クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
総戸数少なめですが、ひとつの部屋が大きめでいいなと思っています。
公式URL:https://www.furue.clare.jp/
所在地:広島県広島市西区古江新町21番1(地番)
交通:広電「古江」駅徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:80.13㎡~125.80㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:株式会社共立
管理会社: セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-13 17:19:16
- 所在地:広島県広島市西区古江新町21番1(地番)
- 交通:広島電鉄宮島線 「古江」駅 徒歩4分
- 総戸数: 22戸
クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムってどうですか?
21:
匿名さん
[2022-10-19 20:33:16]
低層マンションと間取りで検討中です。最近のマンション傾向は平米数が昔に比べてコンパクトが多いですが、こちらは広さがありそうなので。駅までの距離は正直もう少し近ければ良いですが。
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22:
マンション検討中さん
[2022-10-19 23:54:19]
>>20
低層、広さがある、駅まで徒歩4分、平面駐車場、学区がわりと良い、住環境良さそう、などですかね。 JRが近かったらなぁと思いますが、それを差し引いても魅力的です。 西広島駅のマリモも気になってます。 |
23:
通りがかりさん
[2022-10-20 00:45:05]
広電は「駅」と言っても実質はバス停みたいなもんですから、徒歩4分?だとしてもJRやアストラムの駅近ほど大きな訴求ポイントにはならないかな。
公式ホームページにも広電のことは大きく触れてませんし。そういうことかと。 |
24:
マンション掲示板さん
[2022-10-20 01:09:15]
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25:
通りがかりさん
[2022-10-20 07:46:41]
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26:
匿名さん
[2022-10-20 07:52:13]
>>25 通りがかりさん
そういうのは西区板に書き込んでくださいね。 |
27:
マンション検討中さん
[2022-10-20 13:08:23]
この辺りの環境ってどうですか?大通りに面しているわけではないので夜など暗いですか?車通りも気になります。
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28:
近隣住民
[2022-10-22 16:26:21]
>>27 マンション検討中さん
決して(都心のように)明るいというわけではないですが、街灯は一定間隔でありますし、家屋も続いていますし、深夜を除き半径50mで通行人がゼロになることもないですから、大丈夫ですよ。このエリアを治安で外す方は、住めるエリアがかなり限られてくるかと思います。 |
29:
マンコミュファンさん
[2022-10-24 14:30:28]
デザイン素晴らしい。値段早く出ないかな
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30:
匿名さん
[2022-10-25 18:15:55]
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31:
マンション検討中さん
[2022-10-25 23:12:35]
デザインもアドレスも好みで気になってます。
希望込みで坪200万でお願いしたい! |
32:
マンション比較中さん
[2022-10-26 08:04:32]
>>31 マンション検討中さん
220万ってスレの最初にありましたがどうなんでしょう? |
33:
マンション検討中さん
[2022-10-26 18:42:16]
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34:
マンション検討中さん
[2022-10-26 23:18:58]
資料きましたが、間取り見る感じは4人家族だと厳しそうな感じがしたので、ファミリー向けじゃないんですかねー。
3人家族ならちょうどいいかも。 個人的には老後に良さそうだなと思いました。 というか、リビング横の部屋って必要なんですかね… |
35:
匿名さん
[2022-12-11 10:18:33]
立地がいいですし高そうですよね。まだ空きはあるのかしら。
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36:
匿名さん
[2022-12-11 21:04:53]
今度のクレアはワイドスパンで間取りが面白いですね。
駐車場料金をしっかり徴収する割に、管理費も高いし、修繕積立金もそこそこのお値段してる。 小規模だから仕方ないのかな。 |
37:
マンション検討中さん
[2022-12-12 21:33:23]
角住戸いくらくらいなんだろう
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38:
匿名さん
[2022-12-16 22:35:18]
ここは富裕層しか買えないのでは!?
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39:
通りがかりさん
[2022-12-16 23:27:39]
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40:
マンション検討中さん
[2022-12-19 21:30:04]
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41:
匿名さん
[2023-01-03 20:36:33]
テンキー台の横の花はきちんと管理されるんですか?
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42:
匿名さん
[2023-01-03 21:07:38]
365日きちんと保ってくれるならあった方がいいね。
花びらや葉が落ちたままになるようなら最初からない方がいい。 他所のクレアはどうしてるんでしょう。 |
43:
eマンションさん
[2023-01-04 09:29:34]
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44:
口コミ知りたいさん
[2023-01-04 09:42:17]
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45:
マンション検討中さん
[2023-01-04 21:58:15]
造花だと思ってましたが生花なんですか?
