クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
総戸数少なめですが、ひとつの部屋が大きめでいいなと思っています。
公式URL：https://www.furue.clare.jp/

所在地：広島県広島市西区古江新町21番1（地番）
交通：広電「古江」駅徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13㎡～125.80㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社： セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[187: zマンションさん]

若いファミリー向けなのかしら？

[188: 匿名さん]

高齢者向け立地＆ファミリー向け面積のハイブリッドマンション
ザ・プレミアム

[189: 匿名さん]

住みやすい学校区スレで１人で差別的暴言はいてるオッサンが、古江を好いてるみたい。
頼むから近寄らないでほしいわ。

[190: マンション検討中さん]

>>187 zマンションさん

金のある若いファミリー向けかな

[191: マンション検討中さん]

ここは良いマンションだな。広くて綺麗で、セレブ感が非常に強い。所有欲をしっかり満たしてくれそう。住める人が羨ましい。

[192: マンション検討中さん]

ここは良いマンションだな。広くて綺麗で、セレブ感が非常に強い。所有欲をしっかり満たしてくれそう。住める人が羨ましい。

[193: 名無しさん]

この戸数でこの価格帯だと余裕のある中高年がメインターゲットだろうから、若いファミリーは同じ年代の人が多い所の方が住みやすいだろうね。

[194: 匿名さん]

>>193 名無しさん
最近はダブルインカムなので、若い層にも手が届く価格帯だと思います。それよりも、22戸でこの価格帯で企業はペイするのか？という点に興味が湧きます。

[195: マンコミュファンさん]

>>194 匿名さん

余裕でペイする。
こっちで稼いで苦戦してる高松と相殺かな。

管理会社も同じグループだし、売って＆管理のダブルインカムだ。

[196: 匿名さん]

>>194 匿名さん
静かに暮らしたい中高年が多かったら、小さい子がいる家庭は住みにくいかも？

[197: 口コミ知りたいさん]

結局このマンションはいいところかな？
皆さんは住めるなら住みたいと思いますか?

[198: 評判気になるさん]

>>197 口コミ知りたいさん
職場が西区なら住みたいと思うよ。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>197 口コミ知りたいさん
職場、子供の教育、ライフスタイルなどで答えは人それぞれではないでしょうか？
そのような堂々巡りのやり取りではなく、販売会社に会った方々の話や、実際に現地を見た方々の感想が聞きたいですね。

[200: もみじ]

ここもう完売したって不動産屋から聞きました。

[201: まんじゅう]

図面見て駐輪場の台数が少ないと思いました。
EV専用駐車場はすぐ売れたんですかね？

[202: 評判気になるさん]

>>200 もみじさん
なんと！　早いですね。。。

[203: 匿名さん]

マンション用地募集中
次こそはもう少し広い土地で存在感あるやつ建てたいです。

[204: 通りがかりさん]

>>200 もみじさん

完売御礼とか出ないのかな？

[205: 通りがかりさん]

>>204 通りがかりさん

売れてしまえば公式サイト要らないもんな。
他物件のことで忙しくて、サイトの面倒見るの忘れてるんでしょう。思い出したら更新すると思う。

[206: 評判気になるさん]

或いは、購入の申し込み者で残り戸数が埋まっただけで、契約締結完了とまではまだなっていない、という状況かも。

[207: 匿名さん]

>>206 評判気になるさん

申し込みまでしか済んでないなら、まだ他の人の申し込みも受け付けなきゃいけんし、申し込みが同じ部屋に重なったら抽選とかほ手続きしなきゃいけんはず。
もし、申し込みだけで「完売した」と営業が発言したなら不誠実な案件になる。

[208: 評判気になるさん]

>>207 匿名さん
なるほどです。であれば、完売したのでしょう。竣工のはるか前での完売とは凄いことです。場所、価格、広さ納得の物件でしたね。購入出来た方は良かったですねぇ。

[209: マンション掲示板さん]

>>208 評判気になるさん

20戸程度ならどこのマンションでも第一期に売れるので参考にならん

[210: eマンションさん]

>>209 マンション掲示板さん

20ではなく22ですが？
１割も間違えるなんてどうかしてる

[211: マンコミュファンさん]

>>210 eマンションさん

すげえ言いがかりだな
何が気に食わないのかな？

[212: マンション掲示板さん]

