プラウド南千田東町ガーデン＆テラスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウド南千田東町ガーデン＆テラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131320/index.html

■ガーデン物件概要
交通：広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分
面積:57.50 m2 ～ 83.36 m2
間取り:2LDK + N+WIC ～ 3LDK + N+WIC
総戸数：52戸
完成時期:2024年1月下旬（予定）
入居時期:2024年2月下旬（予定）
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階

■テラス物件概要
交通：広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩6分
面積:58.32 m2 ～ 90.62 m2
間取り:2LDK + WIC ～ 4LDK + N+WIC
総戸数：78戸
完成時期:2024年3月中旬（予定）
入居時期:2024年5月中旬（予定）
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階


■（共通）物件概要
所在地: 広島県広島市中区南千田東町1210番1(地番)、1210番24(地番)
売主:野村不動産株式会社
施工会社;前田建設工業株式会社
管理会社;野村不動産パートナーズ株式会社


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド南千田東町ガーデンのご紹介（広島市プラウド第2弾　空地面積率70%の豊かな植栽　南向き公園隣接）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/71387/
プラウド南千田東町テラスのご紹介（広島市プラウド第2弾　空地面積率70%の豊かな植栽　東向きリバービュー）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/72456/

[341: 匿名さん]

>>324 匿名さん
都心プラウド>オハナ≒地方プラウド>>>>>越えられない壁>>>>>ライオンズ(ZEH)>ライオンズ

[342: 匿名さん]

>>340 マンション検討中さん
オマエ自分の書き込み削除されて気付けよ。
頭悪いぞ。

[343: マンコミュファンさん]

広島で最初と２番目のプラウドだから気張ったの建てるのかと思いきや、グレースとかの状況知ってしまって怖気付いたのかな。

結果的にコストカットして価格をリーズナブルにできたことで、手の届く層も増えたし、賢明な判断だったと思う。短期的な視点では。

[344: マンション掲示板さん]

>>340 マンション検討中さん

え？
入居開始までは契約者さんがこんなとこ見て書き込んでんの？
見ない方が幸せだと思うよ～

[345: 通りがかりさん]

>>343 マンコミュファンさん
都心ザパークハウス>都心プラウド(二重床)>オハナ≒地方プラウド>広島プラウド(直床)>>>>>越えられない壁>>>>>グレース>ライオンズ(ZEH)>ライオンズ>>>>>ゴキブリ

[346: 匿名さん]

>>341と>>343スベってる。
発想が小学生かよ。

[347: マンション掲示板さん]

>>338 匿名さん

こんなクソつまらん例えを出すヤツが
契約者に混ざってるなんて不安だ…

[348: 口コミ知りたいさん]

>>343 マンコミュファンさん
賢明な判断なのかなー。プラウドのブランド価値を著しく下げてる気がするけど…。住んだ人もプラウドの恩恵うけられないし、こんな感じでバカにされるし…。

[349: eマンションさん]

>>348 口コミ知りたいさん
でもやっぱりプラウドよりもブランドとしては
ザ・パークハウスの方が上だよなぁ。

[350: 匿名さん]

>>348 口コミ知りたいさん

ご指摘の通りだけど、現時点で買い手が付かないなんてことにはなってかいから、短期的にはこれでいいんじゃないかな。

けど、仕様を妥協したプラウドを世に出すってことは、従来のプラウドにブランド価値を信じて買ってる人達を裏切ってることにもなるんだよね

[351: 検討板ユーザーさん]

>>349 eマンションさん

広島にはないけどブリリアとか、最近ご無沙汰のパークホームズに魅力を感じます。

[352: 匿名さん]

>>350 匿名さん

その通りだと思う。ちゃんと仕様も良くして、コストダウンとかしなければ、高くても売れてたよ。

[353: 匿名さん]

大体プラウドにブランド価値なんて無いでしょ？
仕様はフローレンスの方が数段上行ってる。
客観的に見ような。

[354: 匿名さん]

>>353 匿名さん

ブランド価値あったんよ。
今は価値が低下してるけど、無いとまでは言わない。
広島では「並み」になった。

フローレンスは間取りが良いのが多くなったよね
物件名がダサいのと、光がどうのこうのが要らんのと、売れない物件を隠すとこが嫌いだ。

[355: 匿名さん]

>>354 匿名さん
アンタまともなセンスしてるな。
フローレンスについては全くの同感だ。

[356: 匿名さん]

フローレンスはダサすぎる。

[357: マンション掲示板さん]

ロゴのダサさはアルファステイツ、アルファスマートがガチ！

[358: 通りがかりさん]

まっすぐに伸びる街並み～
緩やかに時間が過ぎてく～
ずっとずっとここで暮らしたい～
あなたと私と子供たちとぉ～♪
プラウドシリーズ・野村不動産