中央林間レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～92.90平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[681: 契約済みさん]

672です。皆さんありがとうございます。
アリサンしかまだ見積りとってないので、他社もとってみます。

[682: 匿名]

あれ？
登録免許税の軽減って、延長じゃなかった？

[683: 契約済みさん]

６７９さん　６７８です。ご確認、ご教示有難うございます。
６８０さん　６５８です。ご指摘有難うございます。私が登記（所有権移転登記）などについて書いたのは、以下①、②、③のことを危惧して皆様のご意見を賜りたかったからです。
①３月２５日までに住民票を提出できなかった場合、司法書士側の手続きは４月にされてしまい、すなわち登記申請日が４月となり税率が０．３%UPとなってしまうと思います。
②６８０さんご指摘の通りに手続きすれば何ら問題はありません。と言いたいですが、司法書士が怠けたり対応しきれなかったりして結果４月申請となって０．３％分余計にとられる方もでてくる・・・と言う可能性もゼロとは言えません。
昨年販売元が配付した書類にて所有権移転登記税率は１．３％と記載されてます（３月末日引渡しだと３月中登記手続きは不可だから）。３月２５日までに提出すれば必ず３月中登記手続きを行うという確約書類（印付）は無かったと思います。司法書士はあくまで「出来るよう頑張る」ってだけの話だと思います。
③例えば超遠方にお住まいで４月入居の場合、わざわざ飛行機乗ったりして転入だけの為に一度大和市役所へ行く・・・金もかかるし時間もかかりますよね。そういう方は現住所（引越前）での登記も手続き上は可能と思います。その場合は大和市転入後変更手続きが必要となり、その分余計に手数料を取られると思います。当該案件の代理人（司法書士）がその対応をしてくれるかは私、転入後住民票にて提出予定の為調べてません。
契約会で登記等含む諸費用がらみの説明が販売元からされることを期待します。
６８１さん　私が諸先輩にアドバイスを伺ったところによると、そちらの業者さんは他社も「そこには勝てません」と見積を辞退するほど安く、バイトなしの社員のみで１件あたりの対応人数は少ないけど、対応はいいとの事です。

[684: 匿名]

3月25日までに手続きすれば、４月に入ってから引っ越ししても税率は低いままということでOKですか？
ちなみに大和市内の引っ越しなので、市役所行く手間はあまり苦でないです。

[685: 契約済みさん]

お部屋の鍵はいくつもらえるのですか？

[686: 契約済みさん]

登記税率ですが、販売元の書類に1.3％と記載されているならば、元々の計画時に軽減措置適用は念頭になく、引き渡しが早まったことで軽減措置適用の可能性がでてきたということなのですね？
もし、3月31日までに手続きが可能であれば、契約当初に立てた概算諸費用の登記費用が0.3％分安くなるのではないですか？
つまりは、3月25日までに住民票を送付すれば、3月に引越しようと4月に引越しようと関係なく、あとは司法書士さんにお任せするしかないということですよね？
今度の手続き会ではっきりするかもしれませんね。
「税率UP!」と考えるより「DOWNの可能性あり！」と考えるほうが私はいいと思います。
いずれにせよ費用が軽減されるのは嬉しいことなので、司法書士さんの働きに期待したいと思います。

[687: 契約済みさん]

鍵は6つだったと記憶しています。
そのうち1つを管理会社に預けることになるのではないかと思います。

[688: 匿名]

684です
686さん、ありがとございました。
確かにdownしたら、ラッキーぐらいの気持ちの方が気楽ですね。
さてさて、引っ越し業者何社かに見積り依頼しなければ。

[689: 契約済みさん]

