クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
総戸数少なめですが、ひとつの部屋が大きめでいいなと思っています。
公式URL：https://www.furue.clare.jp/

所在地：広島県広島市西区古江新町21番1（地番）
交通：広電「古江」駅徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13㎡～125.80㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社： セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[103: マンション掲示板さん]

>>102 通りがかりさん

私は毎日JR乗ってますが、仮に古江に住むことになったら毎日駅まで歩くのめんどくさいんで、やむなく広電かバス使うと思う。仕方ない。

[104: 名無しさん]

>>96 評判気になるさん

どんなとこでも良いとこ悪いとこある
ムキにならない様にしいや～

周辺道路が狭いってのは微妙だと思うがね

[105: 名無しさん]

>>104
確かに、道が狭いのは実際住んだらかなりのストレスですよね。

あと小学校と中学校も線路越えるのは心配。
まぁここは年齢高めの世帯層になりそうだけど。

[106: 匿名さん]

>>97 名無しさん
古江には広島電鉄の駅があり、中心部へのアクセスも容易です。将来的にはJRの駅もできるという噂もあります。噂なので信じたい人が信じれば良いだけですが。JRは紙屋町に通勤するにはあまり便利とは言えないようなので、どうでもよい感じですね。

[107: 匿名さん]

>>106 匿名さん

広島電鉄の駅！

あれを「駅」と書くからややこしくなるし、他県の人が広島で物件探すとき勘違いしちゃうんだよな
あれは罠だよぅ、、、

[108: 通りがかりさん]

>>106 匿名さん

今マンション建ててるとこの多くは、市内中心部へのアクセス時間は古江と大差なくて、宇品、大町、観音、古江、東雲ほぼ横並び
デジャブかな

万が一JR駅が古江に出来たら・・・
んー、ただただ邪魔くさいですね
JR頻繁に使う人は古江に住もうと思わんでしょ？
JRや広電にいずれにもメリットがあると思えんし。

[109: マンコミュファンさん]

アルビオガーデンの時は静かだったのに、クレアだと古江大好きさんが現れる不思議。

[110: eマンションさん]

古江新町は狭くても道路幅5メートル以上の道ばかりなので、なかなかいい街並みだと思います。運転はしやすいイメージです。

[111: マンコミュファンさん]

>>110 eマンションさん

マンション周辺の道路幅はそれなりだけど、線路越えて小学校への通学路は結構な狭さですよ。
マンションも、学区自体もいい所なんですが、子供を通わせるとなるとその辺がちょっと心配ではあります。

[112: 名無しさん]

JR古江駅の噂もいつの間にか消えたけど、もし出来たら上りも下りも学院生が一気に降りるから、座りやすいかもね。

[113: 検討板ユーザーさん]

>>111 マンコミュファンさん

確かに古江西町に入ると狭くてくねくねしていますね。

[114: 評判気になるさん]

>>111 さん

確かに古江西町に入ると狭くてくねくねしていますね。危なそうですよね。

[115: マンション検討中さん]

なんだか盛り上がってますね。
周辺の相場より高そうだけど、それはクレアだから？

[116: マンコミュファンさん]

商売だもの、周辺に競合となる新築ないから相場感度外視で強気な価格付けたくなる気持ちは分からなくもない。

22戸程度なら盛り盛り価格でも完売できる自信があるんでしょ。

[117: フルキイリエ]

確かにモリモリなプライスでした。

[118: マンション検討中さん]

>>117 フルキイリエさん
モリモリかどうかは個人の感想でしょ？　古江でこの広さ、仕様なら満足する人は多いのでは？

[119: 匿名さん]

>>118 マンション検討中さん

ですよね！
価格をどう思うかは人それぞれ。
私も盛ってると感じましたが、中にはあなたみたいに満足する人もいると思うし、そういう人には是非このマンションを買って経済回してほしいと思う。

[120: マンコミュファンさん]

この立地で、80平米超は絶妙！！高級感と立地バランスが高価格帯だけど、購買意欲を悩ます

[121: マンション検討中さん]

>>120 マンコミュファンさん
価格は個人の状況で妥当or Notと幅はあるのでしょうが、古江でこの広さは今後、なかなか出ないと思います。電車もバスも便利で息子さんを広島学院に通わせたい方には理想だと思いますね。

[122: マンション掲示板さん]

古江の平地で、この広さ。
魅力的ですわ。