エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/

西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン 吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建 総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃


　　

[715: 匿名さん]

>>712 マンション掲示板さん

なかなか着眼点が鋭いw

[716: eマンションさん]

>>714 検討板ユーザーさん

単純に駅が新しく綺麗になるのも楽しみです

[717: マンコミュファンさん]

>>713 マンション掲示板さん

期待しかないですね。ロピア入ったら集客力も抜群に上がります。リーシング頑張って！

[718: 評判気になるさん]

>>714 検討板ユーザーさん

4駅が先に高架化されるのですね。外環の影響もあるのでしょうか？上石神井は期待値高いですね。

[719: マンコミュファンさん]

そろそろ引き渡しも近づいてきたな！

[720: マンコミュファンさん]

これからの新生活楽しみですな！

[721: 検討板ユーザーさん]

>>720 さん

重点地区まちづくり計画の決定（武蔵関駅周辺地区まちづくり構想）
https://www.city.nerima.tokyo.jp/kusei/machi/toshikeikakuzu/26nendo/mu...

[722: eマンションさん]

>>721 検討板ユーザーさん

https://satoshiblog.jp/sekimachi-celler/
歴史あるこんなのもあったり！

吉祥寺を存分に楽しみながら、もう一つ、武蔵関や上石神井への期待もありますね！

[723: 検討板ユーザーさん]

>>721 検討板ユーザーさん

東京都環境局からもこんな検証が公表されてますね。
景観への影響確認ですが、高架化のイメージ写真もあります。
https://www.kankyo.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/kankyo/publishdetail-...

[724: マンコミュファンさん]

アド街ック天国　面白！
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/backnumber/20220423/

[725: マンション検討中さん]

>>722 eマンションさん
いや、吉祥寺遠いから。。
武蔵関メインです。

[726: 匿名さん]

>>722 eマンションさん

上石神井の開発は楽しみでしかありませんね

[727: マンション検討中さん]

なんだか、４-５階の内廊下にエアコンないようで、結構熱い。

[728: マンション掲示板さん]

>>725 マンション検討中さん
上石神井も遠いよね？

[729: 名無しさん]

>>727 マンション検討中さん
エアコンない内廊下とかあるんですね

[730: マンション検討中さん]

>>729 名無しさん
外廊下よりも熱い！

[731: eマンションさん]

エアコンあり内廊下 > 外廊下 > エアコンなし内廊下

[732: 評判気になるさん]

>>731 eマンションさん
それはない。
外廊下って、ドア開けた瞬間蝉が騒いだり、蛾が落ちてたりするんでしょ。ありえない。

[733: 通りがかりさん]

>>732 評判気になるさん

うーん、確かマンマニさんも、なんちゃって内廊下よりは外廊下のほうが良いと言っていたような...うろ覚え

[734: 匿名さん]

大規模物件の内廊下は古くなると臭いがキツくなるから、長く住むなら外廊下の方が良いかも。