６８６さん　レス有難うございます。「？」にお応え申し上げます。
「登記税率ですが、～」・・・仰る通り、私も同じ見解です。
「もし、3月31日までに～」・・・「登記の費用」＝「登記に関する税金」と読み替えさせていただきます。3月中登記と4月以降登記との比較において、「税金0.3％差」が生じるのは、所有権移転登記で、しかも土地部分のみと思います。
①所有権保存登記・・・平成23年3月31日迄軽減税率0.15％（軽減無は0.4％）
②抵当権設定登記・・・平成23年3月31日迄軽減税率0.1％（軽減無は0.4％）
③所有権移転登記の土地部分・・・平成23年3月31日迄軽減税率1％、平成24年3月31日迄1.3％、平成25年3月31日迄1.5％（軽減無2％）
※建物部分は現在軽減無2％
平成23年度税制改正大綱（財務省）にて①②③ともに登録免許税の軽減措置を2年延長する旨の記載があります。しかしはっきりしないのが、③の所有権移転登記。すでに段階的軽減措置が平成24年度までなされているので、③は延長がないのかor平成26年度まで延長するのか、26年度まで延長だとして24年度まで1.0％なのかor25年度と26年度が1.5％になるだけなのか・・・大綱の文章だけでは私にはわかりません。ですので私は「0.3％差」が気になり皆様に御意見賜りたかったのですが数字が一人歩きしそうな雰囲気を感じたので上記私見を書かせていただきました。とは言え私、初めてマンション買う素人なので、上記他間違指摘等是非宜しく御願いします。
「つまりは、3月25日までに～」・・・・・・仰る通り、私も同じ見解です。
今、引渡しが3月18日（予定）となっているのは現場の施工会社さんの尽力及び販売元さんのスケジュール変更等の尽力によるところで、たとえ4月登記となっても両社さんには感謝の気持ちしかありません。でも自分で出来る事は最善を尽くしたいので提言した次第です。でも自分で登記までは出来ないです。素人なので（：_：）

[690: 契約済みさん]

687さん685です。
ありがとうございます。

[691: 契約済みさん]

６８６です。
1.3％、0.3％という数字は、６８３氏のレスからそのまま引用させていただきました。
また、６８３氏のレス内容から、個人的に感じたことを書かせていただきました。
それによって、登記税に関する提言が意図する方向からずれてしまったのならお詫びいたします。
また、私も素人なので、専門的なことはよくわかりません。
ただ、マンションの場合、土地にかかる税金は少ないと思うのですが・・・。

[692: 契約済みさん]

６９１さん　６８３及び６８９です
お詫びなんてとんでもないです。平たく言うと「自分が想像してる登記の税率は間違ってないかなぁ？」「事務手続は少しでも費用がかからず、手間かけずにできないかなぁ～」って事考えてるだけなんです。御意見とても感謝しています。有難うございます。
土地購入価格＝登記所認定価格とすると、マンション契約金額のうち土地部分（非課税部分）を例えば1500万円とすると、所有権移転登記における0.3％差額は4万5千円となります。
けち臭いですね。すみません。
登録免許税の計算は、登記所認定価格×税率だと思います（法務省HPを見ました）。間違ってたらすみません、ご教示下さい。

[693: 契約済みさん]

リーフィアのスレに防音工事補助の対象区域地図のリンクを貼ってくれている人が
いますが、やはり中央林間レジデンスは対象区域外のようですね。

まあ、飛んでくるのが遠い段階で察知できるので、心の準備は出来ますよね。
あとは深夜に飛んでこなければいいけど・・・

慣れと移転に期待したいと思ってます。

[694: 契約済みさん]

先日、緑野小学校に連絡してみました。
その時点で各学年３~４名ずつ当マンション契約者による転入の連絡が入っているとのことでした。
登校班については、まずは近隣の登校班に混ぜていただくことになるようです。人数にもよりますが・・・とおっしゃってましたが。
２月に来年度の校外委員さんが選任されたら、個別に連絡くださるようですよ。
あと、学校に関する資料を２月の説明会で配布する予定とのお話でしたが、２月に説明会ありましたっけ？内覧会のことかな？
新３年生は１~２名の増減で３クラスになるか４クラスになるか微妙な人数らしいですよ。
新１年生の人数がまだ把握できないので・・と対応してくださった先生がおっしゃっていましたが、新１年生の人数が一番多いのでは？と推測するのですが。
登校班のことなどもあるし、新１年生のお子さんがいらっしゃるかたも一度学校に連絡されるといいかもしれませんね。

