ジェイグラン京都西大路ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジェイグラン京都西大路についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jgran.jp/kyotonishioji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153818

所在地：京都府京都市南区吉祥院中島町15番1、82番2（地番）
交通：JR京都線（東海道本線）「西大路」駅徒歩5分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：58.30平米～77.61平米
売主：JR西日本不動産開発株式会社・大鉄工業株式会社
施工会社：JR西日本住宅サービス株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ジェイグラン京都西大路　メイツ京都西大路どっちを選ぶ！？滋賀を検討するなら西大路もありか！？【モルモット】
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[1: 名無しさん]

駅近とはいえ、以下の価格帯は高いのかと思います。3,900万円台～6,400万円台
58.30㎡～77.61㎡
ジェイグランのブランドの価格設定でしょうか。

[2: マンコミュファンさん]

メイツよりあり！

[3: 匿名さん]

6,400万円台は正直、高い気がします。

設備仕様がかなり充実しているなら・・・ですね。
ワコールって、西大路駅のが本社なんですね！駅前は信金やコンビニもあって使いやすそうです。イオンも近いです。

[4: 通りがかりさん]

70㎡前半で5,000万円前半のプランがあれば検討という感じですかね。
周辺の環境は良さそうです。日当たりが心配ですが。

[5: 匿名さん]

この辺に土地勘がないですが、地図を見たら日々の買い物なら自転車があれば何とかなるんじゃないかと思いました。
イオン位までなら歩いて行っても良い距離です。小学校が近いのでファミリー向けの部屋から売れていきそうですね。
ジェイグランのマンションをよく知らないのですが、高級路線のマンションブランドなんでしょうか？設備仕様とか気になりますね。

[6: マンション検討中さん]

他のジェイグランは一通り設備揃っているのかなと思います。アルコープのあるようです。

[7: 匿名さん]

イオンが１０分ちょっとの所にあるので買い物はそこで十分そうです。
ただ、距離的に徒歩で行くには少し遠いというか、荷物をもって帰るのは少ししんどいと思います。
自転車ならすぐの距離ですが天候が悪いときなどや雨が続くと買い物が不便なのが
気になります。
小さいスーパーでもいいから５分くらいの距離にあったらよかったかな

[8: マンション掲示板さん]

>>7 匿名さん
5分くらいのところにはグルメシティがありますよ。
小さいしイオン系列なので商品も似たり寄ったりですけど。

[9: 匿名さん]

西大路駅に近いのはメリット。
ただ、このあたりは道も狭く、大通りに出ると交通量が多いです。
住む場所としてはどうかなという感じはします。
買い物はイオンかな。ちょっと離れたところに業務スーパーはありますけどね。

[10: 匿名さん]

>>8 マンション掲示板さん
ダイエーグルメシティ西大路店は2022年10月31日に閉店しましたよ。

[11: 匿名さん]

買い物であれば、少し行けば
新鮮激安市場があります。
ここは野菜も魚も新鮮で安くて美味しいです。
自転車ならすぐの距離なのでおすすめですよ。
飲食店もいろいろ増えてきていますし、住みやすい場所かなと思います。

[12: 匿名さん]

モデルルームは6000万超え！
高すぎます。

[13: マンション検討中さん]

公式HPには予定販売最多価格4500万円台とありますが、優先案内会に行かれた方、このような感じでしょうか？

[14: 匿名さん]

イオンにここまで近いなら、ネットスーパー利用できないでしょうか？
確か、ネットスーパーでもイオンのクレジットカード利用できたはず。
おまけに言うと、ネットスーパーでもオーナーズカードのキャッシュバック特典対象になったはず。

家族が病気だったりすると、外に出たくないので、ネットスーパーサービスを知っておきたいです。
イオンのほかにもあれば。

[15: マンション検討中さん]

第一期は、（当初は100戸分ほど価格をオープンにしてましたが）45戸の販売。
価格は当初より値下げ＆3月末までの契約で諸費用100万円分サービス。
購入希望者には、良いですね。

[16: 匿名さん]

環境共創型マンションだそうです。
よくわからなくて読んでみました。

マンションでセミナーなどを行っている？？？

よくわからないですが、画期的なこころみです。
不動産会社でマネーセミナーというのはありましたが、SDGsについてのセミナー開催とは、はじめて見かけました。

[17: 匿名さん]

＞１４
＞家族が病気だったりすると、外に出たくないので、ネットスーパーサービスを知っておきたいです。
＞１イオンのほかにもあれば。

アマゾンを利用されているのであれば
ライフを利用することができるかと思います。
七条のライフからの配達になるかと思いますので一度検索いただけばと。

ここは業務スーパーも近いですし
食料品の買い物は便利でいいと思いますよ。

[18: 匿名さん]

このあたりはアマゾン経由でライフを利用できるんですね。
地域によってそれができなかったりするけれど
それだったら安心だなぁ。
ネットスーパーは本当に便利。欠品がたまにあるのだけちょっとデメリットかなぁって思うが…。
特に夏場とかは持ってきてもらえると嬉しい。

[19: 匿名さん]

ネットスーパーって本当に便利でいいですよね。
ライフとイオンが利用できるのであれば
物によって使い分けするのもいいかなと思います。

買い物の時間を他の時間にあてることができるので、
今後利用する機会が増えそうです。

[20: 匿名さん]

今年の冬にスーパー万代が祥豊保育園の南隣りにできるみたいです。