中央林間レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～92.90平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[751: 匿名さん]

ペコリさんとか書くなよ、また荒れるよ。

[752: 契約済みさん]

ウエストの一階に契約したんですけど、庭でバーベキューをしてもいいですか？規約違反になりますかね？

[753: 匿名]

７２８（７５０）の完全地元民さ～ん！！！

７５１と７５２はアラシですよ～！！！

ポジティブシンキングでお相手ねがいま～す！！！

[754: 匿名]

>>751 しつこいよ いちいち突っ込むなよ ｽﾙｰすりゃいいだろうが お前が荒らしてんだよ

[755: 契約済み]

引越しの日程きました??

今日あたりわかると言ってましたよね！


早くわからないと引越し作業が先に進まなくて困ります～

平日と休日だと料金だいぶ違うので…


あと約２ヶ月後にはレジデンスにいるんですね(^w^)

信じられない！！

[756: 契約済みさん]

引越の日程、そろそろですかね。
ウチは抽選での順位が低かったので週末はあきらめていますが・・・

アートさんの見積もりも始まりますよね。
他社と比較してどうでしょう。提携業者の利点がどれくらいあるのか、気になるところです。

内覧会も近いし、いろいろ楽しみですね！

[757: 契約済み]

アートの見積の連絡はいつ来るのでしょうか？
希望日は書いたけど何の連絡もなしに突然来るのかな？
確か訪問見積を29日希望にしたけどいまだに連絡がなく不安です

[758: 匿名さん]

問い合わせてみれば・・・。

[759: 契約済み]

引っ越しの詳細がまだこないので明日にでもアートさんに問い合わせてみます。

皆さんはもう日程きたのでしょうか？

[760: 契約済みさん]

759さん うちもまだ引越しの日程来てないですよー（´-`；
明日来るんじゃないかな？ と思っています。

[761: 契約済み]

アートさんに電話して確認しました。

もう郵送で日程送ったみたいですよ！今日あたり届くかもしれませんね！


電話でも確認できましたよ。


質問なんですが我が家では引越し前に新しい家具を別に搬入したいんですがその許可はアートさんにするべきなんでしょうか…??

皆さん新しい家具などの搬入はどうなさいますか??

事前に搬入できるものなんでしょうか…

[762: 契約者]

↑資料を確認してみたところ18日のカギ引き渡しから家具搬入は自由に出来ると書いてありました。


これから忙しくなりそうですが皆様よろしくお願いします！

[763: 契約済みさん]

本日アートさんから日程の入った手紙が届きました^^
わりと良い日に決まって良かったと思っています^^♪
みなさんは希望通りの日になりましたか？

[764: 契約済み]

うちも第一希望通ってました！
明日アートさんの見積りの日です。

さ●いさんには見積りしてもらいましたが高かった…


繁忙期なので仕方がないですが…


アートさんはかなり高めと聞いているので期待はしませんが…

いくらになるか楽しみです。

[765: 匿名]

アートに見積にきてもらいましたが高かったです…
営業さんも感じが悪かったし…

[766: 匿名]

755さん、756さん、お引っ越しは3月ですか？4月ですか？

[767: 契約済み]

７５５です！
引っ越しは３月の平日を予定しています！！

アートさん高いのか。
高くて感じ悪いって最悪ですね〜

ほかの引っ越し業者も見積もってもらおうっと！

[768: 契約済みさん]

７５６です。
引越希望は３月の週末を第一希望にしていましたが、案の定希望通らず・・・
でも・・・平日覚悟でいましたが、4月の週末に決まりました。
３月中に引越してしまおうと考えているお宅が多いのでしょうか？

[769: 契約済み]

3月がお引っ越し多いみたいですね！

特に引き渡し後すぐの三連休はすごい競争率だったような気がします。


お金がないくせに引越し業者の値段交渉が苦手で見積もり日が不安です(笑)

なるべく引越し費用はおさえたいものです。

[770: 契約済みさん]

3月後半から4月前半にかけては繁忙期だけあって、引越業者さんも強気ですよね。

アートの営業さんが、繁忙期の一斉入居の場合、幹事会社以外の引越業者が入ることはかなり少ないと言っていましたが、実際のところどうなのでしょう？
すでに他業者に決められた方、もしくは、繁忙期の一斉入居だからと業者のほうから断られた方いらっしゃいますか？アートの営業さんが、ウチはこのケース（繁忙期の他社が幹事会社の引越）の場合お断りしています・・と言っていたので。

一斉入居の場合、幹事業者に頼むのが何かと利点が多いと思うので、アートさんにしようと思っていましたが、やっぱり高い・・・でもこの時期は大手はどこも高いのかなぁ・・・