[695: 匿名]

>693
ん？
第一種区域内ですから、その内補助の対象になりますよ。新築物件は始め除外でも、居住年数が長くなると対象範囲になります。今はH18年以前が対象ですから、7〜8年で補助貰ってリフォームでしょうか。
まあ、防音工事範囲は国への報告無しに勝手に廃却出来なくなりますが。

[696: 契約済みさん]

やっぱり近くにクリエイトできるようです。
座間の市民球場向かいに出来るようですよ～。

[697: 匿名さん]

＞＞６４７　日東駒専と六大学リーグを一緒にする馬鹿・・・
　おまえ子どもに論理的なことを教えることできないだろ。ひとのいっていることが理解できない輩。

[698: 匿名さん]

他でやってくれ。なんでここでやるんだ。ここのレベルが下がるよ。
697あなたの方がやはり世間知らずだ。昔略して言っていた時期があったのは私も知っているよ。もっと勉強してくればよかったのにね。人の子供にあれこれいう何ておこがましい。

[699: 匿名さん]

697
住民通しの情報交換してたのに。あなた検討者？契約者？全く関係ないならスレの投稿は自由かもしれないがここにこないでくれ。

[700: 匿名]

>696
市民球場ってどちらでしょうか？マンションの近くには見当たらないのですが。
と言いますか、駅近くのみどり広場の辺りに既にクリエイトありますけど、これの事でしょうか？

[701: 匿名さん]

>>698
あほは死んでくれ。大学リーグの古くからの言い回しと受験のときにいう言い回しを
一緒くたにするなよ。それだけだ。ほかでやるのはいいがお前のようにあほはほっておけない。
自分のあほな意見を言っておいてほかでやってくれは虫が良すぎるだろ。

[702: 契約済みさん]

スルーが吉です。

クリエイトできるんですね。散歩がてらに歩いて行ける距離ですね。良かった！

市民球場はマンションの西側、相模中学校の南の球場ですね。
グーグルマップの航空写真で見るとよくわかります。

[703: 匿名さん]

７０１へ
やめたほうがいい。ここは低学歴の集まりだからわからないよ。物件もひどいし。

[704: 匿名]

先日このサイトがNHKに取り上げられていましたね。チョットした書き込みでキャンセルが相次いで大きな損失も発生しているとか。
環境や立地など主観的な要因を客観的な事実かの様な書き込みをする人は気を付けた方がイイかもしれません。気付いたら内容証明が届いたりして。
まあ、今時、ネットが本当に匿名で済むと信じている人もいないと思いますが。その割には無謀な書き込みが目に付きますね。

[705: 匿名さん]

702さんのいう通り、スルーしましょう。絡むだけ損。時間の無駄

[706: 匿名さん]

701や703のようなひどいレスする人捕まればいいのに

[707: 契約者]

今週末は契約会ですね。
朝が早くて辛いけど…
印紙、印鑑証明、住民票に書類の記入は用意終了。
ここに居る方達とも顔は分からないけどお会い出来るかもですね。

[708: 匿名]

たかが掲示板で死んでくれはひどい。そういう人は逮捕相当だ。関係者各位様よろしくお願いします。

[709: 契約済みさん]

いよいよ入居手続き会。引越日や管理組合役員の抽選もドキドキですね。
初年度の役員は特に大変そう・・・

当日、顔を合わせる方はご近所さんの可能性高いですよね。

ところで皆さんは、クリーニングや宅配便のサービスは利用しますか？
我が家は今のところ保留の可能性大です。
クリーニングサービスは便利だと思いますが、値段がわからないし・・・
シーズン毎に割引キャンペーンなどあればいいのだけれど。

[710: 匿名]

