかもですね。 |
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| No.186 |
何割売れたのですか？
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| No.187 |
価格下げないと
完売しないんじゃない？ |
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| No.188 |
>>185 評判気になるさん
確かに元郷周辺の人も一度はここを検討するかもしれませんが、結果的にはデュオヒルズに負けることが予想されます。 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
入居者さん達にしたら
値下げされたくないですよ。 値下げしない路線で ぜひ完売を。 |
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| No.193 |
グレーシアって相鉄だろ？
大手だから値下げしないよ。 今後も相場が上がるのは確定だから待っていれば割安感が出てくる。 |
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| No.194 |
>>193 匿名さん
でもこの一帯は競合が多いからなあ |
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| No.195 |
売る立場はいいけど
マンション来場者はいるのかな？ 来場予約見ると 平日は全て開きになってる。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
オーケー売りみたいだけど、できるの11月か。あと半年以上あるから買い物は少しの間不便そう。
でも全体的に良い意味で無駄なく必要最低限な設備で賢い物件だなーと思いますけど、売れ行き悪いのね。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
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