プラウド向ヶ丘遊園ってどうですか？

[検討板ユーザーさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116260/

所在地:神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2779番11(地番)

交通情報
小田急電鉄小田原線 「向ヶ丘遊園」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原線 「登戸」駅 徒歩10分
ＪＲ南武線 「登戸」駅 徒歩10分

入居（引渡）時期:2024年4月中旬（予定）

総戸数:168戸

売主:野村不動産株式会社
管理:野村不動産パートナーズ株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

間取り: 1LDK～4LDK
面積:38.36 m2～95.38 m2



商業一帯開発の楽しみな案件です。
ただし、ハザードリスクのある多摩川が近いです。

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【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.10.7　管理担当】
【物件概要を追記しました。2022/10/12 管理担当】

[831: マンション掲示板さん]

メインのエントランス周りはカッコいいけど、たしかに用水路側はちょっと単調だよな。もう少し工夫して欲しかったとは思う。

[832: 口コミ知りたいさん]

用水路は変えられないから
アレはもうしょうがないんとちゃう？
ダイエー跡地というデッカイ土地が入手出来て
景観とか無視して計画されたマンションだよ。

[833: マンション掲示板さん]

真横が遊歩道だから視線を避けるために乳白色ガラスなのは仕方ないと思います。透明や格子では視線が気になります。府中街道側からの見た目は確かに団地感ありますが苦笑、エントランスと商業施設側の外観は好きです。夜の灯がついた状態がどうなるかも楽しみです。

工期の遅れや建築費高騰のニュースを聞くと、もうほぼ完成していて計画通り出来上がりそうなのは安心感があります。

[835: マンション掲示板さん]

>>827 さん

たまたまバスで「どこの団地かなと妻と会話してたら、新築のプラウドだったので衝撃的でした」そこまで本当だとして。
その後わざわざマンションコミュニティの掲示板を探して嫌味を書き込む？そんな奴おらんやろ～(笑)

[837: 口コミ知りたいさん]

買っちゃった人には悪いけど、
ほんと団地みたいだね。
低層なのがいけなかったのかも。

[838: マンション検討中さん]

確かに??
わざわざ書き込むなんて、どこの営業なんだろ。まぁ、三井でしょうね。
でも、すごいね。多摩区でこの値段か?

[840: 匿名さん]

用水路のところは、地元のおじいちゃんたちがタバコ吸ったり鳩に餌やったりしてるよ。
ベランダで服干してたらニオイついちゃうと思う。

[842: マンション掲示板さん]

見た目から廉価版の資材使って、高く売った感じですね。今回ばかりは野村も調子に乗りすぎましたね。

[843: 口コミ知りたいさん]

>>837 口コミ知りたいさん
んー確かに野村らしくないですね。プラウドと言われないと分からない外観…
プラウド小竹向原と色合いの雰囲気が似ているのにどこで差がついたのか。

[845: 匿名さん]

すごい勢いでマイナスのコメント書かれてるなあ。
『悪い、欲しくない』と思ったらこんな掲示板見もしないはずなのに、なんでわざわざコメント？1人なのか複数なのか知らんけど、ご苦労様ですな。

[847: 名無しさん]

同じ人文体に特徴あるからすぐわかるよ
高くて買えなかったんだろうね

[848: マンション検討中さん]

>>847 名無しさん
買えない人が何回も書きこんでると思いたいだろうけど、私以外にも書き込んでいる人がいるし、私は登戸のタワーを待っている人です。プラウドは余裕で買えるけどオール電化と団地っぽい見た目はNGでした

[849: 管理担当]

[No.834～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[850: マンコミュファンさん]

でも商業隣接は本当にいいなと思ったし、住んだら絶対便利だと思いますよ。見栄とかを気にしない人には良い物件だと思います！

[851: マンション検討中さん]

あれこれ言うけど多摩区で安いと思ったら強気の値段で買えなくてネガってるとしか思われてないし、他のことに時間使った方がいいと思うよ。
買った人は商業一体とかタワマンではない事に価値を見出してる訳だし、検討中の人は比較対象とじっくり考えれば良いだけの話。

[852: 匿名さん]

私なら自分がタワマン買いたいなら、完売してないここからタワマンに流れる可能性を上げるような書き込みはせんけどね。微々たるものでも、2年も待って大きな買い物しようってのに買えなかったら滑稽でしょ？(笑)

[853: マンション検討中さん]

ここもタワマンも川崎国多摩区
だれもうらやましがらない

[854: マンション検討中さん]

>>853 マンション検討中さん
外観がダサいって言われただけでこんなに反発するとはw
自分こそタワマンが欲しかったけど買えなかった人じゃないの？笑

[855: eマンションさん]