そうですね。クリーニングサービス便利そうだけど、いくらなのか気になるところですね。
ところで最近、レジデンスの広告にある銀行、三井住友銀行になりましたよね。
以前は住友信託銀行だったのに。

[711: 契約済みさん]

クリーニングと宅配便は年会費がとられるわけではなくて、
使用したときだけ実費請求されるみたいなので、嫌なら使わないだけですよね。
だから口座の登録だけしておくつもりです。

クリーニングの値段は分からないけど、宅配便は通常価格みたいなので、
コンビニなどの宅配便取り扱い店まで重たい荷物を持っていかなくて済むし、
宅配業者に引き取りに来てもらうより気軽で、便利だと思いました。

[712: 匿名]

契約会に住民票必要ないですよね??


なんども持ち物を確認しました。

印鑑登録証は必要だと思いますが…


なんだか心配になってきました…………

[713: 匿名]

712さん
僕も同じこと書き込もうと思っていました。
住民票はどこにも書いてませんね。

[714: 匿名]

我が家の持ち物の中にも１月１１日以降発行の
印鑑証明２通
住民票 ２通
ってなってるけどローンを組む所によって違うのですかね？

[715: 契約済みさん]

家も住民票持ち物に書いてますよ！
心配なら聞いてみた方がいいですよ！
私も電話で何回も確認しちゃいました。

[716: 契約済み]

おっしゃる通りローン組むところによって違うのかもしれませんね！


我が家は住友信託ですが、住民票はいりません。


契約部にも確認しました…


これで必要だったらショックです。


住民票やら印鑑証明書やら何度も市役所とか行くの大変ですよね…

[717: 匿名さん]

同じ長谷工の別のマンションに住む者です。

うちのマンションにもクリーニングサービスと宅配便のサービスがあります。711さんの言う通り、年会費はありません。
・クリーニングに関しては、うちは「有限会社シティーライフ」という会社が入っていて、チェーンのクリーニング屋さんに比べたら割高ですが、毎年クーポン券をくれます。それでも割高かもしれませんが、出来が全然違います。とてもきれいになりますよ。
・宅配便は定価より数十円安くできますよ。

まったく同じというわけじゃないかもしれませんし、同じクリーニング屋さんが入るとは限らないのであくまで参考にしかなりませんが、赤ちゃんがいる家庭や高齢者の方などには非常に便利ですよ(^^)

私の親戚も購入を検討しているマンションなので、良いマンションになることを願います…(^人^)

[718: 契約済みさん]

学校までの、通学路ってどこを通るか聞いた方いらっしゃいますか？
最短の距離はなんだか怖いですよね？

[719: 匿名]

いよいよ明日契約会ですね。
10時からで朝早く出ないと行けないですが…
明日お会いする方はみなさんご近所さんですね
よろしくお願いします。

[720: 匿名]

うちは日曜日なんですが明日に変更してもらいました。

よろしくお願いします。


持ち物心配です。


諸費用は明日現金で持って行けばいいんでしたっけ??


電話して確認した時に何も言われなかったのですが…


現金を持って行くの怖いですよね…

[721: 契約済みさん]

明日は現金は必要ないですよね。
諸費用は振込みでまだまだ先です。
確認してみたら、残代金と諸費用は3月17日までに指定口座に振込み、金額と口座は3月上旬に契約部より郵送で通知となっています。
明日の持ち物は利用するローンによって違ってきます。
表表紙が薄ピンク色の冊子「ご入居までのお手続きのご案内」の５ページ、「３、ご持参品」の一覧表で確認してみたら安心するのでは。

７１７さん、情報ありがとうございます。
とりあえず我が家も登録だけしておこうかなという気持ちになってきました。
ふと思ったのですが、宅配ロッカーにゴルフバッグは入るのでしょうか？ゴルフ宅急便はたまに利用するのですが。
もし、宅配ロッカーに入らない荷物を送りたい時に部屋まで取りに来てもらった場合も値引きした金額になるのでしょうか？（明日確認してみればいいことですが、ご存じの方いらしたら教えてください。）

