こちらは「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884
【物件概要】
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分
構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)
住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台
売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
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[スレ作成日時]2022-10-11 05:59:27
【契約者専用】THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
| No.101 |
by 契約者さん6 2023-03-08 09:18:59
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削除依頼
クイーンズ伊勢丹が入るんですね！
実用面だとOKが嬉しかったですが…もうOKはありますもんね～。高級路線だろうとは思ってましたがいざ決まるとやはりテンション上がりますね。 109さんもスーパーのことは宣伝したいから早めに公表すると言ってましたがそろそろなんでしょうか。 あとは既出ですがユニクロ無印スタバ（オシャレ気なカフェなら他でも！）あたりが入ってくれれば完璧 |
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| No.102 |
>>101 契約者さん6さん
すぐ分かるのに契約者のふりするのはもうやめろ。 |
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| No.103 | ||
| No.104 |
契約してから、マンションが建つのは楽しみなんですが、結構先なのであまりやることがなくて…笑
これ見ておくと良い！とか考えておくと良い！みたいなことありますか？ |
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| No.105 |
>>104 契約者さん1さん
もう、部屋のカラーやオプションは申し込まれましたか？階ごとに締切が決まっているので早いところですと申し込み済みでしょうか？ 私も同様になにを考えようかと探してまして、あらためて図面を見て今の荷物をどこにどう収納するか、不要なものを少しずつ減らして入居の時には何を買い替えるかなどを休日には考えたりしています。あとは、フローリングのカラーにはどんなソファがあうかなどを調べたり十条近くの美味しいお店の情報見たりしています。皆さんがどんなことを検討されているか、ぜひ共有していただけたら嬉しいです |
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| No.106 |
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| No.107 |
現地はどうなっているだろう、楽しみです
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| No.108 | ||
| No.110 |
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| No.111 |
私も売れなさすぎて絶望してます
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| No.112 |
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| No.113 |
キャンセルしたら、先着順は増えるだろう？嘘はやめろよ、ネガちゃん
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| No.114 |
今12階くらいまでできてますね！
この3倍の高さになると思うとすごい迫力です。 
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| No.115 |
ここの管理修繕費の内訳について教えてください。 商業棟の一部も全体共用部として含まれていたりするのでしょうか。 他の物件と比べると割高に見えてしまう理由が知りたいです。
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| No.116 |
>>115 匿名さん
ドレッセタワー新綱島の人ですよね。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
初めてコメントさせて頂きます！
現在十条に務めているので契約しました。 毎日少しずつ出来上がっていくのが見られて、25年の1月が楽しみです☆ 十条駅付近のおすすめのお店やマンションの進捗情報などは情報手に入りやすいかなと思いますので、皆さんと情報交換出来ると嬉しいです！ よろしくお願い致します。 |
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| No.119 |
こんにちは！
毎日見られるというのは楽しみですね。 私は住んでも勤めてもいませんが、これまで十条で バル７８ 香港亭 Beer＋＋ 大吉飯店 味の大番 うまいもんや 餃子の王将 など試してきました。 一軒だけ？でしたが、ほかは十分満足で、住むのが楽しみです。 お勧めのお店があれば教えてください！ |
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| No.120 |
こんにちは。毎日進捗が見られるのは羨ましいです。
昨日、久しぶりに東十条駅から十条方面に散歩してみたところ、東十条駅から既に建築途中のマンションが正面に見えて驚きました。以前より人通りも多くなりましたね。踏切前の演芸場付近にも新しいお店ができていたり、十条近辺は商店街の路地に入ったところにも色々なお店がありとても楽しみになりました。 そして昼からワイワイとお酒を飲んでいる若者や、ご夫婦でハイボールやワインを気楽に楽しんでいる風景を目にして私も買い物ついでに一件寄ってみたところです。 ひとつ気になったのはクリーニング屋さんをみつけられず…今度真剣に探してみようと思っています。 |
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| No.121 |
すごい色々なお店行かれてますね！
