エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/

西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン 吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建 総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃


　　

[352: 口コミ知りたいさん]

>>351 匿名さん さん

可愛らしい呼び方になりますね！^ - ^

[353: 名無しさん]

10/19が4階カラーセレクト期限ですな！

[354: 坪単価比較中さん]

モデルカラーで申請しました。黒い浴槽気になりますが、清掃に手間かかりそうで断念した

[355: 通りがかりさん]

>>354 坪単価比較中さん

モデルカラーですか、いいですね！

[356: マンション検討中さん]

なんだか販売状況全然変わって無いように見えるんですけど、売れてないんですかね？
場所が悪いから？

[357: 通りがかりさん]

竣工時期が変わったことも過去あるようですが、現状から2024/5竣工は間に合うものなのでしょうか？
現地見た感じ完成までまだまだのように感じましたがこのペースは通常ですか？

[358: 匿名さん]

>>357 通りがかりさん
5階建てでこの小規模なので十分間に合うでしょ

[359: 口コミ知りたいさん]

>>358 匿名さん
そうなのですね！過去の経緯もなんだかありそうなので、延ばし延ばしにならないか気になってました。
ありがとうございます。

[360: 検討板ユーザーさん]

ここに限らずですが、以前は竣工時期を延期することちょいちょいありましたよね。

[361: 評判気になるさん]

>>358 匿名さん

たしかに、ちょうどいい感じの規模感ですしね。
吉祥寺通り沿いらしく。

[362: 匿名さん]

>>361 評判気になるさん

いまどんな進み具合か、もし付近寄る方いらっしゃったら、写真添付して教えていただけたら、幸いです！

[363: マンション検討済さん]

>>327 eマンションさん

287と同じ方ですか。

[364: 口コミ知りたいさん]

>>245 eマンションさん
逆方面は信号迂回になりますし降りてすぐよりは行きで使いたいですね。青梅街道のところで信号待ちもありますからね。
まあ、マンションなのでそこまでですかね。

[365: 口コミ知りたいさん]

>>363 マンション検討済さん

違いますよ～。

[366: マンコミュファンさん]

>>364 口コミ知りたいさん

ですね。吉祥寺方面や、行き先によっては荻窪行きバス利用かなと。
西武新宿なら、武蔵関まで10分、上石神井駅までも15分ちょいですし！

[367: マンション検討中さん]

先日モデルルーム見に行きました。3階はもうほとんど無くなっていたので、他の方に取られまいと即決しました。あの立地、設備仕様でこの価格帯はかなりお買い得で良い買い物が出来たと思います。

[368: 評判気になるさん]

>>366 マンコミュファンさん
家バレ的な話ですね。

[369: 通りがかりさん]

>>367 マンション検討中さん
かっこいい。
近隣の新築も中古も同価格帯で、５年前の価格見てしまうとお買得なのかはわかりませんが　都内の平均よりは全然安いですからね　ローン組むなら金利含めこの先どうなるかもわかりませんし　おもいきりも大事ですね

[370: 匿名さん]

本当に安いですね。
この安さで吉祥寺での生活を謳歌できると思うと本当にお得感があります。

[371: マンコミュファンさん]

たしかに！
なんと言っても、あの吉祥寺ですもんね^ - ^