[722: 匿名]

お金必要ないですね。

変なコメントしてすいません…

明日はちゃんと起きなくては(笑)

[723: 匿名]

死んでくれと書いたら逮捕相当なの？ファシストか？

[724: 契約者]

どうでも良いけど723さん…
あなたの中で時差が生じてるのかな？
いまさらその発言。
しつこいですよ。

[725: 契約済みさん]

７１８さん。
緑野小学校までの通学路ですが、片側林、片側民家のところだそうですよ。
７１８さんの言われてる、最短距離だと思います。
地元の方に聞けば、「慣れ」だそうです。
しかし、うちも確かに気にはなっています。
行きは班登校なので、帰りはお友達と帰ってくるように
すれば良いですね。

[726: 契約済みさん]

725さんありがとうございます。

やっぱりそうですか・・・

短い距離だけど、夕方とかは怖い感じですよね。
お友達と帰ってくるようにした方がいいですね。

[727: 契約済みさん]

あの林のあたりは何度も不審者が目撃されてるようですし、複数での下校をさせたほうがいいかもですね。

[728: 完全地元民]

確かに以前は不審者いっぱいいました・・・自分も小学生のときに何度か見たことあります＾＾；
でもそのときはもっと今よりもっと比較にならないくらい大きな森でしたね・・・ジャングルか？って感じで（笑）
通学は気をつけた方がもちろん良いですね！
でも個人的にはあまり神経質にならないでも大丈夫だと思いますよ。
もっともっと薄暗くて人気のないところまだまだ神奈川県にはいっぱいありますからね。
変に繁華街を通ったり、踏み切りを通ったり、大きな通りを横切ったりするよりは安全じゃないですか？
そう考えてポジティブにいきましょう＾＾
変な嵐の方まだいるみたいですが、どんどん突っ込んでくれていいですよ。
せっかく契約して良い気分の人たちを嫌な気にさせるなら、自分が相手しますよ～（笑）
といってもポジティブ発言繰り返すだけですけどね～～～（笑）
いろいろ情報をくれているみなさんありがとうございます。
書き込みはたまにしかしませんが、いつも楽しく見させてもらってますよ。
早くご近所さん付きあいできたらいいですね！家族ともども楽しみにしてます！！

[729: 匿名さん]

ここに決定した人のなかに大手町方面への通勤をするかたいらっしゃいますか？
ちょっと厳しいですかね。。。

[730: 契約済み]

うちの旦那は、品川方面ですよ！！

今も中央林間付近に住んでいて通っています。

通勤時間は短い方がいいですが、価格が高くて手がでませんでしたw

早めに行けば始発なので座っていけるので本を読みながら通勤時間を有効に使っているみたいです！

[731: 契約済みさん]

＞７２９さん
自分は大手町勤務ですよ！！！
意外と遠いと思っているかたもいるみたいですが、
始発で座れて、しかも朝なら１時間くらいなので、本も読めるし寝れるし特に苦にはなりません。
急行待ちが嫌だという人もいますが、
急行を待つ目的で早めに駅に行くのなら、その時間に各駅に乗ってしまって問題ないです。
多少乗ってる時間は長いですが、到着時間は乗ろうとしている急行とおそらく変わらないですよ
質問の答えになってなかったらすみません

＞７２８さん
ポジティブ発言ありがとうございます
いつも嫁とどんな人なんだろ～～～って話してますよ（笑）

[732: 729]

なるほどありがとうございます。

[733: 契約済みさん]

ウチの旦那は中央林間から各駅停車で座って九段下まで通勤してます。
朝は座れるからいいけど帰りは地獄と言ってます。どうやら水天宮あたりで座席は埋まってしまうようです。
運がいいと表参道で座れることが稀にあるみたい（乗換え客が降りるらしいよ）

[734: 契約済みさん]

手続き会おわりましたねぇ
ところで火災保険などはみなさんどうしますか？
微妙にここの提携？さんはやる気を感じませんでしたが、みなさん利用しますか？
どこかオススメなどあれば詳しい方教えてください