[771: 契約済み]

やはりアートさんが幹事業者なので頼むのが一番安心ですよね…（アートさん以外でも大丈夫ですよ）


この時期はどこも強気の値段設定です！


うちなんて荷物ほとんどなく（買い替えのため処分）市内なのに…


値段にビックリでした。

[772: 契約済み]

来週から内覧会が始まりますね。
何を持っていけば良いのでしょうか？
ネットから内覧チェックポイントとかプリントした方が良いのかな…
初めての内覧会で楽しみですが見落とさないか心配です…
みなさんは何持参で行きますか？

[773: 契約済み]

うちはお金がないので自分たちだけで内覧会に挑みます！


持ち物はメジャー、筆記用具、ビー玉（ネットに書いてありました。何やら転がすらしいです）、スリッパ


寒いと思うので暖かい恰好がいいですよね！


トイレないのでしっかり済ませてからいかないと！！！！


ついに、内覧会まできましたね～！！！！！！

[774: 匿名さん]

ポストイット、付箋を持っていったほうがいいよ。意外と細かい傷って引っ越してから気付くから。引き渡し後はノンクレームになるから。

[775: 匿名]

内覧会の日を変更してもらった人っていますか？

[776: 契約済み]

７７４さん：付箋ですね！！ありがとうございます！傷があったところに貼る感じですか？

７７５さん：うちはだいぶ前ですが内覧会の日を変更してもらいましたよ！

[777: 契約済みさん]

近くに、コストコ出来るみたいですよ！
嬉しいですね。

[778: 匿名]

りんかんモールにコストコで座間街道はますます渋滞しますね…

[779: 契約済みさん]

みなさん引越しの業者は決まりましたか？
うちは決めました
鍵引き渡し後の三連休の引越しですが、どこの業者も強気の見積りを出してきましたね・・・最初は。
確かに時期的に繁忙期突入ですが、交渉は可能でした。
サービス内容が若干異なるので一番安い業者にしたわけではないですが、
結果的に自分の予算の範囲内で納まったのでとりあえずよしとしました。
いくつか気づいたことがあったので、書き込みます。
・任せたいと思っている業者の見積りは一番後にとった方が良い
・見積りは同じ日にとるのがベター（コンペもあり）※進め方と時間要注意
・大手、引越業者の場合は引っ張らず早めに決めた方が良い
※ちなみにうちは引越し会社のみで運送会社は最初からはずしました
他にも細かいところは多々ありますが、考え方は人それぞれなので
あくまで参考にしてもらえればと思います。
いずれにしても、鍵引渡し～始業式の期間は黙ってても大手は客が入るので、
なるべく早めに決めた方が良いというのが実感でした。

[780: 契約済みさん]

777.778さんへ。
コストコできるんですかー？
いつ？
そのりんかんモールっていうのもこれからできるんですか？

[781: 契約済みさん]

コストコは8月末頃できるみたいですね。
買い物の量にもよるけど
自転車でいけますね。

[782: 契約済みさん]

コストコ、日産自動車の工場跡地にできるんですね。
確かに自転車で行ける距離ですね！
でも、７７８さんのおっしゃる通り渋滞が心配ですね・・・
抜け道の交通量がさらにUPするかも？！

[783: 契約済み]

コーナン横にりんかんモールは出来ますよ。
詳細は下記の通りです。

「エイビイ林間モール」
2011年2月22日に「エイビイ棟」がオープン。
・スーパーマーケットエイビイ
・ホームセンターカインズホーム
・ドラッグストアクリエイト
・山崎製パンのベーカリーショップ
2011年3月4日オープン予定の「サービス棟」。
・すき家
・餃子の王将
・かごの屋
・眼鏡市場
・11Cut

[784: 契約済みさん]

林間モールも自転車でいけますかね？

[785: 匿名]

784さん
りんかんモールは自転車で10分もかからないと思いますよ。
座間街道をつきみ野方面に行ったら見えますよ。

[786: 契約済みさん]

10分かからないんですか？近いですね！
コストコも同じ位ですか？

[789: 契約済みさん]

りんかんモールとコストコ、距離では若干コストコの方が近いのではないかな？
周りが栄えるのは嬉しいですね！
でも固定資産税も値上がりするかな？

将来、転売を考えている人にとっては、、もともと一割位相場より安かったわけだし、やっぱりお得物件ですよね。

[790: 契約済みさん]

コストコそんなに近いんですね！
嬉しいです。
近くに、クリエイトも出来るし、買い物には困りませんね。住みやすければ、私的にはオッケーです！

[791: 契約済み]

