中央林間レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～92.90平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[341: 匿名さん]

どこのスレでも荒らしたい人が出るので相手にしないことですよ。
次にいきましょ～

[342: 契約済みさん]

おはよう　出勤してﾚｽ見たら・・・
昨日の俺のﾚｽは検討者さんや契約者さんにも超不評だね
ご指摘に回答させていただきます

荒らしたちならわかると思うが
このｺﾐｭでは盛り上がったり怒ったり、本気で嫌がってるのがわかる文章に
彼らが「かかった！！」とばかりに過度な反応示すんだ
他のｽﾚでも「つり」って言葉よくでてくる

だから俺は彼らに肩透かし食らわしてご退場願いたくあんなﾚｽをしたの
このｺﾐｭのｽﾚたくさん読んで勉強したつもりだった
でも俺全然勉強不足ﾏﾅｰ知らずだったね
まじめな方々の不評を買っては本末転倒

おわびします　すみませんでした

ふざけたわけではありません
ただ思いやりのない営業・荒らし・ｱﾝｸﾞﾗｰが許せない　それだけなんだ

どのﾏﾝｼｮﾝも一長一短あるんだよ　みんなﾘｽﾍﾟｸﾄだよ
でも、俺が思ういいﾏﾝｼｮﾝ・悪いﾏﾝｼｮﾝの最も重要なポイントは
「現場代理人」
TVで話題になる鉄骨しかり、ｺﾝｸﾘしかり、あとは住宅ではｼﾛｱﾘとか問題を起こすも起こさぬもこの人次第
社命や集中購買等他要素は有るけど俺ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽを守るか否か最後の判断は彼に有る　そう思う
それ以外は自分の生活に合うかどうかだよ
ここの現場は綺麗だよ　いい代人だと思う
引渡しも3/31→3/18～になるようだね　ちなみに引渡しは竣工の後だよ
予定が早まってしかも公表ってのは、もともとのｱﾝｺもあるけど現場の要領がいいって事
現場は「早かろう悪かろう」ではなく「早かろう良かろう」なんだ　元請下請施工者みんながいいって事
俺はすごく嬉しい

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに関し疑問の方
俺はあなたの仰る通りだと思うよ
施工ｻｲﾄﾞが回答せず、ﾊﾟﾝﾌにもないって事、及び工法等考慮しておそらく標準（ちょい劣る？）の50ﾃﾞｼﾍﾞﾙ程度と思う
だから応えなかったか、もしくは担当者がわからなかったか
おそらく後者　建築関連の施工部門でない人間（異動者は別）はｶﾀﾛｸﾞ程度の知識しかない
俺、ｷﾞｬﾗﾘｰで担当に色々聞いても折り返しばかりだったから、
図面持ってきてもらって2～3時間1人で見てたこと何度かあるよ
主に設備重視してたからLHやLL見なかった　だって今住んでる築17年社宅よりは明らかにいいから
ただそれだけ　でもこだわり始めれば凄く気になるところだよね　ちゃんと回答できずごめんね
建築の特記仕様書に書いてある可能性有
興味ある方はｷﾞｬﾗﾘｰで見てみてね　なかったらごめん

最後に
こういう不評を招くポカする人間は理事長には向いてないよ　恐縮だけどごめんね
あと俺BIGスクーター乗らないし、車ないし、ラッパーでもないよ　年収400万円程度のｻﾗﾘｰﾏﾝ　副業無し
機械式駐車場は悪いけど批判してる　修繕が千万単位になるから
平場だったらなあって今でも思う

また長いね　ほんとごめんね　ぺこり

[343: 匿名さん]

340見たいなひとが買わなくてよかったね。ドラブルメーカーになりそうなひとだよ。契約者がお互いいい関係になっていけば外野が何を言おうが気にならなくなるよ。上を見たらキリないし、下をみてもキリがないと思います。いいコミュニティになるといいですね。

[344: 契約済みさん]

