中央林間レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

中央林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県大和市下鶴間3958-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「中央林間」駅 徒歩14分
小田急江ノ島線 「中央林間」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～92.90平米
売主：名鉄不動産 東京支社
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[453: 契約済みさん]

ぶっちゃけ、喫煙くらいいいじゃんと思うが・・・ダメなん？

[454: 匿名さん]

ダメだって騒ぐ人（複数を装ってるけどおそらく一人）がいるから、やめといた方が無難！関わりたくないしね！

[455: 契約済みさん]

バーベキューは契約上どうなの？
禁止でなければ、やりたいな。
ルーフバルコニーとかある部屋はやりたいよね？
煙草だって、ベランダ出て一服したいよね？
そういうのが楽しみで買った人はどうなるの？
ずっと吸うわけじゃないんだし、駄目なのが、良くわからないな。

[456: 匿名]

俺タバコ吸うけど別にわざわざベランダで一服したいとは思わないよ。
あなたの家族はベランダで吸う行為を注意しないの？

[457: 匿名さん]

しつこいな。独り規制論者

[458: 匿名さん]

相当タバコ嫌いな人いるね。>>444びっくりするよ。前に私がレスしたやつが知らない人にそのまんま再活用されてる。規約にないなら総会開いてから決まるから一年くらいたってからになるから既成事実ができてしまうね

[459: 契約済みさん]

439さん＞そうですね…駅前の東急の物価結構高いですね(^_^;)
駅とは反対側の相模中学を北に行ったところにあるスーパー三和は激安店ですよ（＾∇＾）
マンションから歩いて8分程なので便利だな〜と思っています♪
ただ…みかんとか野菜を買うと結構傷んでることがあるので
買う時はしっかり確認する事をオススメします(^◇^;)

それからここでペコリさんに教えて頂いたスーパーオオゼキも良いですよ〜♪
オオゼキからマンションへの帰り道に多胡記念公園があるのですが
素敵な公園なので寄り道するのが楽しそうです（＾Ｏ＾）

[460: 契約済みさん]

バルコニー喫煙はもめそうなのでとりあえずおいといても
廊下やエレベーターは禁煙にしてほしいなあ

喫煙者の皆さんは中央林間駅周辺も喫煙が禁止されているから大変ですね

ここで議論してもしょうがないので、最初の総会で議論してもいいかも

素敵ネットって議論したりできるんでしょうか？

[461: 匿名]

ベランダはいいとしても、廊下やエレベーターでの喫煙は禁止でしょう。常識的に。

[462: 匿名]

内覧会は平日だけなんだね…
土日に変更可能なのだろうか？

[463: 契約済みさん]

はあ・・・ﾀﾊﾞｺﾚｽが鬱陶しい　どんなにまじめにﾚｽっても荒らされる　嫌になってやめようかとも思ったけどやっぱ荒らしは許せない　ﾊﾞｸﾞﾘ覚悟の長文ﾚｽ許して下さい　ﾊﾞｸﾞったら削除依頼します
ﾀﾊﾞｺだBBQだいってる荒らし達　管理規約読んでる？ﾀﾊﾞｺは使用規則第1条五トに違反（この文章のみで裁判所が差止とした判例有）、BBQは使用規則第1条三ﾛ及び五トに違反（炭、ｶｰﾄﾘｯｼﾞｶﾞｽﾎﾞﾝﾍﾞ、電気ｺﾝﾛ等：発火・引火の恐れ有）
ｷｯｽﾞ･ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ使用規則読んでる？第7条3にて全て喫煙不可　これにより共用部における喫煙を使用規則第1条五ト違反とする説明材料ともなる
規約に喫煙可との記載は一切ないので裁判所は共用部は全て禁煙と判断する事になる　つまり共用部喫煙は違反　BBQは当然違反　では次に「それでも吸うけどね」や「BBQやるけどね」という人間に対してどうすればいいかﾚｽらせて下さい
区分所有法18条に基づき、個人単独での差止請求（やめろと伝える事：文書で渡すべし）または、区分所有者及び議決権の各過半数にて裁判所の差止請求を行う事が可能
それでもやめないならば、区分所有者及び議決権の各3/4以上にて裁判上の行使すなわち使用差止請求（ﾊﾞﾙｺﾆｰ使用権剥奪）または当該違反区分所有者への競売請求（本人承諾なしに裁判所が売却→違反者は売却金受領にて退去）または当該違反者への引渡し請求（競売後の不法占有に対応）が可能
わかりましたか？ﾀﾊﾞｺもBBQも違反です　組合は、あなた方のような公序良俗に反する（規約より）人間を追い出せるのです
さあ　ﾀﾊﾞｺ吸う吸わない及びBBQをやるやらないとﾚｽりまくる荒らし達、私が裁判所の過去の決定に基づき結論を出しました　これ以上の回答あなた方に出来ますか？反論できますか？
あと、俺が検討した複数ﾏﾝｼｮﾝの管理規約はｺｺと似たようなもので禁煙明文は無かった　当たり前だよ　それ見ただけで喫煙者の購入が減る
最後に昔不動前のｵｵｾﾞｷ何回か行ったけど凄くいいよ　三和は質・値段ともにﾏﾙｴﾂにそっくりだよ (
^^)