渋滞はすごそうですよね…

逆に自転車の方が行動しやすいかもしれませんね★


コストコは量も多いのでマンションの方と仲良くなってシェアとか出来たらな…っと人見知り激しい私ですが楽しみです(笑)

[792: 契約済みさん]

そうですね。
シェアできる仲間がいてこそコストコの価値が上がりますからね！
マンション内でそういうお友達ができるといいですね！
よろしくお願いします(^○^)

[793: 契約済みさん]

７７９さん、うちも引越業者決まりました。
幹事会社のアートさんにお願いするつもりだったのですが、結局、別の引越会社にお願いすることにしました。
やっぱりこの時期の引越って大変ですね。
一日返事を延ばしただけで見積もり時の値引きが全くなくなってしまったり、これって引越料金？！ってびっくりする金額を提示されたり、繁忙期の一斉入居ということで見積もり依頼の時点で断られることもありました。
繁忙期だから関係ないといいつつも平日の方が値引き率が高かったり、自分達の都合がよいと思ってた午後の時間帯が、引越業者さんにとっては避けたい時間だったり・・・あらかじめこのような事情がわかっていたらアンケートの日程の組み方も変えたのに・・と思ってしまいました。

７７９さんの見積もりのポイント、まさに同感です。
この時期は、同じ日に見積もり依頼してその日のうちにお返事するのがベストですね。
それに、御社にお願いしたい！という気持ちを明確に伝えれば、料金が一番安くなるように、またはサービスを充実させたり、と営業さんが頑張ってくれる可能性もあるので、本命を一番最後にもってくるのもポイントですね。
ただ、幹事会社は最初がいいのかなという気がしましたが。

何はともあれ、納得のいく内容で引越業者が決まってほっとしています。が・・・
次は内覧会ですね。
いろいろと外部業者に注文することがあるので、まだまだ気が抜けません。

[794: 契約済みさん]

ところでマンションは完売間近なのでしょうか？
あとどのくらい残ってるのかな？

[795: 契約済みさん]

＞７９３さん
コメントありがとうございます。
引越し業者早めに決まって良かったですね！
断ってきた業者はなんとなく想像つきます。
この営業エリアの別物件で引越し幹事になっている大手さんはかなり態度悪かったですから。

今から業者を決める方（とくに入学シーズン前に引越しを考えている方）は
本当になるべく早く決めた方がよいですよ
７９３さんの言うとおり、１日の差で業者のトラックが予約でどんどん埋まってしまっているようなので
そこを値切っても難しくなるだけのようです。
もし今週末でと考えている方がここいるのであれば、
１日でも早くした方が良いですよ。けっこう平日でも遅い時間に見積もりきてくれますから。

コストコ仲間いいですね！
大量買出ししてバーベキューとか気軽にできるような良いコミュニティができればいいなぁ
と思っています。

[796: 匿名さん]

スーモによれば2月5日時点で、西7の東4で、計11軒残っているみたいだが。

[797: 契約済み]

いよいよ内覧会始まりますね！
我が家は後半です！ドキドキ…


引越し業者うちは高いけどアート引越しにしました。


色々な意見を聞いてもっと粘れば良かったっと早くも後悔…


コストコ情報も助かります！

バーベキューとかいいですね★

夢が広がります！


内覧会の時にカーテンの寸法を計りにカーテン屋さんもきます。

初のカーテンオーダー(^w^)

高くてビックリしました。

[798: 匿名]

うちは、先週の日曜日にアートvs〇〇〇で見積りを取りましたが、予想に反して〇〇〇が相当に高かったです!!
なので、アート即決しました。
３連休中の引っ越しですが、予算範囲内で納まった印象です。

[799: 契約済みさん]

いえいえ結局のところ、アートさんの金額は安かったですよ。
幹事会社の利点で人件費が抑えられますから。

我が家はアートさんにお願いするつもりでしたが、ちょっとした行き違いから何となく気分を害し、アートさんの金額（最初に提示された値引き額）まで頑張って下げてくれた業者があったので、そちらにお願いすることにした次第です。
週末など混雑が予想される日は特に幹事会社にお願いしたほうが安心だと思いますよ！

バーベキュー、できたらいいですが実際は禁止事項ですよね・・・
でも１階のお庭があるお部屋や、広いバルコニーのある角部屋なんかはできたらいいのにと思ってしまいますよね。

[800: 契約済み]

内覧会週末に変更してもらいました。
今日のみなさんぜひ感想聞かせてください☆

うちも引越会社はアートさんにしました。
他社に見積をとるのが面倒だったので１万円の値引きで即決してしまいました。
今更もっと交渉すれば良かったと…