【契約者専用】THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

[匿名]

こちらは「THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米
総戸数：578戸(事業協力者住戸184戸含む)

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

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[1: 匿名さん]

契約者の皆さん、よろしくお願いします。
完成が楽しみです。

[2: 契約者9]

はじめまして。よろしくお願いします。昨日、現地に行ってきました。楽しみですね。十条銀座の路地裏？に今週末新しいビストロオープンするそうです。街も新しく変わっていくことを期待しています。

[3: 契約者さん2]

引き渡しまであと2年4ヶ月ぐらいですね
十条はどんどん変えてくるでしょう
楽しみ

[4: 契約者]

初めまして。
スーパーや店舗何が入るのかたのしみですね。
駅の高架も早期完成を望んでます。

[5: 匿名さん]

今日十条駅周辺を歩いてきました。
正式な名前は分かりませんが、建物と一緒に上に伸びて行くクレーンが、設置されていました。
売り出しで駅1分とありますが、実際30秒位で凄く近いですね。
完成するとすごく変わりそうで楽しみです。

[6: 通りすがり]

>>3 契約者さん2さん
契約者じゃなくてすみません。このマンション興味というかいいなと思ってたんで住民版できてて覗いちゃいました。
もう契約者さんいるんですね。
2年4ヶ月先ですかぁータワマンになると青田買いの期間もすごいですね。
変わるんでしょうね。十条。便利そう。

[7: 匿名さん]

マンション南側の通り凄くごちゃごちゃしてますね。
道が拡張され30ｍに広がり、電柱が地中化されるとかなりすっきりしそうですね。

[8: 契約者さん1]

売れてないのか、掲示板対策なんてどうでもいいから販売を頑張ってほしい。

[9: 契約者さん1]

アンチを無視せず煽ってる検討板の人はなりすましのアンチだと思ってる。

[10: 契約者9]

オプション相談会の案内がようやく来ました。有料オプションはあれこれ付けたらキリがないとは思うのですが、いくつか気になるものをピックアップしています。今はキッチンカウンターの横を天板と同じく大理石仕上げにするかを検討しています。

[11: 契約者さん2]

間取りを３LDKから２LDK＋DENに変更するかを検討しています。やはり寝室の広さはやや不満があり、リビングルーム広すぎない？

[12: 契約者9]

>11 契約者さん2さん
私も3LDKから2LDKに変更してリビングを広くするつもりでいましたが、リビングに置く予定の家具の配置を考えたら無駄に広いスペースができてしまうかと悩み始めました。壁側に収納の造作を作ったらどうかなども検討しています。やや収納が足りない気もしていまして…。近いうちにモデルルームに行ってキッチン周り以外の収納について確認して再考予定です。

[13: 契約者さん1]

買ったことを後悔してます。

[14: 契約者さん7]

>>11 契約者さん2さん
間取りはこの物件あまりって感じですよね。

[15: 契約者さん2]

>>13 契約者さん1さん
なぜですか？

[16: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17: 名前どうつけるの？]

>>16 契約者さん2さん

15です。
失礼しました。ランダムで名前が設定されるようであまり気にしていませんでした。

[18: マンション掲示板さん]

ドアや床の色、何にするか迷っています。皆さんどうされますか？

[19: 契約者9]

>>18 マンション掲示板さん

白い床のほうが空間は広く見えるし、インテリアや家具もあわせやすいと聞きましたが、ダークな床の高級感も捨てがたく悩んでます。手元にオプションの詳細なくて曖昧な表現ですみません。

家具をすべて新調するなら好みで選べますが、現在の家具を一部持ち込む予定だと色調の合わせ具合もポイントですよね。インテリア相談会でその辺りの話もできるそうです。シミュレーションできるとイメージつきやすいので今、色々なマンションのリビング画像見ながら研究してます

[20: 契約者さん1]

駐車場希望の方ってどれくらいいらっしゃるのでしょうか？

[21: 契約者さん]

