ジェイグラン京都西大路ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジェイグラン京都西大路についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jgran.jp/kyotonishioji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153818

所在地：京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
交通：JR京都線（東海道本線）「西大路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.30平米～77.61平米
売主：JR西日本不動産開発株式会社・大鉄工業株式会社
施工会社：JR西日本住宅サービス株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[101: 検討板ユーザーさん]

この物件周辺の賃貸に住んでますが、正直小中学校は良いとは言えないです。
子供も中学年なので、転校が嫌ということで我慢してますが、親目線としては通わせたくないなっていう雰囲気です。
あくまで感じ方は人それぞれかとは思いますが。

[102: 匿名さん]

洛南中学校が通学指定校になりますが、あまり評判は良くないのでしょうか
部活動だと運動系や吹奏楽部が活発に活動をしているようですね。ただ、校舎が古いので校舎が劣化しているという点は気になるかな。
お受験で私立には入れれば安心ですが、こればかりは子供次第になってくるかな。評判が悪いというのは先生があまりよくないという評判なのでしょうか？それとも
生徒の質があまりよくないということなのか評判によっては学年で差がありそうですね。

[103: 匿名さん]

学校の話が出ているので、ファミリーで暮らすことを考えられている方が多いのかな。
間取り的にファミリーマンションっていうかんじですものね。
小学校自体はものすごくご近所なので、その点はいいなと思います。
近ければ近いほど、交通事故などのリスクは下がりますから。
中学校は少々歩くけれど、中学生くらいだったらこれくらいの距離は普通カナ…。
学校の雰囲気に関しては、
その時の担任・校長やクラスメイトによって異なるから何とも言えないかも・・・

[104: eマンションさん]

先生やクラスメイトはガチャ要素あるにしても、学区の雰囲気はその地域の住民層がどんな感じかというのも大きいと思います。人気の学区は大体土地の値段も高い…でもあんまり評判良くない学区の中に高級住宅街が入っているところも（お金持ちの子は私立に行くんだけど）あります。何をもっていい学区かは個々の価値観なので、なかなかネットの口コミでは難しいものがありますよね。

[105: 買い替え検討中さん]

>>104 eマンションさん

学区がいいか悪いかはほぼ一義的にきまるよ。世間の常識ってやつです

[106: 匿名さん]

中学受験するかどうかでも学校の良し悪しは見え方が変わってくるからなんとも…
中学受験が盛んな学校で、でも自分の子供はする予定がないならば
環境としてギャップは出てきてしまいますし。

働く親にとっては、
毎日のことを思うと、とにかく学校まで近いことが一番の安心材料ではあるのでは。

[107: 匿名さん]

洛南中学校というと部活がとても活発というイメージ。
スポーツ好きなお子さんとかであれば、とても楽しく学生生活を過ごせそうです。

学問を重視したお子さんを…という親御さんは、
小学校からの受験を考えられるようですね。
それぞれですね～。