【契約者専用】THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

[匿名]

こちらは「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

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[142: 契約済みさん]

検討スレで出ていたのはマルエツ説でした。すみません。

[143: 契約者さん1]

>>142 契約済みさん
検討スレは見ていないので分かりませんが、クイーンズ伊勢丹説も前からありますよ。
結局は誰かの予想だと思いますが。
個人的には現在の住居の近くがマルエツなのでカードがそのままという意味ではマルエツ嬉しいですね。

[144: 契約者さん2]

>>138 契約者さん2さん

倍率もそうですが、どんな入居者の層が気になります。
高層階は40-50代がかなり多かったと聞いたので、若い子持ち世代の方がもっと入ってくれると嬉しいなぁと思ってます。

[145: 契約者さん2]

赤羽から池袋に行く用事があったので、わざわざ十条で一回降りて見てきました。
16階を建ててる感じでした。
まだ半分も建っていないと思うと、相当な高さだ、、

[146: 契約済みさん]

>>143 契約者さん1さん

これが出てから検討スレではクイーンズ伊勢丹がデフォになっていますが、営業さんは認めない、区議という立場での発言だけどその方は十条銀座のスーパー（ミラベル？）20年勤務なのでポジショントーク？、そうした中で地権者からマルエツが入ると聞いている、という書き込みがある、という状況なんです。

２階の広いところがマルエツで、１階の駅寄りがクイーンズ伊勢丹のミニスーパーならいいな、などと空想を楽しみながら、あと１年余り待っていきます。

[147: 契約者さん1]

>>146 契約済みさん
地権者がマルエツ言ってたって言うのは全く信憑性ないですが、その案は良いですね！
板橋駅前もマルエツだしね。

[148: 契約者さん1]

マルエツはデマと営業さんが明言してたよ。
十条銀座とかぶるし、マルエツは入らないのでは。

[149: 契約者さん3]

商店街と被らないってなると、マルエツ以外のスーパーでも被るから伊勢丹とか成城石井位しかないですよねっ

[150: 契約者さん2]

>>133 契約済みさん

営業の方に確認しました。2年間無料だそうです。
ただし1戸につき1ヶ月4回まで、全国ドコのオアシスでも利用可とのことです。

[151: 契約済みさん]

>>150 契約者さん2さん

情報ありがとうございます！

実は、私が最初に十条駅に降り立ったのは、東急オアシス十条店のとあるイベントに参加したときで、その際に駅前ロータリーの店舗の２階に「高層マンション絶対反対」の張り紙を見て、ここにタワマンできたらいいじゃない！と思ったのが、今に至る第一歩でした。
なので、東急オアシスには思い入れがあり、MRでの最初の質問が、「ここの３階にオアシスが移転してきたりとかないですよね？」でした。即座に否定でしたが。
割引と聞いたのは間違えようがないので、新たに飴ちゃんが付いたということですね。月４回までだと、私は会員登録して、同居人に特典使ってもらうことになると思います。

[152: 契約者さん2]

>>151 契約済みさん
なるほど、それは縁ですね！
というかかなり前からこちらの物件検討されていたんですね。

私も月4回であれば会員になるかなと思います。
39歳以下は安いみたいだし。ジムで会いましたらよろしくお願いします笑

[153: 契約者さん1]

こちら買いました。30代夫婦です。
どれくらいの世代の方が多いのでしょうか。
モデルルーム行った時は同世代カップルが多かった気がしますが。

[154: 契約者9]

>>153 契約者さん1さん

私が行った契約会では年齢は色々だった印象です。総じて皆さん落ち着いた感じの方が多くて安心した記憶があります

[155: 契約者さん1]

>>154
ありがとうございます。
みなさん品のいい落ち着いた感じですよね。
実需層も多そうですし楽しみです。

[156: 契約者さん2]

>>153 契約者さん1さん

うちも今は20代後半・30代カップルですが、住み始める時には30代になっているので、同世代だと思います！
営業の方も、色々な世代が多いけれど、1番多いのは40-50代の方だと仰っていました。
今回のでまた年齢層変わってくるのかなとは思いますが。

[157: 契約者さん1]

>>156
同世代で嬉しいです。
40-50代の方も多いのですね。
よろしくお願いします～！

[158: 契約者さん3]

私は20代です。十条の第1期で購入しました、よろしくお願いします～

[159: 契約者さん1]

>>158
私も30代で先着順で買いました！
高層階は4、50代が多いと聞いていたので嬉しいです。楽しみです。

[160: 契約者さん3]

みなさんよろしくお願いします！
最初ここ見た時スレが数ヶ月前で止まっていたので、入居予定の人が沢山いてくれて嬉しいです！

後1年半長いですが、楽しみにしつつ情報交換しましょうね！

[161: 契約者さん]