最近先着順の部屋売れているらしい

[22: 契約者さん5]

>>20 契約者さん1さん
いない

[23: 契約者さん1]

手付放棄でキャンセルします

[24: 契約者さん2]

>>23 契約者さん1さん
何故ですか？理由が気になります

[25: 契約者さん2]

>>23 契約者さん1さん

どうぞ！もう契約者じゃないですから、ここにわざわざ書かなくていいですよ！

[26: 住民さん1]

>>23 契約者さん1さん
私もです。近いうちに先着順が増えると思います。

[27: 契約者さん4]

>>26 住民さん1さん
先着順が増えると手付放棄でキャンセルするんですか？よく分かりませんが

[28: マンション検討中さん]

ネガが契約者騙ってキャンセルしますだのレスしてるんですかね？
流石に一線超えましたね。

[29: 契約者さん8]

>>27 契約者さん4さん
キャンセルするので先着順が増えます

[30: 契約者さん8]

>>26 住民さん1さん
正しい選択かと。
私も考えてます。。。

[31: 契約者さん8]

さすがに売れ行きが悪すぎますし。

[32: 契約者さん7]

>>28 マンション検討中さん
は？キャンセルすると宣言することの何が悪いんですか？
キャンセルすると言っただけでネガ扱いとは、キャンセルして正解でしたね。

[33: 契約者さん8]

>>31 契約者さん8さん
新築販売時ですら苦戦してるようなのでリセールが不安です。
もはや永住も覚悟しなきゃいけないかなと感じ始めてます。

[34: 契約者さん8]

>>28 マンション検討中さん
一線を超えたって、検討板でアンチを煽ってるのはやはり契約者なんですね。
あなたみたいなのが煽るから余計荒れて雰囲気悪くて最悪です。

[35: 契約者さん1]

駅チカのわりに満員電車が。車の利便性も高くなさそうだし。悩んでます。
教育環境もけっしてよくは無い。

[36: 住民さん3]

>>28 マンション検討中さん
小竹向原とか近隣のマンションスレッドを荒らしてるのはこの人です

[37: 契約者さん7]

>>36 住民さん3さん
28さんじゃなくて、君がそこら中荒らしてるのは誰でも分かる。そこまで粘着して色々なスレで嫌がらせする理由は何かね。全く理解できない。

[38: 契約者9]

リビングと寝室をダウンライトのみにするか、シーリングも残すかっていう選択で悩んでいます。売れ行きも気にならないわけではないですが、そこまで気にしていられないですね。まずは自分の足元しっかりみたいな。掲示板のあり方を考えさせられてます

[39: 契約者さん7]

>>37 契約者さん7さん
ポジのフリしたネガですね。契約者スレまできてみっともない。

[40: 住民さん7]

入居だいぶ先ですが楽しみですね。
オプション悩んでますがカップボードはかなりお高いですね…無償セレクトできる上層の方が羨ましいです。
皆さんはどんなオプション付けられましたか？

[41: 契約者さん6]

>>40 住民さん7さん

カップボードは高かったですが揃えたかったので付けました！
元々上層階買おうと思ってたんですが抽選落ちたので無償が付かない階を買いました。
あとリビングのダウンライトと台所のコンセント追加しました。
オート水栓迷ってますが、あとから自分でやった方が安そうなんですよね笑

[42: マンション検討中さん]

自演だとみんなわかってるから誰も反応しない。

[43: 契約者さん5]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[44: 契約者さん3]

>>35 契約者さん1さん
そうなんですよね、買ってから考えてしまいます。
他にも魅力的な物件もあったので。

[45: 契約者さん3]

ここまで売れ行きが悪いと不安ですよ

[46: 契約者さん3]

新しいホームページも特に見どころないなあ

[47: 契約者さん1]

>>43 契約者さん5さん
住んでからも不安です

[48: 契約者さん3]

>>41 契約者さん6さん
だだでさえ物件が割高なのでオート水栓くらいは安くしたいですよね

[49: 契約者さん1]