340みたいなゴミクズはどうせマンション買えない甲斐性なしだろ。
気にせず契約者だけで情報交換しましょう（＾＾）

あと、ネガティブ情報も要らないから。入居に向けて、
夢が膨らむような前向きな話題で盛り上がりましょ。

[345: 契約済みさん]

荒らしの前の静けさ？
みんなドン引きしちゃったかな　ごめんねぺこり

昨日田奈っ子さんのかわいいﾒｰﾙ（ほっとするね＾＾）でお話のリンガーハット！！
俺めちゃくちゃ楽しみなんだ～
昔車があった頃、藤沢方面から大野へ向かうとき
467回避の裏道ぬけたらその店で、いつか行きたいな～って思ってたの
おいしいよね～

俺の子も「ひこうき～」って喜んでくれたらうれしいな
軍機だから大人は複雑だけど子供にはそんなこと関係ないよね
単なるたのしい乗り物だね♪

あと給湯器の話がでてたね
ﾊﾟﾛ○事件以降法改正したりこの業界凄くｼﾋﾞｱになってるんだ
だから機器によって購入後10年たったら自己負担ﾒﾝﾃ強制して、
何かあってもﾒｰｶｰが責任逃れできるようにしたの
ﾒﾝﾃ費は1万円～2万円位（ﾉｰﾘ○の偉い人談）
説明書と一緒にﾊｶﾞｷが入ってたら該当機種
ここはﾚﾝﾀﾙ月1890円→10年で226800円
ｶﾀﾛｸﾞで24号ﾌﾙｵｰﾄ及び写真見ると多分IT4206ARSAW3CM　違ったらごめん
東ｶﾞｽｾｯﾄ標準価格450000円くらい　もちろん工費別
東ｶﾞｽの冠商品だから値引きは大手業者でもﾑｽﾞｲ　ｶﾞｽ工事全体で65～70掛が精一杯
一般消費者なら逆にｶﾞｽ屋さんに工費をふっかけられる
だから、ﾚﾝﾀﾙ10年でこの価格は（ｺﾝﾏ51位）は納得納得（＾＾）＞しかも工費込み
ただし、購入価格外だろって考えると・・・フム～だね＜（・・）＞
ﾏﾝｼｮﾝ価格に反映ってことでﾎﾟｼﾞっちゃお（＾＾）
10年以降は聞いたところ契約更新でそのまま使用（1年更新かな）か更新工事及び再契約または・・・
そのときの価格はわからないって・・・ぷんぷん！！

あと「類は類を・・・」とか「人の程度が・・・」とか言ってる人がいたけど
類は類をって当たり前　だって同じﾏﾝｼｮﾝだもん　購入背景は別のﾄｺより似通うはず
人の程度が・・・って　きっとあなたは神だよね　
神に比べたら程度がしれてても当然だよ
だってきっとみんな普通のいい人達だもん
普通がいちばん！！（＾O＾）/
だからどちらも仰るとおり！！
おまけに仲良くやりなとご忠告超感謝だよ

最後に励ましてくれた方々　ほんとに有難う
凹んだけど（悪いのはもちろん俺）、また何かあったらﾚｽらしてもらうよ
みんなでいい組合にしたいね

そのうち、将来の修繕工事の展望とかﾚｽってくれるMr.もしくはMs.が出てくれるとうれしいな（＾＾）ぺこり

[346: 物件比較中さん]

以前モデルルームへ行き、しばらく検討したのち、今回は購入見送りの結論を出したのですが、
先日自宅に電話があり、かなりの値引きを提示されたのですが、相当売り急いでるのでしょうか？
はっきり言って再検討したくなるほどの値引額だったので、また迷っています。

[347: 契約済み]

今後のスケジュール案内で
2010年１月下旬…契約会って（笑）ミスっちゃいましたね

田町まで行くのはめんどくさいけど楽しみだな。

つい最近まで小さい戦闘機がブンブン飛んでたけど最近は戦闘機は飛ばなくなって静かです。
早く引越してお庭で遊ばせたいな～。

[348: 契約済みさん]

