エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/

西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン 吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建 総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃


　　

[413: eマンションさん]

>>412 評判気になるさん

ありがとうございます！
なるほど、早い者勝ちってやつですね…！

[414: マンション比較中さん]

まだ半分ちょっとかー
営業さん頑張って

[415: 通りがかりさん]

>>414 マンション比較中さん

ですな
頑張って魅力が伝わるといいね！

[416: マンション検討中さん]

山手線駅のバス便物件に住んでてバスには慣れてるんだけど、家の目の前がバス停ってめちゃくちゃいいですよね。同価格帯だと駅徒歩15分とかの物件ばかりで実際歩くのはかなりきついから、よっぽどこっちのが利便性いいと思う。

[417: 評判気になるさん]

現地周辺を通りましたがいよいよ建物が立ち上がって来て囲いが取れるのが待ち遠しいですね

[418: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[419: s]

楽しみ！

[420: s]

>>417 評判気になるさん

本当に楽しみ！付近の写真みたい～！

[421: 匿名さん]

https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/plan/ec8ajw4z.html

価格表が出ましたな。
盛り上がってくる～！

[422: 匿名さん]

上石神井エリアは再開発があちこちで行われているので、
今後の資産価値向上が楽しみな物件ですね。

[423: 名無しさん]

>>422 さん

そうですね^ - ^

[424: eマンションさん]

>>422 さん

https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/kakuchiiki/sebushinjuku/i...

[425: 匿名さん]

>>424 eマンションさん

西武新宿線　上石神井～武蔵関間は、
本当に再開発があるんですね！

[426: 匿名さん]

バスのデメリットは交通事情によって遅れたりするということでしょうね。あとバスによっては混雑がすごくて
乗り込むことができないということもあるようです。特に雨の日や天候が悪いときはバスを利用する方が増えるので
日によっては混雑がひどいという場合があるというのがデメリットかな
でもこれだけバス停が近いのは良いですね。

[427: マンション検討中さん]

ここは住所が練馬なのにマンション名に吉祥寺ってついてるんだ。
地元民は失笑でしょう。

[428: 評判気になるさん]

>>427 マンション検討中さん

この辺りはどこも吉祥寺ついてるよ。
不動産ってどこもそんなもんだよ。

[429: eマンションさん]

練馬にグランができる時代に
なったンですね。

[430: 匿名さん]

新春初売りがはじまっています、新春初売り、ギフトカード5,000円もらえるみたいです。行った人いますか？
2度目でもいいんでしょうか。

現地案内図を見ると、吉祥寺駅からかなりあります。「吉祥寺」駅バス約15分。
晴れた日は自転車もいいかなと思ったりしました。駐輪場があれば…

[431: 通りがかりさん]

楽しみですな～

[432: 通りがかりさん]

付近を通りましたが、徐々に出来上がって来て楽しみな感じですね！
この付近では迫力ある感じになりそうです^ - ^
気になる皆さんは一度付近を見てみたりするといいかも。

[433: マンション検討中さん]

>>428 評判気になるさん

ま、世の中楽しんだもん勝ちですな！

[434: 口コミ知りたいさん]

検討中です！
ホームページを見るとまだ結構残ってるようで、人気ないのかなと不安になっています。
第3期で割引になるとか、話を聞いた方いますか？

[435: マンコミュファンさん]

>>434 口コミ知りたいさん
デベが強い時代に値引きをしないと売れないような物件は逆に怖いですよね。

[436: 通りがかりさん]

>>434 口コミ知りたいさん

この時代にコスパいい素敵なマンションですよね！
https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/

ホームページにある、専用アプリでは、参考の価格表とかもありましたよ！

[437: 匿名さん]

先着順7戸、3期以降9戸。
あと16戸ですか。
値段の割に健闘してますね。

[438: マンション検討中さん]

最初の頃に営業さんから聞いたお値段よりも少し下げたみたいですね！

[439: マンコミュファンさん]

聞いてたのよりもだいぶ安い

[440: マンション比較中さん]

竣工した？

[441: マンション検討中さん]

練馬って群馬ですか？

[442: デベにお勤めさん]

>>441 マンション検討中さん
違いますね。

[443: 通りがかりさん]

>>440 マンション比較中さん

ホームページによると、竣工は2024年5月下旬です！

[444: マンション検討中さん]

いまどんな感じかな？楽しみですな！

[445: 検討板ユーザーさん]

>>444 マンション検討中さん

着々と^ - ^

[446: 名無しさん]

もしお近くをお通りになる方がいらっしゃいましたら、写真お願いします！！

[447: マンション掲示板さん]

>>446 名無しさん こんな感じでした！

[448: 評判気になるさん]

>>447 マンション掲示板さん

お～外壁が少し見えますね！
シックでカッコいいな～！

[449: 匿名さん]

>>448 評判気になるさん

たまたま、通りがかりましたよー

[450: eマンションさん]

>>449 匿名さん

ありがとうございます！！
組み立てが進んでいるようで安心しました！！

[451: マンコミュファンさん]

>>447 マンション掲示板さん

ありがとうございます！！
色んな角度から撮っていただいて、とても分かりやすいです。
外壁も見えてきて、いよいよですね！

[452: マンション検討中さん]

いつ全貌見えるでしょかね？特にエントランス見たい

[453: マンション掲示板さん]

>>452 マンション検討中さん

ブログに上空からの現況が掲載されましたな！
https://estem-group.com/kichijoji/?dgm_bcn_cdc=U1xVJmGMEXcdbEjnIRqq9WX...

[454: 検討板ユーザーさん]

>>453 マンション掲示板さん

^ - ^

[455: マンション検討中さん]

結構周り近いんですね！

[456: マンコミュファンさん]

吉祥寺通りからの眺めがダイナミックになりそう！

[457: マンコミュファンさん]

風情ある武蔵関方面、なんと言っても吉祥寺方面にもいける、楽しみ拠点基地って感じになりそう

[458: マンコミュファンさん]

楽しみですね、

[459: マンコミュファンさん]

進捗は！

[460: マンコミュファンさん]

なかなか進んできましたな～^ - ^

[461: マンション検討中さん]

野村の有料老人ホームみたいですね！

[462: 口コミ知りたいさん]

>>460 マンコミュファンさん

低層住宅街に映えそうな雰囲気
早くエントランスなど全貌が見たいですな
あとは中の充実設備も