オールリビングインを買ってしまった
リセール厳しいかなあ

[50: 契約者さん1]

チキンボールくらいしか魅力ないしなあ

[51: 契約者さん5]

内装セレクトはホワイトにしましたが、中間色を選ぶ方が多いみたいですね。

[52: 契約者さん2]

ネガさん、これって何か知ってる？

[53: 契約者さん8]

>>51 契約者さん5さん
精神的な不安の現れから私もホワイトにしました。
先行きが不安すぎます。

[54: 契約者さん7]

>>52 契約者さん2さん
これなに？
シリアル番号みえてる？

[55: 契約者さん8]

>>52 契約者さん2さん
それアップロードして大丈夫ですか？
画像フィルターかけると3桁の番号見えますよ
3桁なので部屋番号ではないですが通し番号かと

東急ではないですが現マンション買ったときにそういう仕掛けがあると営業にきいたので、試しにフィルターかけたら見えました

[56: 契約者さん1]

>>52 契約者さん2さん

当事者ではないですが、早く削除した方が良いよ

[57: 契約者さん3]

>>53 さん

>>53 契約者さん8さん
いろいろ大変ですね
ところで内装セレクト何種類あったかご存じですか
色は？　お風呂場はどうされましたか

本当に契約者なら簡単に答えられると思ういますが

[58: 契約者さん4]

>>57 契約者さん3さん

透明ドア、ミストサウナにあった半身浴ができる浴槽にしました

[59: 契約者さん2]

>>58 契約者さん4さん
それだけですか

[60: 契約者さん8]

>>59 契約者さん2さん

特定されるから、言わんよ
お前こそ契約者か？
羨む土民だろ？スレ違い

[61: 契約者さん4]

>>60 契約者さん8さん
やはりなりすましか
管理者さん
この人何とかして下さい

[62: マンション検討中さん]

>>55 契約者さん8さん
異常。

[63: 契約者さん3]

>>53 契約者さん8さん
なりすましだろうけどマジだとしたら馬鹿みたいな理由だな。

[64: 契約者さん1]

売れてないマンション買ってしまうと、楽しみよりも心配のほうが上回ります。

[65: 契約者さん6]

>>63 契約者さん3さん

思わず笑いました
私もホワイトにしようかな

[66: 契約者さん2]

>>48 契約者さん3さん
リセール期待できないから少しでも安くしたいです。
私も外注予定です。

[67: 契約者さん2]

心配なのかもしれませんが契約者同士で言い争うのはやめたいですね♪

[68: 契約者さん8]

>>64 契約者さん1さん
おっしゃるとおり
学区も微妙だし私立に通わせるにしても交通利便性がよくもなく

はあーーーー

[69: 中古マンション検討中さん]

>>68 契約者さん8さん
あんたが本当に契約者なら買う前にそれも込みで判断したんじゃないの？
ウダウダと情けねえなあ

[70: 契約者さん4]

>>68 契約者さん8さん
そうなんですよね。間取りもなんだか微妙に見えてきました。

[71: 契約者さん7]

>>49 契約者さん1さん
行灯部屋含め好きな人はあまりいないかと。

[72: 契約者さん6]

改めて価格表みると割安に見えるかもしれないけど売れないのはなぜだろう

[73: 契約者さん8]

>>72 契約者さん6さん

多分、不動産バブルが弾けるから？
金利ニュースばかり目にいきます

[74: 契約者さん6]

>>73 契約者さん8さん
二年後ですからね
色々と考えてしまいますよ
本当に色々と

[75: 契約者さん6]

>>74 契約者さん6さん

最近、マンションのことを考えると動悸がします
早く入居したい

[76: 契約者さん4]

>>64 契約者さん1さん

わかります
まさか都内の駅徒歩1分のマンションを買ってこんな気持ちになるとはおもいませんでした

[77: 契約者さん3]

>>68 契約者さん8さん
小学校、公立に通わせる予定の方はいないですよ
私立以外ありえないです

電車通学だと心配ですよね

[78: 契約者さん6]