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46:
口コミ知りたいさん
[2023-01-06 08:21:38]
シャンデリアってちゃんとメンテしないとホコリが大変なんだよね。
シャンデリアと壁紙クロスは10年後の経年劣化が問題だね。 引っかき傷や剥がれ、部分補修の跡とかが結構目立ってくる。 シャンデリアに蜘蛛の巣張ってたら取るのも大変そう。 ごめんなさいね。嫌なこと言って。 でもこれが現実だからきちんとした管理を期待したいですよね。 |
47:
マンション掲示板さん
[2023-01-06 21:49:00]
なるほどたしかにシャンデリアは綺麗に保つのが大変そうですね。
勉強になります。 |
48:
マンション検討中さん
[2023-01-06 21:49:01]
古江にふさわしいマンションですわ。
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49:
検討板ユーザーさん
[2023-01-08 13:50:26]
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50:
マンション検討中さん
[2023-01-15 10:51:39]
8000万越えの部屋が2つですか。
富裕層がターゲットとはいえ、売れるのかな… |
51:
口コミ知りたいさん
[2023-01-15 12:11:00]
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52:
匿名さん
[2023-01-15 16:53:56]
>>51 口コミ知りたいさん
いま中四国で販売中のクレアも苦戦してるとこが多いね 場所はどこもそれなりにいいところに建ててる気がするんだけど でも牛田中のやつは完売まで早かったから、広島だと案外人気あるのかも |
53:
口コミ知りたいさん
[2023-01-15 18:05:46]
>>52 匿名さん
広島ではまだ実績が少なくて良くも悪くも知れ渡ってないからね。 20戸程度なら売れても不思議ではない。 物件名に「ザ・プレミアム」って付けただけで100万円以上高く売り捌けたんじゃないだろか 一方で四国では大小様々なタイプで多くの実績を重ねてて知名度もそこそこだけど、知られた結果が今の苦戦状態。 ここはまだともかく、今後広島でももう少し数作るようになると苦戦し始めると思う。 |
54:
匿名さん
[2023-01-16 10:05:49]
そんなこと言わんといてクレア。
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55:
検討板ユーザーくん
[2023-01-19 14:26:17]
このエリアで低層マンションって魅力的よね。
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56:
マンション掲示板さん
[2023-01-23 09:33:44]
>>55 検討板ユーザーくん
「古江」という場所が良いですね。都心に近く、文教地区で電車・バスも便利。買い物も万惣、フジ、マックスバリュー、アバンセまでロープライス店から高級店まで近くに揃っていますから。 |
57:
名無しさん
[2023-01-23 18:10:03]
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58:
通りがかりさん
[2023-01-23 22:39:01]
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59:
名無しさん
[2023-01-24 00:39:33]
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60:
通りがかりさん
[2023-01-24 00:55:30]
>>58 通りがかりさん
徒歩込みなら30分くらい? 大町のセントエクシア、宇品のヴェルディもそうだし、 東雲や南観音あたりの売り出し中マンション群もそうだね 売り出し中マンションの8割くらいは該当しそう。 |
61:
名無しさん
[2023-01-25 09:36:35]
古江は閑静で文教地区でもあるので、良い条件が揃っているといえるのでは?金融機関の福利厚生施設も少なくないということがそれを裏付けているようにも思います。
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62:
マンション掲示板さん
[2023-01-25 13:38:59]
宇品、大町、観音、古江、東雲
これらは都心へのアクセス時間も同じくらいだし、マンションと戸建てが混ざってたりして似てるよねー |
63:
マンション検討中さん
[2023-01-25 14:42:50]
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64:
匿名さん
[2023-01-25 17:53:06]
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65:
口コミ知りたいさん
[2023-01-25 19:40:56]
>>64 匿名さん
私は完売済みのマンションのことまで把握していませんが、匿名さんはお詳しそうですね。 いま売り出し中または今後販売されるマンションで。おすすめのとことかありますか? 地域にこだわらず。 |
66:
匿名さん
[2023-01-25 20:26:23]
詳しくないですよ
たまたま知ってただけです。 おすすめとかも分からないですが、HARUMI FLAGとかどうなんでしょう。 引き渡し後すぐに売っても幸せになれるんじゃないですか。 抽選厳しそうですが。 |
67:
マンション検討中さん
[2023-01-25 21:22:36]
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68:
匿名さん
[2023-01-26 00:25:38]
>>67 マンション検討中さん
何か勘違いしてるみたいですが、別に古江嫌いじゃないですし、それらは古江も含めて甲乙付け難くて判断付かないです どこが良いとか悪いとかの話題に触れるとスレが荒れるので避けた方がいいと思いますが、、 |
69:
マンション検討中さん
[2023-01-26 16:13:33]
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70:
匿名さん
[2023-01-26 17:50:08]
お気を悪くさせてしまい申し訳ございませんでした。
先行き不透明なことが多く、巷の意見もネガティブなものが多くなりがちですが、いつの時代もこんなもんです。 気に入った物件が買えるなら早い方がいいと思っています。是非買ってクレア! |