[735: 契約済みさん]

７３１です
帰りの電車の話がでていますので参考までに補足します。
時間帯や乗る車両にもよると思いますが、大手町から中央林間なら急行、各駅ともにほぼ座れますよ＾＾

[736: 匿名さん]

７３２ですが、、
座っていかない場合、最近の田園都市線の混雑具合はどうなんですか？
大井町線の延長で緩和されたんですかね？

[737: 契約済みさん]

＞７３６さん

田園都市は朝の出勤時は座っていかないときついですね。
慣れている方はなんとも思わないかもしれませんが、
渋谷まで殺人的な密度です・・・
なので、田都使って通勤している方にとっては中央林間は良いと思います。
急行前の各駅なら、出発五分前くらいに駅でほぼ座れますよ。
乗る車両だけ注意してください

[738: 匿名さん]

７３６です。

>>737さん

ありがとうございます。
座っていかないときついか・・・
一度経験してみます。

[739: 契約者]

火災保険どうしましょう。

うちも悩み中なのでみなさんの意見が聞きたいです。

[740: マンコミュファン]

＞728
＞731
同一人物による自演とみた

[741: 匿名]

＞＞７４０
いや、７２８から７３１まで全部だろ。時間が怪しい。

[742: 契約済みさん]

家も火災保険考え中です。
一括払いだから、お金がなくて、家財保険をやめちゃおうか悩んでます。
ネットで
価格を比較してみようかなって思ってます。

[743: 契約済み]

火災保険って入らなくてはいけないものなのでしょうか？

[744: 契約済みさん]

詳しくはありませんが、
フラット３５は、保険期間が融資期間以上の長期の火災保険に入ることが必須のようです。
私もやむを得ず３５年間の火災保険に入りました。

家財の保険はリスクをどう考えるか次第だと思います。

あと個人的な考えとして、東海地震が起きるまでは地震保険も必須だと思って入りました。

共用部分の火災保険は管理組合で入るようなので、
抽選で初代理事になった方々は色々大変ですが、よろしくお願いします。

[745: 契約済みさん]

提携ローンの場合も同様に保険は基本的に必須だそうです。
うちは住友信託でローン組みますが、
手続き買いの時に担当者に直接きいたところ、
確認などはいっさいしないそうですが、引渡しまでには入ってくださいと言われましたよ。
とくに保険会社の指定はないので、友人に相談したところ生命保険と同じでオプションや特約は余裕がないのであれば、それほどつけなくても良いとのことでした。本当に必要であれば後から個別にも入れるとのことです
参考までに。

[746: 匿名]

火災保険をできるだけ安くしたい方は保険内容も重要ですが、もっとも大切なことは購入物件の価値をいかに低く算定するかだと思います。保証内容は寂しいですがローン会社の条件を満たし最も低い保険料ですみますよ！各ローン会社が査定額の何％に対して火災保険をかける必要があるか確認したら良いと思います。

[747: 匿名]

火災保険の一連、これも自演でしょう。書き方が似てますね。
時間帯が昨日の大手町通勤関連と酷似してますね。
完全地元民→完全自演民＝ﾃﾞﾍﾞ？ずいぶん昔からもぐってたんですね。
最終期だから頑張ってますね。連日連投お疲れ様です。
じつはここのスレッドに書いてる人、過去含め本当の検討者ってあまりいなかったのかもしれませんね。

[748: 契約済み]

火災保険、検討してみます。


たくさんありすぎて悩みます。

そういえば、引越しの予定はいつ決まるんですかね？

やはり引き渡し直後、人気高かったですね…

[749: 入居予定さん]

私の入居する両隣さんは、私が買う時点で既に分譲済だった筈ですが、「最終期/予告広告」に出とります。
引越し挨拶の品は未だ用意しない方が良いかな。

[750: 契約済みさん]