おすすめのお店は居酒屋だと ・齋藤酒場さん ・馬ござるさん がなんといってもオススメです。 齋藤酒場さんは昭和の雰囲気がある、ザ・下町といった大衆酒場です。メニューも昭和な感じですが、手作りで何食べても美味しい。 馬ござるさんは馬刺しの居酒屋。コスパがとても良いのに、味もとても良いんです。 どちらの店も予約しないと平日でも入れないくらい人気店ですが、十条は昼間でも平日でも飲んでる人が多いので、そういう雰囲気が好きです！ クリーニング屋さん、商店街の方ではなく、東急のジムがある道の向かいにあるのですが、個人店なので開店時間が遅いんですよね。閉店も遅いわけではないので、個人的にクリーニング店は出すにも受け取りにも8時には空いてて欲しいと思うので。。 |
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| No.122 |
ありがとうございます！ 斎藤酒場、馬ござる、気になっていました。
十条駅を高架にするとき、上りホームの裏側に線路を１本通して、電車の通り道をずらしながら工事をすると聞いています。その跡は道路にするようですが、斎藤酒場、馬ござる、どう考えても立ち退きの対象に見えます。 今のうちに行っておきます！ |
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| No.123 |
そうなんですよね。
立ち退きエリアに入るであろう所に良い店が沢山集まっているので、心配しています。 齋藤酒場さんと他にも言わずもがななのですが、だるまや餅菓子店さん、鳥大さんもおすすめのお店なので、こちらは十条銀座側なので大丈夫かなと思っていたのですが、こちら側もエリアに入るのでしょうか？ 馬ござるさんはきっと、もろエリアですよね。働いている方が若いので大丈夫だとは思うのですが、お店も古いので畳まずに移転してくれると良いのですが。 十条にもコロナでそのままやめてしまった店なども多いので心配です。 たなべという焼き鳥屋もオススメで東側にありますが、演芸場の先なのと、ここも若い方がやられているので住み始めてからでも大丈夫と思っています。カウンターのみで入れないこと多いんですよね。。 |
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| No.124 |
ごめんなさい！ 斎藤酒場とかぶら屋を取り違えていました。さすがに斎藤酒場は関係ないですね。馬ござるも踏切から少し離れているので、大丈夫かもしれません。駅ビルは無いとしても、高架下にお店が並ぶことも期待しましょう。
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| No.125 |
こんばんわ～
全然話題違うのですけど、都心のタワマンのゲストルームでパーティーみたいなのは身分違いで需要ないからしなくていいですけど 十条という場所柄と3LDKってことでファミリー層多いだろうから人情タワマンみたいに季節イベントたくさんやってくれんかなぁって思いますね 子連れで入居予定としては |
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| No.126 |
>>121 契約者さん3さん
クリーニング屋さん情報早速にありがとうございます。板橋駅界隈は早くから遅くまでやっているクリーニング屋さん(しかもワイシャツなどは安い)がたくさんあるので、十条駅近辺にも期待します。 馬刺しのお店、気になります。今度行ってみます |
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| No.127 |
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| No.128 |
>>126 契約者9さん
マンションとの位置関係はこんな感じなので近いと思います。 だから下駄に入る可能性はありますかね！？ 以前住んでいたタワマンは下駄にクリーニング屋があり、マンション住人にはホテルのように引き取りと引渡しを無料でやってくれてたので大変助かりました。。 
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| No.129 |
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| No.130 |
>>128 契約者さん3さん
わかりやすい写真！ありがとうございます。東急のスポーツクラブの向かい側あたりですかね。だんだん存在感出てきたのを感じる写真です。たしか住人はスポーツクラブも優待で通えると営業の方から聞きましたので、周辺の賑わいはおおいに楽しみです。 |
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| No.131 |
商店街とのコラボイベントいいですね～。
せっかく再開発するんだからちゃんと昔からあるものと融合して色々なものやって欲しいです。 |
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| No.132 |
>>130 契約者9さん
そうです、東急のスポーツクラブの向かいです！ 2年間無料で通えるらしいですね。 ちょっと古いビルですが、無料なら通ってみようかなという気になりそうです笑 子どものスクールも入っている感じでした。 |
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| No.133 |
さすがに2年間無料だと、数百世帯が押し寄せて大変なことになるかと。割引額を見せてもらった記憶もあるのですが、驚くほどではなかったような。でも、東急オアシスがすぐそばにあることが、私の購入決断要素の1割くらいは占めています。
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| No.134 | ||
| No.135 |
２期２次の抽選会って土曜日でしたっけ？
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| No.136 |
>>135 契約者さん
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| No.137 |
スーパー以外、下駄履き商業の情報ありますでしょうか
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| No.138 |
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| No.139 |
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| No.140 |
２階の広いところのスーパーがクイーンズ伊勢丹だと営業さんが明言するのを聞いた人はいますか？ 私の場合は確認しても口を濁していました。そもそも、十条銀座のスーパーで20年勤務という北区議さんがtwitterでフライング気味につぶやいたのがきっかけであり、サントク説もでていることもあって、確定とは思わない方がいいかもしれません。
