ブランニード大今里ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランニード大今里についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4977/

所在地：大阪府大阪市東成区大今里一丁目9番3、9番17（地番）
交通：Osaka Metro千日前線「今里」駅まで 徒歩10分(約790ｍ)
Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅 まで徒歩12分(約930ｍ)
Osaka Metro今里筋線「今里」駅 まで徒歩9分(約690ｍ)
間取：2LDK・3LDK
面積：60.02㎡～70.04㎡
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[167: 匿名さん]

↑何が書かれていたか、興味しんしん

[168: ご近所さん]

>>148 評判気になるさん

その後、共有部の外廊下の仕上げはどうなったのでしょうか？

[169: eマンションさん]

先日内覧に行ってきました。

戸数に対してEV1機なので、待ち時間が長いし乗り合わせる住民の民度もやや気になる。
あと機密性が高くて玄関を開ける時に扉が重かったり、エアコンが付いてるモデルルームでは給気口を開けてもポンポンと異音が鳴っていることから、私は候補から除外しました汗

[170: マンション掲示板さん]

>>169 さん
ここからは完成済み物件としての販売だから、EV待ちが本格的になってきたら売りづらそうね。早めに売り切りたいところ。
まだ引越してない人多いだろうし。

[171: マンション比較中さん]

住民の民度って具体的にどんな感じだったんですか？
ポンポンはエアコンホースに専用の弁取り付ければ解決するのであまり気にしなくて大丈夫だと思います

[172: eマンションさん]

>>170 さん
時間帯もあるかもしれませんが、所謂子どもの門限頃だったので小学生やその親子が多かったです。
EVも養生されていたので、まだ引っ越し中の人は多そうですね。

[173: eマンションさん]

>>171 さん
やんわり例えると少し郊外の深夜のド◯キでみかける印象を個人的には持ちました。良し悪しというより好みですかね汗
あとは全世帯がそうとも思いませんが、住民同士でも挨拶がない光景を内覧で目の当たりにすると減点対象になりました…

エアコンの異音は現在のマンションでも仰る通り弁の取り付けで解決したのですが、ペットが居て外出中もエアコンを使う身としては、玄関を開けるたび重たくバリバリ鳴るのはストレスになると思いました。荷物が多い外出の時は一度扉を開いてから荷物を持つ手間ができるので特に汗

[174: マンション比較中さん]

>>173 eマンションさん
なるほどです、、
確かに開けるのがしんどいほどってなるときついですよね。換気扇とかレンジフードを調節すればマシになるかもしれませんが。

[175: 匿名さん]

レンジの換気扇が強のときは以上に扉が重たく感じたが、普段は別にって感じですけどね。エアコンもウチは弁つけてませんが、ポコポコ音もせずです

[176: 購入経験者さん]

>>175 匿名さん
この手のお話しは各住戸の状況で少し変わってくると思われます。
まず、間取りの差（窓の数や向き等）/換気扇の強弱（台所・洗面風呂・トイレ）/換気口の開閉。各々の生活状況があるのでその条件を揃えての評価が適切でしょうね。
エアコンもその条件に左右されますが意外と外の環境（風の強弱）にも影響されます。後は重さの感覚は個人差があるでしょうね。

[177: 名無しさん]

廊下の柵低く感じて、怖いと聞いたんですが本当？

[178: 評判気になるさん]

>>177 名無しさん
低さ加減や怖さ加減は個人差があるんじゃない。（身長とか苦手とか）
ただ落し物は注意しないとね。（鍵や小物。子供のおもちゃなどなど）

[179: マンコミュファンさん]

>>177 名無しさん
身長175あるけど、みぞおちぐらいの高さです。
低い？

[180: 匿名さん]

>>179 マンコミュファンさん
標準ですね。

[181: マンション掲示板さん]

>>179 マンコミュファンさん

みぞおちくらいは流石に低くないですか？
ウチのマンションは身長175で、
乳首の少し下くらいです。

[182: マンション検討中さん]

こちらのマンション検討しております。
私は他県から訳あってこの辺りの地域に住まいをと考えておりますが、こちらのマンションを購入されたのは元々のお住まいがお近くの方ばかりでしょうか？他県から初めて越して来ても馴染める雰囲気は街にありますでしょうか？もちろん、そんなの人による！って分かってるのですが、参考までに地元の方以外の入居者さんいらっしゃいましたら率直な意見や購入の決め手をお伺いしたいです！宜しくお願い致します。

[183: マンション検討中さん]

>>177 名無しさん
気になり内覧の時に測ったのですが、高さは至って標準でした。
(国が定めている高さ内)

[184: 口コミ知りたいさん]

>>181 マンション掲示板さん
ああ、そうですか笑
としか言いようがないです笑

[185: 匿名さん]

>>182 マンション検討中さん
数年前に他県から大阪に来て、今はこのマンションに引っ越したものです。
マンション内の雰囲気としてはそんなには地元感は感じません。
街の雰囲気は良くも悪くも古い大阪の街って感じですね。
商店街は寂れ感がありますが、ぽつぽつ新しいお店ができてきてます。
食料品が安いお店も結構あるので買い物には困らないかな。
あとは内覧に行くことがあれば、その時自分がどう感じるかですね。
その際は商店街経由でマンションまで行かれるのをお勧めします。

[186: 匿名さん]

現在は棟内モデルルームが公開中ですか。
公式サイトで写真を見ると、よくあるモデルルームのオプション満載、豪華すぎて生活感を感じられない部屋とは違い実際の生活を想像できるようなコーディネートでいい感じですね。