今週末、金曜土曜で十条冨士祭りというのが開催されます。十条に普段馴染みない方は行かれるのおすすめしますよ！
十条の雰囲気が伝わるとても良いお祭りです。

[162: 契約者さん8]

>>161 契約者さん

間違えました、今週末じゃなくて来週末です。

[163: 契約者さん2]

>>161 契約者さん

私も行こうと思っています！お冨士さん！
お祭り自体も久しぶりですしね。

[164: 契約者さん1]

みなさんテナントは何が入ってほしいですか？
保育園、クリニック、出張所、マルエツは入ってほしいですね。あとは個人的にはスタバ、カルディ、ユニクロ、無印などもあるとありがたいです。
ATMやコンビニはおそらく入るでしょうね。

[165: 契約者さん1]

営業さんもここ見てるひといるみたいなので、希望かなえてくれませんかねぇ。

[166: 契約済みさん]

私もスタバは入って欲しいです。。。
営業さん、お願いします

[167: 契約者9]

>>164 契約者さん1さん
スーパーが入る前提でもカルディ、無印は日常使いしたいですね。あとは美味しいパン屋さんや洋菓子店、喫茶店、クリーニングあたりで商店街とバッティングしない雰囲気のお店があったらいいなと思っています。ドラッグストアやOKは近くにあるので、うまく使い分けできるテナントが入れば皆で盛り上がりますよね

[168: 契約者さん4]

ゴルフスクール入って欲しいです笑
駐車場抽選どうなりますかねー

[169: 契約者さん]

テナントに営業って関係あるんですか？
営業が決めるんじゃなくてテナント募集掛けて入るだけかと思ってましたが。

[170: 契約済みさん]

十条カレーポッターズ　はじまったよ～
https://jujocurry2023.amebaownd.com/

[171: 契約済みさん]

行ってきたよ～
いくら佐々木家さんのもつ煮カレー
いくら専門店の期間中限定メニュー

[172: 匿名さん]

ええ、うまそう

[173: 入居予定さん]

今は何階までできたのかな？

[174: 契約者9]

>>173 入居予定さん
連日、Twitterに投稿してくださっている方の写真を目視で確認すると19階あたりまで来ていますね。

[175: 契約者さん8]

>>173 入居予定さん

今日見たら20階作ってました！

[176: 入居予定さん]

>>174 契約者9さん
>>175 契約者さん8さん
ありがとうございます！

[177: 検討板ユーザーさん]

前は濃いブルーシートが掛かっていてよく見えなかったのが、今日見たらバルコニーの青と透明のコントラストがお目見えしてました！
現在21階まで建設中のようでした。

[178: マンコミュファンさん]

下階層は昨日明かりもつけてましたね！

[179: 契約者さん1]

だいぶ大きくなりましたね！
楽しみです。

[180: 契約者さん2]

>>177 検討板ユーザーさん
思ってたのと違うんですが他の写真ありませんか？

[181: 契約者さん8]

>>180 契約者さん2さん
思っていたのと違うんですか？
まだ完全にブルーシート取れたわけではないので全景は分かりませんけど。
駅側からの写真です。

[182: 契約者さん1]

ここのオススメにあった馬ござるさん？先日行ってみたのですが美味しい上に安すぎて驚きました...！
同時に駅前が発展して人が増えて、チェーン店が増えることで、こういう地域密着のお店が少なくならないといいな、とも思いました。
情報教えていただきありがとうございます。

[183: 匿名さん]

4階建てのスーパーが入る予定の建物は
どの位進んだか分かる人いたら教えていただけませんか

[184: 契約者さん5]

>>183 匿名さん
モールの方はまだ手つかづな感じです。
下は囲われているので外からはあまり見えませんが、建物が建っている感じはまだないです。

[185: 匿名さん]

>>184 契約者さん5さん
ありがとうございます
あそこが建ってくると見た目や雰囲気が
凄く変わりそうなんで心待ちにしてます

[186: 契約者さん5]

今日見たら＆Jモールの方扉開いてて工事が始まってる感じでしたよ！
建物はまだまだですが、ようやく着手し始めた感じです。

[187: 契約者9]

>>186 契約者さん5さん
臨場感のある写真と投稿ありがとうございます。最近、現場を見に行けてなかったのでとてもワクワクしました。
早くテナントの発表とならないか興味津々です。やはり日常の買い物は近場になるので！
先日、中山道新板橋当たりからも建築中の建物が見えました。39階までできたら目立ちますね。

[188: 契約者さん1]

写真ありがとうございます！現地になかなか行かれないので嬉しいです。

[189: 契約者さん1]

テナントもですが、出張所や保育園も入ってほしいです。新情報しばらく入らないだろうから待ちですね。

[190: 契約者さん8]

テナントの情報っていつ決まるかご存知の方居ますか？？

[191: 契約者さん7]

>>190 契約者さん8さん
それは分かりませんね。でも建物が出来てから決まるのでは無いでしょうか。