何にせよ、図面集にある40の「店舗等」を含め、あれがあったらいいね、という会話は楽しみながら、すでに検討者ではない私たちはどっしり構えていたいですね。 |
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| No.141 |
営業さんからは、｢スーパーが入る事だけは確定しているけど店は未定｣という風にしか聞いていないですね。
確か十条商店街との需要が被らないよう高級志向のクイーンズ伊勢丹にするという噂でしたよね。 後1年の中でどんどん店舗が決まっていくのだと思うとわくわくしますね。私は特にこの店に入って欲しいという希望はないのでどんなお店でも楽しみです。 いつ位に入る店舗は決まるんですかね。 確か下駄部分は2024年の10月からの予定でしたよね？ |
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| No.142 |
検討スレで出ていたのはマルエツ説でした。すみません。
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| No.143 |
>>142 契約済みさん
検討スレは見ていないので分かりませんが、クイーンズ伊勢丹説も前からありますよ。 結局は誰かの予想だと思いますが。 個人的には現在の住居の近くがマルエツなのでカードがそのままという意味ではマルエツ嬉しいですね。 |
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| No.144 |
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| No.145 |
赤羽から池袋に行く用事があったので、わざわざ十条で一回降りて見てきました。
16階を建ててる感じでした。 まだ半分も建っていないと思うと、相当な高さだ、、 
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| No.146 |
>>143 契約者さん1さん
これが出てから検討スレではクイーンズ伊勢丹がデフォになっていますが、営業さんは認めない、区議という立場での発言だけどその方は十条銀座のスーパー（ミラベル？）20年勤務なのでポジショントーク？、そうした中で地権者からマルエツが入ると聞いている、という書き込みがある、という状況なんです。 ２階の広いところがマルエツで、１階の駅寄りがクイーンズ伊勢丹のミニスーパーならいいな、などと空想を楽しみながら、あと１年余り待っていきます。 
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| No.147 |
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| No.148 |
マルエツはデマと営業さんが明言してたよ。
十条銀座とかぶるし、マルエツは入らないのでは。 |
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| No.149 |
商店街と被らないってなると、マルエツ以外のスーパーでも被るから伊勢丹とか成城石井位しかないですよねっ
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| No.150 |
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| No.151 |
>>150 契約者さん2さん
情報ありがとうございます！ 実は、私が最初に十条駅に降り立ったのは、東急オアシス十条店のとあるイベントに参加したときで、その際に駅前ロータリーの店舗の２階に「高層マンション絶対反対」の張り紙を見て、ここにタワマンできたらいいじゃない！と思ったのが、今に至る第一歩でした。 なので、東急オアシスには思い入れがあり、MRでの最初の質問が、「ここの３階にオアシスが移転してきたりとかないですよね？」でした。即座に否定でしたが。 割引と聞いたのは間違えようがないので、新たに飴ちゃんが付いたということですね。月４回までだと、私は会員登録して、同居人に特典使ってもらうことになると思います。 |
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| No.152 |
>>151 契約済みさん
なるほど、それは縁ですね！ というかかなり前からこちらの物件検討されていたんですね。 私も月4回であれば会員になるかなと思います。 39歳以下は安いみたいだし。ジムで会いましたらよろしくお願いします笑 |
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| No.153 |
こちら買いました。30代夫婦です。
どれくらいの世代の方が多いのでしょうか。 モデルルーム行った時は同世代カップルが多かった気がしますが。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
>>153 契約者さん1さん
うちも今は20代後半・30代カップルですが、住み始める時には30代になっているので、同世代だと思います！ 営業の方も、色々な世代が多いけれど、1番多いのは40-50代の方だと仰っていました。 今回のでまた年齢層変わってくるのかなとは思いますが。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
私は20代です。十条の第1期で購入しました、よろしくお願いします～
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| No.159 |
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| No.160 |
みなさんよろしくお願いします！
最初ここ見た時スレが数ヶ月前で止まっていたので、入居予定の人が沢山いてくれて嬉しいです！ 後1年半長いですが、楽しみにしつつ情報交換しましょうね！ |
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| No.161 |
今週末、金曜土曜で十条冨士祭りというのが開催されます。十条に普段馴染みない方は行かれるのおすすめしますよ！
十条の雰囲気が伝わるとても良いお祭りです。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
みなさんテナントは何が入ってほしいですか？
保育園、クリニック、出張所、マルエツは入ってほしいですね。あとは個人的にはスタバ、カルディ、ユニクロ、無印などもあるとありがたいです。 ATMやコンビニはおそらく入るでしょうね。 |
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| No.165 |