[464: 契約済みさん]

追記失礼します
460さんごめんねペコペコリm（：_：）m　あなたは絶対にまじめな契約者です　御説ごもっとも　ﾀﾊﾞｺﾚｽする荒らし達も460さんのようなお互いを思いやった発言がなぜ出来ないんだろう　俺悲しいよ

[465: 匿名]

昔、小田急相模原の方に住んでいた時にそこの三和利用してましたけど、中央林間からも結構お客さん来ているんですね。結構近いんだなあ。気づきませんでした。もしかして中央林間の駅前の東急よりも三和の方が近いでしょうか？

[466: 匿名]

何気に卵と牛乳(低脂肪)は座間街道のデポが一番安いよ。

[467: 匿名]

三和はダイソー入ってるから便利。
生鮮品はあまり期待してはいけない。

[468: 契約済みさん]

466さん＞そうなんですよー（＾Ｏ＾）！うちも牛乳と卵はいつもデポで買ってます♪
ちなみに納豆も安いですよ〜♪

ただ、そこのデポのお手洗いは酷いです…(^_^;)
お手洗いに行くまでの通路がとても狭く従業員の方の荷物が雑然と置かれていて
お客さん用のお手洗いはとは思えないと感じました(^_^;)
近所なのでここでお手洗いをお借りする事は少ないと思いますが…

店員さんは感じのいい方ですよ＾＾

[469: 契約済み]

デポあるんですね！
牛乳美味しいですよね★


ダイソーは中央林間駅付近だとサミットまで行かないとなかったので嬉しいです！


車がないので徒歩圏内で色々なお店があると助かります。


今後の日程もだいぶわかってきたので楽しみです！

犬がいるので迷惑かけないか心配ですが、マナーを守って楽しくマンションライフを送りたいです！

契約済みの皆様、よろしくお願いします。

[470: 契約済みさん]

ワンちゃんとご一緒良いですね(^-^)/
うちはワンちゃん居ませんが、娘も私も主人も動物大好きなので
お隣のお家にワンちゃんがいたら良いなぁと思っています（＾∇＾）

うちは娘がまだ小さいので騒がしく、ご近所の方にご迷惑かけないか心配です…(^_^;)
うちは一階なのですが、一階でも上の階へ響くものなので気をつけたいと思って居ます(^-^)/
みんなで気遣いができると良いですね＾ー＾
よろしくお願いします♪

[471: 契約者]

わんちゃん良いですね。
我が家も息子が小さいので迷惑にならないように注意しなくちゃ。
ちなみに我が家も１階です。
下からの音はどのくらい響くのかな？

[472: 匿名さん]

我が家はＤＩＮＫＳだし上の方の階なんで、音に関しては出す方ももらう方も・・・って感じなんですけど、
仲良くご近所付き合いはさせていただきたいな♪宜しくお願いしま～す♪