プラウド王子神谷ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116300/

南北線王子神谷駅から徒歩5分。
北本通りから一歩奥まったポジションに新しいプラウドが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

物件概要
所在地　　東京都北区王子四丁目11-2他(地番)
交通情報　東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分　同 「王子」駅 徒歩10分
　　　　　ＪＲ京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分
構造規模　　鉄筋コンクリート地上10階
竣工予定　　2023年12月上旬
入居予定　　2024年1月下旬
総戸数 79戸
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 38.29 m2 ～ 80.21 m2
売主 野村不動産株式会社
施工 ?内建設株式会社　東京支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

　

[441: 検討板ユーザーさん]

1LDK以外はもう売り切れたんでしょうか？

[442: ご近所さん]

>>441 検討板ユーザーさん
先着順で3LDKが残ってるみたいです。

[443: 通りがかりさん]

北側の足場が取れてきて、外観見えてきましたね！

[444: マンション検討中さん]

完成が見えてくると嬉しいですね
写真もアップしてもらえると嬉しいです（我儘）

[445: 匿名さん]

駅からは少しはなれているのかなと思わなくもないですが
この規模でキッチンにディスポーザーがついているなど
設備が充実していると感じました。

間取りが1LDK～3LDKまでありますが、
どちらのほうが戸数が多いのでしょうか。

単身の方が多い物件だと
ファミリー層で住むのはちょっと気が引けてしまいますよね。

[446: 口コミ知りたいさん]

>>434 購入経験者さん
王子が高くなれば、相対的にこちらも高くなりますよ！

[447: マンション掲示板さん]

>>446 口コミ知りたいさん
今が天井な気もします

[448: 通りがかりさん]

ここから下がることも考えにくいですね
都内のこの辺りはもう少し上がると思っています
いい場所はまだまだ上がり続けるでしょうね

[449: 通りがかりさん]

>>432 通りがかりさん
サンスクエア売却されたみたい
建て替わるのかな？
https://akabane-shinbun.com/archives/117346

[450: 匿名さん]

>>449 通りがかりさん
びっくりしました！
悲しいし寂しくなるなと思いましたが、新しく生まれ変わる可能性も出てきていいことかもしれないですね
マンションになるなら住みたいですね

[451: 通りがかりさん]

ここは何の跡地？

[452: 匿名さん]

>>449 通りがかりさん
サンスクエアゴルフも含めて15,000㎡！？
飛鳥山前だし駅前だし区役所移転予定地隣接だし、タワマン建てたら爆売れしそう。
なんならツインタワーで低層部に商業なんてことも。

[453: マンコミュファンさん]

>>452 匿名さん
売却してもまだ店舗はしばらく残るようなので、随分先のことでしょうが、ここにタワマンできら今の相場のままならすごい金額になりそう。

[454: マンコミュファンさん]

>>452 匿名さん
タワーできたら、安くても億スタートでしょう

[455: 匿名さん]

王子駅前の再開発は王子神谷にとってもプラス要因なので、歓迎したいですね
ただ思い出の地がなくなるのはものすごく寂しいですね

[456: 通りがかり]

そろそろ実質的な最終期ですかね。
意外と1LDKも順調で竣工前に完売しそうな勢いですね。

[457: マンコミュファンさん]

先着の3戸のみになっていますね
1LDKも早かったですね

[458: 名無しさん]

低層階とはいえ3LDKが残ってますね。
結構な価格差を付けていたので、ハザードや眺望を気にしない人向けにすぐ売れると思ってました。

[459: マンコミュファンさん]

価格差は一般的でそれほどなかったですよ
グロスがそれなりに高いので残っているかと思います
他のグロス抑えめな間取りは一階もすぐ売れましたし

[460: 周辺住民さん]

足場外されてきましたね。

[461: マンション検討中さん]

1LDKなくなりましたね
あっという間でした

[462: 検討板ユーザーさん]

朝の通勤は、王子神谷より王子の京浜東北線をお勧めします。
通勤時の王子神谷の混み具合はえぐいです。

[463: 通りがかりさん]

南北線の本数多くないので増えて欲しいですね
ちなみに子供の頃に通学で使っていましたが全車両に乗客自分だけってこともありました
王子神谷にこんなに人が集まるとは感慨深いです
街が賑わうのはいいことですね

[464: 評判気になるさん]

始発も減ってしまいましたし、8両に増えたところであまり変化はなかったですね。
むしろ王子神谷のマンションが増え続けて王子神谷駅がパンクしつつあります。

[465: 名無しさん]

3LDKも含め、全戸完売しましたね！

[466: マンション検討中さん]

完売しましたね！
お買い得なのもあってスムーズでした

[467: 評判気になるさん]

プラウドの中ではこの物件、地味な印象がありましたが、王子から徒歩圏内ですし需要はあったようですね。