地元民ですが、マンション自体はとてもかっこいいと思います！
せっかくカッコいいマンションですが、川が残念なので整備して欲しいですよね。

[856: 匿名さん]

駅近、スーパー隣接ってだけで十分満足です。
バス停も近いので二子玉やたまプラならバスで行くのもありですね。

[857: 口コミ知りたいさん]

>>856 匿名さん

本数少ないしめっちゃ時間かかるぞ。二子玉の橋をわたるのに10分かかる

[858: 口コミ知りたいさん]

三井営業よりも、これまで相手にもしてなかった格下地域なのにあっさり値付けで上回られて焦ってる新百合、鷺沼、青葉区あたりの人達が悪口書いてそう

[859: マンション掲示板さん]

>>858 口コミ知りたいさん
新百合ヶ丘は元から下だっただろ
新宿は遠いし南口徒歩５分圏だけの見掛け倒しだし

[860: マンション検討中さん]

地元民です。
商業施設の名称はCROSS向ヶ丘らしいです。

向ヶ丘遊園跡地は、今絶賛拓地造成工事中ですね。
どちらの施設もとても楽しみです。

[861: 口コミ知りたいさん]

>>837 口コミ知りたいさん
外観予想cgと実物のギャップすごいですね。
ガラス手摺りだけでも高級感あるものに今から変えた方がいいのでは。。

[862: マンション検討中さん]

ネットの掲示板って営業が教えてくれないネガティブ情報が分かるから良いんじゃないの？みんなでいいよ！を交換するSNSとは違ってさ。
別に他人が批判しても自分がOKなら買えばいいさ。欠点から目を背けるのではなく、欠点を受け入れないと。

[863: 匿名]

場を荒らす投稿はスルーして削除依頼が正解ですね。

[864: 評判気になるさん]

>>860 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。楽しみですね。
ちらほら求人が出てるのを見つけました。Zoffも入るらしいですね。

[865: eマンションさん]

>>864 評判気になるさん

イオンスタイルも入るようですね。

[866: マンション検討中さん]

そもそも誰にとっても100%完璧な不動産なんか無いし、立地や金額やデザインや間取り、いくつもの諦めや妥協をして買うもの。いちいち買わない理由をあげつらって感想を書き込んでる人はどういう性根の曲がり方をしているのだろう？

[867: 匿名さん]

>>866 マンション検討中さん
俺は嫁が気に入ったマンションを対面で否定すると激昂されるから、掲示板を使うよ。まぁ醜い言葉は使わないけどさ。

[868: eマンションさん]

>>866 マンション検討中さん
ここが気に食わないから登戸のタワーを待ってるって言ってるだけなのになんでそれだけで噛み付かれるのか意味がわからないんだが。あなたが買った物件を検討者は否定しちゃいけないの？

[869: 検討板ユーザーさん]

だいたいここは検討板なんだからいろんな意見があっていい。自分にとって都合の悪い情報を書き込む人は性根曲がってるという人もいかがなものかと。購入した物件のマイナス部分を直視したくないならここを見るなよ。

[870: 検討板ユーザーさん]

マンマニも言ってたけど、広域でみるとここを選ぶ蓋然性は低い。人気が高い街ではないし、立地もスペシャルではない。アクセスも新宿まではそれなりだけど他は微妙…
設備仕様やデザインが優れているわけでもないのに坪380万と高い。地縁がない広域検討者からしたらスペシャルな物件を選べる価格帯だし、もう少しだけ積めば普通に都内の新築が買える。販売に苦戦しているのは自然なことだよ

[871: 匿名さん]

順調に売れているようですね。
パークタワーが出てきたことで比較してこちらに流れる人もいるだろうなー

[872: eマンションさん]

>>866 だけど、手段として書き込む需要もあるんですね、失礼しました。勉強になりました。

あと、、、この物件を購入してないし、純粋に疑問に思っての書き込みに対して、勝手に脳内展開して顔真っ赤にしてるの方に対しては、まあ、あれだなとは思う。

[873: 名無しさん]

>>870 検討板ユーザーさん
蓋然性って??

[874: マンション検討中さん]

>>873 名無しさん
ここを選ぶ確率が低いとか必然性が低い的なことでしょ。まぁそうだよなとは思う。

[875: 匿名さん]

広域検討者に蓋然性があるマンションってのがあれば、即完売するだろうね。

[876: マンション検討中さん]

なんちゅー嫌みやねん。

[879: 管理担当]

[No.877～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[880: 匿名さん]

みんなバルコニー側の見た目をえらい気にするんだな。
電車通勤ならそっち側はほぼ行かないし住むのは建物の内側だから正直大して気にならないわ。
まぁ間取りや向きが良い部屋はほぼ売れてるみたいだから、残りは苦戦するかもね。