実は>>1から>>748まですべて私の自演だったんです（笑）
書き分けしたり、自分で自演指摘したりして大変でした（笑）


冗談はさておき、マンションで大規模火災が起きた場合、
火災保険を活用して躯体構造物まで修繕することは可能なんでしょうか？
かなりの金額を要する気がするのですが、実例あるんでしょうか？

下の階で大きな火災が起きたら上の階の床下スラブやＰＣ鋼線は
強度が保てなくなりますよね。そういった補修っていくらぐらいするのでしょうね。

どなたか詳しい人はいらっしゃいませんか？ペコリさん？

[751: 匿名さん]

ペコリさんとか書くなよ、また荒れるよ。

[752: 契約済みさん]

ウエストの一階に契約したんですけど、庭でバーベキューをしてもいいですか？規約違反になりますかね？

[753: 匿名]

７２８（７５０）の完全地元民さ～ん！！！

７５１と７５２はアラシですよ～！！！

ポジティブシンキングでお相手ねがいま～す！！！

[754: 匿名]

>>751 しつこいよ いちいち突っ込むなよ ｽﾙｰすりゃいいだろうが お前が荒らしてんだよ

[755: 契約済み]

引越しの日程きました??

今日あたりわかると言ってましたよね！


早くわからないと引越し作業が先に進まなくて困ります～

平日と休日だと料金だいぶ違うので…


あと約２ヶ月後にはレジデンスにいるんですね(^w^)

信じられない！！

[756: 契約済みさん]

引越の日程、そろそろですかね。
ウチは抽選での順位が低かったので週末はあきらめていますが・・・

アートさんの見積もりも始まりますよね。
他社と比較してどうでしょう。提携業者の利点がどれくらいあるのか、気になるところです。

内覧会も近いし、いろいろ楽しみですね！

[757: 契約済み]

アートの見積の連絡はいつ来るのでしょうか？
希望日は書いたけど何の連絡もなしに突然来るのかな？
確か訪問見積を29日希望にしたけどいまだに連絡がなく不安です

[758: 匿名さん]

問い合わせてみれば・・・。

[759: 契約済み]

引っ越しの詳細がまだこないので明日にでもアートさんに問い合わせてみます。

皆さんはもう日程きたのでしょうか？

[760: 契約済みさん]

759さん うちもまだ引越しの日程来てないですよー（´-`；
明日来るんじゃないかな？ と思っています。

[761: 契約済み]

アートさんに電話して確認しました。

もう郵送で日程送ったみたいですよ！今日あたり届くかもしれませんね！


電話でも確認できましたよ。


質問なんですが我が家では引越し前に新しい家具を別に搬入したいんですがその許可はアートさんにするべきなんでしょうか…??

皆さん新しい家具などの搬入はどうなさいますか??

事前に搬入できるものなんでしょうか…

[762: 契約者]

↑資料を確認してみたところ18日のカギ引き渡しから家具搬入は自由に出来ると書いてありました。


これから忙しくなりそうですが皆様よろしくお願いします！

[763: 契約済みさん]

本日アートさんから日程の入った手紙が届きました^^
わりと良い日に決まって良かったと思っています^^♪
みなさんは希望通りの日になりましたか？

[764: 契約済み]

うちも第一希望通ってました！
明日アートさんの見積りの日です。

さ●いさんには見積りしてもらいましたが高かった…


繁忙期なので仕方がないですが…


アートさんはかなり高めと聞いているので期待はしませんが…

いくらになるか楽しみです。

[765: 匿名]

アートに見積にきてもらいましたが高かったです…
営業さんも感じが悪かったし…

[766: 匿名]

755さん、756さん、お引っ越しは3月ですか？4月ですか？

[767: 契約済み]

７５５です！
引っ越しは３月の平日を予定しています！！

アートさん高いのか。
高くて感じ悪いって最悪ですね〜

ほかの引っ越し業者も見積もってもらおうっと！

[768: 契約済みさん]

７５６です。
引越希望は３月の週末を第一希望にしていましたが、案の定希望通らず・・・
でも・・・平日覚悟でいましたが、4月の週末に決まりました。
３月中に引越してしまおうと考えているお宅が多いのでしょうか？