>>74 契約者さん6さん

所沢の某タワーと同じことにならないよう祈ってます

[79: 契約者さん4]

>>77 契約者さん3さん

いまさ、satoruの怪我が心配

[80: 契約者さん6]

>>79 契約者さん4さん
精神分裂病患者

[81: 契約者さん3]

>>80 契約者さん6さん

差別発言
通報

[82: 契約者さん1]

検討板で暴言を吐いてた方はこちらの契約者さんなんでしょうか？
削除されてましたが同じ住民だと思うと嫌ですねえ。

[83: 契約者さん3]

>>64 契約者さん1さん
住民スレを荒らしているのはあなたですか？
連投やめてくださいね。

[84: 契約者さん1]

みなさんキャンセルを検討しますよね。
私も考えてます。考えれば考えるほどよい環境とは思えないんですよね。

[85: 契約者さん5]

>>78 契約者さん6さん
今の売れ行きからするともっと大変なことになるかも。

[86: 契約者さん1]

後発で出てくるマンションが魅力的すぎてつらい。

[87: 契約者さん1]

>>86 契約者さん1さん
何処でもか

[88: マンション検討中さん]

契約者騙ってキャンセル促すとか、完全に偽計業務妨害では？
１０９さん、動いてください。

[89: 契約者さん2]

>>88 マンション検討中さん
なりすまし天国
ここのスレって必要ですか

[90: 契約者さん2]

>>88 マンション検討中さん
そうですね。検討板で暴言吐いて削除されまくってる契約者の存在により営業妨害されてると思います。
マンションの品格が落ちますもんね。

[91: 契約者さん8]

昨日見てきました。
駅前歩く人も多くて活気があり、再開発でさらに賑わいそうで楽しみです！

[92: 契約者9]

>>91 契約者さん8さん
最新の写真ありがとうございます。日に日に楽しみが募ります。いろいろなご意見ありますが、やっぱりこうした風景を楽しみながら、部屋のオプション考えたりするのが楽しいです。

[93: 契約者さん5]

>>92 契約者9さん

最近、下痢気味です

[94: 契約者さん2]

>>92 契約者9さん

楽しみですよね、ちょっと先すぎるけど笑
まだ先だけどインテリアオプションで玄関ミラーを付けたいと思ってます。
玄関狭いのと下がり天井があるのででかいミラーは付けにくそうで悩ましいんですよねー、、
だからこそのシューズクロークの扉にミラーつけるオプションがあるのかな？

[95: 契約者9]

>>94 契約者さん2さん
入居前につけられるミラーのオプションはシューズクロークの扉だけだそうですよ。私は間取り的にクロークの扉だと玄関開けたら真正面になるので、後付けで玄関横の壁にしようかと検討しています。

[96: 契約者さん6]

>>90 契約者さん2さん
お前やばいよ、そろそろやめとけ

[97: 契約者9]

昨日Twitterで話題になっていたテナントに入るスーパー情報を見て、テンションあがりました。商店街とスーパーのどちらも思う存分使えますし、加賀の高級マンション群にお住まいの方にも朗報ですね。十条の楽しさの厚みが出ると思いました

[98: 契約者さん8]

>>97 契約者9さん
自分もテンション上がりました！
区画のテナントは地権者のものなので何が入るかは個々のオーナー次第らしいですが、集客力ある店舗が入るといいなぁ…
スタバ、ユニクロGU、無印あたり入ってくれたら最高なんですが、さすがに難しいかな？

[99: 契約者さん3]

>>98 契約者さん8さん
商業施設には地権者だれもいないと
聞いていたんですが
私の勘違いかしら

[100: 契約者さん8]

>>99 契約者さん3さん
すみません、地権者ではなかったかもしれません。
デベロッパー側では経営、誘致はしないので何が入るのかは分からないと聞きました。
いずれにしても商業区画たくさんあるので便利な店舗に入ってほしいですね！