>>211 マンコミュファンさん
どっちもどうでもいい（笑）
くだらん

[213: マンション検討中さん]

もうこのマンションについては話しつくしましたね。

[214: 検討板ユーザーさん]

>>213 マンション検討中さん
だね

[215: マンション検討中さん]

戸数が少ないとはいえ、あっという間に完売でしたね。
坪200万越えでもお値打ちなのか…

[216: マンション検討中さん]

>>215 マンション検討中さん

少ないとは言えじゃなく、少ないからだよ・・
第一次販売で20戸売り捌けないとこなんてごく稀で、売れて当たり前なんだからあまり触れないであげて

[217: 通りがかりさん]

極少だから営業せずとも完売できたけど、同じ小規模でも50戸くらいあれば、第二の故郷高松のクレアみたく苦戦してるはず。
営業担当者は土地が狭くて良かったと安堵してるだろうよ。

[218: 通りがかりさん]

あとはどれだけ安上がりに作るかだな

[219: マンコミュファンさん]

業者っぽい人が増えましたね。

[220: マンション検討中さん]

>>219 マンコミュファンさん

セントラルさんも隙じゃないでしょうから、業者というより信者だと思うよ

[221: マンコミュファンさん]

ホムペ見ると完売となっていましたね。
買えた人はラッキーですね。

[222: 匿名さん]

大きな土地が仕入れるとこできない事を逆手にとって編み出した、チマッと建ててササッと売り捌き、一刻も早く主戦場高松に引き上げる事業スタイル。

[223: 近所さん]

>>221 マンコミュファンさん
本日、隣接の道路を車で通りましたが、まだ基礎工事も終わっていない感じでした。相当に早い完売ですね。驚きです。

[224: 周辺住民さん]

基礎工事終わったら早いよ～

遅くともあと半年ちょいで何がなんでも完成までもっていくから、期待して見ててくれよ。
「おぃおぃ、こんなに早くて大丈夫なんか！？」とびっくりするくらいの速さで建ちあげてみせる。

[225: マンコミュファンさん]

>>224 周辺住民さん

突貫工事？

[226: 評判気になるさん]

完成が楽しみですね。前評判通りの豪華な雰囲気だと良いですね。

[227: 匿名さん]

高松の結構な価格のクレアが、実際に訪問してみたら豪華とは無縁のガッカリ仕上がりだったみたいです。他所のデべの廉価版タイプマンションと似たり寄ったりの仕様だったとか。。（エントランスの総木目シート仕様だけは、印象良かったみたいです）

実際に住むご家族が「ここは高級なんだ」と自己満足すればいいんですが、多少は他人からの評価も気になっちゃいますよね。。

[228: 口コミ知りたいさん]

>>227 匿名さん
億ションではないんですから、「高級なんだ」と思って住む人は、そんなにいないのでは？それよりも「便利」「住みやすい」といった想いが持てるかどうかだと思います。そういう意味では、ここはステキなところで、高級感があれば、なおステキというぐらいの考えで良いのでは？

[229: 周辺住民さん]

>>228 口コミ知りたいさん

同感です。
ここに限らず便利で住みやすいと思えないようなマンション買う人なんていないよね。
ここを契約した人達も含め、それぞれが「いい買い物したはず」と自己満足の暗示掛けてマイホーム買ってると思うよ。
とは言え、自分の選択に自信が持てない人も中には居て、他人からの評価も気になっちゃうし、エスカレートしてくると「ここは高級だ」とか「ここは便利だ」「こここは学区がいい」とか自ら発信し始める人も出てきたりもする。
人間だもの仕方ないね。

[230: 購入経験者さん]

完売

[231: 匿名さん]

はい撤収
売れ残ってる高松の応援に駆けつけろー！

[232: eマンションさん]

工事進捗レポートが3月で止まってますね。
ちゃんとしてほしいですね。

[233: 通りがかりさん]

>>232 eマンションさん

売っちまったらどうでも良いのです

[234: マンション検討中さん]

>>232 eマンションさん

許してあげて。
お知らせできるほど進捗してないんじゃね？

[235: 評判気になるさん]

>>232 eマンションさん
買った人？

[236: マンション掲示板さん]

3月まで視れてたなら買った人でしょ