[769: 契約済み]

3月がお引っ越し多いみたいですね！

特に引き渡し後すぐの三連休はすごい競争率だったような気がします。


お金がないくせに引越し業者の値段交渉が苦手で見積もり日が不安です(笑)

なるべく引越し費用はおさえたいものです。

[770: 契約済みさん]

3月後半から4月前半にかけては繁忙期だけあって、引越業者さんも強気ですよね。

アートの営業さんが、繁忙期の一斉入居の場合、幹事会社以外の引越業者が入ることはかなり少ないと言っていましたが、実際のところどうなのでしょう？
すでに他業者に決められた方、もしくは、繁忙期の一斉入居だからと業者のほうから断られた方いらっしゃいますか？アートの営業さんが、ウチはこのケース（繁忙期の他社が幹事会社の引越）の場合お断りしています・・と言っていたので。

一斉入居の場合、幹事業者に頼むのが何かと利点が多いと思うので、アートさんにしようと思っていましたが、やっぱり高い・・・でもこの時期は大手はどこも高いのかなぁ・・・

[771: 契約済み]

やはりアートさんが幹事業者なので頼むのが一番安心ですよね…（アートさん以外でも大丈夫ですよ）


この時期はどこも強気の値段設定です！


うちなんて荷物ほとんどなく（買い替えのため処分）市内なのに…


値段にビックリでした。

[772: 契約済み]

来週から内覧会が始まりますね。
何を持っていけば良いのでしょうか？
ネットから内覧チェックポイントとかプリントした方が良いのかな…
初めての内覧会で楽しみですが見落とさないか心配です…
みなさんは何持参で行きますか？

[773: 契約済み]

うちはお金がないので自分たちだけで内覧会に挑みます！


持ち物はメジャー、筆記用具、ビー玉（ネットに書いてありました。何やら転がすらしいです）、スリッパ


寒いと思うので暖かい恰好がいいですよね！


トイレないのでしっかり済ませてからいかないと！！！！


ついに、内覧会まできましたね～！！！！！！

[774: 匿名さん]

ポストイット、付箋を持っていったほうがいいよ。意外と細かい傷って引っ越してから気付くから。引き渡し後はノンクレームになるから。

[775: 匿名]

内覧会の日を変更してもらった人っていますか？

[776: 契約済み]

７７４さん：付箋ですね！！ありがとうございます！傷があったところに貼る感じですか？

７７５さん：うちはだいぶ前ですが内覧会の日を変更してもらいましたよ！

[777: 契約済みさん]

近くに、コストコ出来るみたいですよ！
嬉しいですね。

[778: 匿名]

りんかんモールにコストコで座間街道はますます渋滞しますね…

[779: 契約済みさん]

みなさん引越しの業者は決まりましたか？
うちは決めました
鍵引き渡し後の三連休の引越しですが、どこの業者も強気の見積りを出してきましたね・・・最初は。
確かに時期的に繁忙期突入ですが、交渉は可能でした。
サービス内容が若干異なるので一番安い業者にしたわけではないですが、
結果的に自分の予算の範囲内で納まったのでとりあえずよしとしました。
いくつか気づいたことがあったので、書き込みます。
・任せたいと思っている業者の見積りは一番後にとった方が良い
・見積りは同じ日にとるのがベター（コンペもあり）※進め方と時間要注意
・大手、引越業者の場合は引っ張らず早めに決めた方が良い
※ちなみにうちは引越し会社のみで運送会社は最初からはずしました
他にも細かいところは多々ありますが、考え方は人それぞれなので
あくまで参考にしてもらえればと思います。
いずれにしても、鍵引渡し～始業式の期間は黙ってても大手は客が入るので、
なるべく早めに決めた方が良いというのが実感でした。

[780: 契約済みさん]

777.778さんへ。
コストコできるんですかー？
いつ？
そのりんかんモールっていうのもこれからできるんですか？