あの汚い工場引っ越さないかな～

道細いだとか鬱蒼とした林だとかどうでもいいけど

あの工場だけはどうにも気になる・・・

[349: 匿名]

>340みたいなゴミクズはどうせマンション買えない甲斐性なしだろ。

↑民度の低いセリフ
ここぐらい誰でも買えるっつーの
あほか

[350: 匿名さん]

ほら、ゴミクズさんが本当のこと言われたもんだから怒ってらっしゃるよｗ

[351: 匿名さん]

ぎゃふん

[352: 匿名]

我輩はゴミクズであるっ！

[353: 契約済みさん]

なんか賑やかになってきましたね。
とりあえず、ひとりで何役も演じてる（たぶんライバル会社の営業？）の程度の低いレスは気にしないようにしましょう。ちなみにこういうのは売れない営業か学生のバイトか定年後に時間のある人が趣味程度に遊んでいることも多いので、あまり過剰反応しない方が良いですよ（笑）
竣工前に値引きねぇ～　こういうのペコリさん的にはどうなんですか？
嵐の逃げる前の最後っ屁ですかね（笑）

だいぶ完成に近づいてきましたね。
早く内覧会でじっくり見てみたいですね
少し前に内覧会についてレスありましたが、そういう話題とかも情報交換しませんか？

[354: 契約済みさん]

働くママはいますか？
私は保育園に子供を預けながら働いていますが、
大和市は病児保育の施設がすごく良いですよ。
大和駅になっちゃいますが、施設の病院はすごくきれいだし、
中の先生もスタッフさん達もすごくやさしくて、良い感じです。
基本的に受け入れは制限がないので、
子供が病気になった時はすごくお世話になっています。

また、子育てにも優しい街だと思います。
林間学習センター等、近隣の市民センターは、
赤ちゃんや幼児向けのイベントもたくさんありますので、
ママ友も作りやすいし、ママもすごくリフレッシュできます。
さらにファミリーサポート制度も充実してて、
困ったときは助けを求めることもできます。
実家が遠方の私にはとても助かります。

子供を連れて歩いていると、
ご年配の方がよく温かく声をかけて下さいます。
やさしい人が多いですよ、
穏やかで暮らしやすいところだと思います。

入居予定の皆さん、仲良く、楽しく暮らせるといいですね。
３月からの生活が楽しみですね(^^)

[355: 契約済みさん]

いやー助かりますよ354さんみたいに実際に近場に住んでらっしゃる方の情報！
うちの嫁も働いてまして、子供も小さいのでほっとしました。
ありがとうございます！
そういう情報交換もっとしたいですよね。

[356: 契約済みさん]

354さん　良い情報ですね＾＾

ちなみに大和市は待機児童が０らしいです。
同じ会社の人は待機児童何番目で預けるところがないらしく、そういう点でも良い場所ですね。
保育園も数も病院の数も規模も魅力的ですね

[357: 匿名さん]

もともとお買い得なのだし、値引きはちょっと信じがたいですね。
それに田園都市の物件で値引きなんて期待できるのでしょうか？

[358: 匿名さん]

ベランダで禁煙禁煙って騒ぐ人が出てくると雰囲気悪くなるね・・

[359: 匿名さん]

ベランダ喫煙と上からの音はマンションに於いての物議をかわすテーマだからね。主観的になるからね。

[360: 契約済みさん]

>>342
337です。遅くなりましたがご回答ありがとうございました。
うちは小さい子供がいるので、騒音についてはできるだけ気をつけたいのですが、
下の階の人には謝り続けるしかないと思っています^^;

スラブ厚が300ミリあるような高級物件ではないので
お互いに気遣いあうマンションコミュニティになればいいですね。

ちなみにうちはウエストです。