営業さんもここ見てるひといるみたいなので、希望かなえてくれませんかねぇ。
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| No.166 |
私もスタバは入って欲しいです。。。
営業さん、お願いします |
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| No.167 |
>>164 契約者さん1さん
スーパーが入る前提でもカルディ、無印は日常使いしたいですね。あとは美味しいパン屋さんや洋菓子店、喫茶店、クリーニングあたりで商店街とバッティングしない雰囲気のお店があったらいいなと思っています。ドラッグストアやOKは近くにあるので、うまく使い分けできるテナントが入れば皆で盛り上がりますよね |
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| No.168 |
ゴルフスクール入って欲しいです笑
駐車場抽選どうなりますかねー |
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| No.169 |
テナントに営業って関係あるんですか？
営業が決めるんじゃなくてテナント募集掛けて入るだけかと思ってましたが。 |
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| No.170 |
十条カレーポッターズ はじまったよ～
https://jujocurry2023.amebaownd.com/ |
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| No.171 |
行ってきたよ～
いくら佐々木家さんのもつ煮カレー いくら専門店の期間中限定メニュー 
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| No.172 |
ええ、うまそう
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| No.173 |
今は何階までできたのかな？
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 | ||
| No.177 |
前は濃いブルーシートが掛かっていてよく見えなかったのが、今日見たらバルコニーの青と透明のコントラストがお目見えしてました！
現在21階まで建設中のようでした。 
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| No.178 |
下階層は昨日明かりもつけてましたね！
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| No.179 |
だいぶ大きくなりましたね！
楽しみです。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
ここのオススメにあった馬ござるさん？先日行ってみたのですが美味しい上に安すぎて驚きました...！
同時に駅前が発展して人が増えて、チェーン店が増えることで、こういう地域密着のお店が少なくならないといいな、とも思いました。 情報教えていただきありがとうございます。 |
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| No.183 |
4階建てのスーパーが入る予定の建物は
どの位進んだか分かる人いたら教えていただけませんか |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
今日見たら＆Jモールの方扉開いてて工事が始まってる感じでしたよ！
建物はまだまだですが、ようやく着手し始めた感じです。 
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| No.187 |
>>186 契約者さん5さん
臨場感のある写真と投稿ありがとうございます。最近、現場を見に行けてなかったのでとてもワクワクしました。 早くテナントの発表とならないか興味津々です。やはり日常の買い物は近場になるので！ 先日、中山道新板橋当たりからも建築中の建物が見えました。39階までできたら目立ちますね。 |
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| No.188 |
写真ありがとうございます！現地になかなか行かれないので嬉しいです。
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| No.189 |
テナントもですが、出張所や保育園も入ってほしいです。新情報しばらく入らないだろうから待ちですね。
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| No.190 |
テナントの情報っていつ決まるかご存知の方居ますか？？
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| No.191 |
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| No.192 |
帝京大学・病院の中でさえ、ドトール、ナチュラルローソン、サブウェイ、KFC、スタバが入ってるんですから、駅前のラインナップも、期待しちゃいますね！
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| No.193 |
何が入るかわからないですが、
コンビニやテイクアウト系は店の外で飲み食いして そのままゴミ放置されることもあるので 出来ればイートイン系のお店がいいかなと。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
まさに威風堂々、十条のキングといった佇まいですね。
ジェイトモールが形になってくると、今の３倍は良く見えてくるでしょう。 |
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| No.198 |
8月16日行って見て来た 30階迄かな 芸能人撮影と奇遇していました。
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| No.199 |
今週、久しぶりに十条駅で下車して見ました。暑い中、着々と進んでいました。
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| No.200 |
>>199 契約者9さん
青空をバックにするとやっぱり映えますね。 |
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