クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション住民さん]

クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
総戸数少なめですが、ひとつの部屋が大きめでいいなと思っています。
公式URL：https://www.furue.clare.jp/

所在地：広島県広島市西区古江新町21番1（地番）
交通：広電「古江」駅徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：80.13㎡～125.80㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社： セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

低層マンションと間取りで検討中です。最近のマンション傾向は平米数が昔に比べてコンパクトが多いですが、こちらは広さがありそうなので。駅までの距離は正直もう少し近ければ良いですが。

[22: マンション検討中さん]

>>20
低層、広さがある、駅まで徒歩4分、平面駐車場、学区がわりと良い、住環境良さそう、などですかね。

JRが近かったらなぁと思いますが、それを差し引いても魅力的です。

西広島駅のマリモも気になってます。

[23: 通りがかりさん]

広電は「駅」と言っても実質はバス停みたいなもんですから、徒歩４分？だとしてもJRやアストラムの駅近ほど大きな訴求ポイントにはならないかな。
公式ホームページにも広電のことは大きく触れてませんし。そういうことかと。

[24: マンション掲示板さん]

>>18 マンション検討中さん

4800万が安く感じるんだね
お金持ちだねぇ(羨)

[25: 通りがかりさん]

>>22 マンション検討中さん

同じです。西広島駅の情報、全然出ないですね。

[26: 匿名さん]

>>25 通りがかりさん
そういうのは西区板に書き込んでくださいね。

[27: マンション検討中さん]

この辺りの環境ってどうですか？大通りに面しているわけではないので夜など暗いですか？車通りも気になります。

[28: 近隣住民]

>>27 マンション検討中さん
決して(都心のように)明るいというわけではないですが、街灯は一定間隔でありますし、家屋も続いていますし、深夜を除き半径50mで通行人がゼロになることもないですから、大丈夫ですよ。このエリアを治安で外す方は、住めるエリアがかなり限られてくるかと思います。

[29: マンコミュファンさん]

デザイン素晴らしい。値段早く出ないかな

[30: 匿名さん]

>>29 マンコミュファンさん

小さいけど外観デザイン凝ってますよね。

けれど、上で誰かも触れてましたけど、ロビーのセンスはどうなんだろうと思うわ。

[31: マンション検討中さん]

デザインもアドレスも好みで気になってます。
希望込みで坪200万でお願いしたい！

[32: マンション比較中さん]

>>31 マンション検討中さん
220万ってスレの最初にありましたがどうなんでしょう？

[33: マンション検討中さん]

>>32 マンション比較中さん

牛田のクレアが低層階坪205万とかだったので、もしかしたら古江でもあるかなと。

[34: マンション検討中さん]

資料きましたが、間取り見る感じは4人家族だと厳しそうな感じがしたので、ファミリー向けじゃないんですかねー。
3人家族ならちょうどいいかも。

個人的には老後に良さそうだなと思いました。

というか、リビング横の部屋って必要なんですかね…

[35: 匿名さん]

立地がいいですし高そうですよね。まだ空きはあるのかしら。

[36: 匿名さん]

今度のクレアはワイドスパンで間取りが面白いですね。

駐車場料金をしっかり徴収する割に、管理費も高いし、修繕積立金もそこそこのお値段してる。
小規模だから仕方ないのかな。

[37: マンション検討中さん]

角住戸いくらくらいなんだろう

[38: 匿名さん]

ここは富裕層しか買えないのでは！？

[39: 通りがかりさん]

>>38 匿名さん

一番安いのは富裕層じゃなくても買えるだろ
ただ修繕費や管理費が高いだろうからある程度余裕が無いとしんどいだろね

[40: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん

角は限られていて広いですし、けっこうお高いみたいですよ。