クレヴィア西葛西ってどうですか？

[マンション住民さん]

クレヴィア西葛西についての情報を希望しています。
角部屋が多いマンションですね！
公式URL：https://itochu-sumai.com/nishikasai/

所在地：東京都江戸川区西葛西六丁目20-10他（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.43平米～71.71平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.101 by マンション検討中さん 2024-01-16 06:16:59]

>>99 匿名さん
結局、販売開始時期に煽ってるだけで、急いで買う必要ないってことですよね

[No.102 by 匿名さん 2024-01-18 23:19:14]

HPを見る限りではエントランスが落ち着いたデザインでいいですね。
普段の生活にはあんまり影響がないところではありますが
エントランス周りを気にする人もいるんですかね。

[No.103 by マンション掲示板さん 2024-01-27 23:10:33]

>>101 マンション検討中さん
そうでもないですよ。急いで買うに越したことはないです。
遅くなればなるほど、今後の市況みても値上がり止まらず損します。ちなみにここは残り２邸となりました。

[No.104 by 匿名さん 2024-01-29 09:40:03]

昨年やっと完売した江戸川区のマンションも、かなり残っていたにもかかわらず値下げどころか値上げしてましたよ。
知り合いが購入検討してて値下げ待ってたら〇月からあがりますと。
それで買ったんですが煽られたと思っていたが本当にその月から値上げしてて契約しておいて良かったって言ってました。

[No.105 by 匿名さん 2024-02-05 14:09:34]

ほんとにこういう煽り方する業者投稿は規制されていい

[No.106 by 匿名さん 2024-02-05 15:59:04]

>>105 匿名さん

あと買えない嫉妬心から来てるネガティブコメントもやめてほしいね

[No.107 by 匿名さん 2024-02-06 16:32:50]

>>105 匿名さん
104です。業者じゃないですよ。煽ってません～。
私は江戸川区の別の新築マンション契約したのですが、もう少しクレヴィアの販売が早ければこっちを検討してました。

[No.108 by マンション検討中さん 2024-02-12 10:00:19]

最上階最後のファミリータイプの3LD?なくなりましたね～

1LD?を投資で検討しようか検討中。

[No.109 by 匿名さん 2024-03-06 11:28:28]

ここ、立地的に３LDKニーズ高そうですからね
もっと３LDKあってもよかったのにと思うくらい汗

ここの場合はコンパクトなタイプの物件は、
投資目的の方は多かったんじゃないかなぁ。
駅までとにかく近いですし

[No.110 by マンション検討中さん 2024-03-22 16:44:19]

一旦、内覧会済んだと思いますが、みなさん印象はいかがですか？

[No.111 by 匿名さん 2024-03-31 13:46:32]

床暖房が2室に設置されているということですが、
通常の暖房に比べて床暖房って部屋は暖まるものでしょうか？
室温が上がるのか気になりました。

[No.112 by 匿名さん 2024-04-12 22:46:46]

床暖房でも部屋は暖かくなりますよ。
個人的には一般的な暖房に比べて温風が直接肌にあたらないので暑くことはないですし、
部屋も乾燥しづらいような気がしています。

[No.113 by 匿名さん 2024-04-23 10:26:15]

床暖房はエアコンのように風を巻き上げないのでアレルギーの方にも良いと聞いた覚えがあります。
また輻射熱で部屋全体をやさしく温める効果があるそうですが、エアコンと比べて光熱費はどうなんでしょう？

[No.114 by 匿名さん 2024-05-06 12:42:29]

カーペットとか敷いていたら
効率も悪くなってしまったりするんですかね？
確かにエアコンとの光熱費の差が気になりますね。

[No.115 by 匿名さん 2024-05-06 12:45:04]

光熱費で言えばエアコンの方が安いです。ただ足元冷えるので、床暖房があった方がQOLは高いですね。特にリビングで過ごす時間が長いなら。

[No.116 by 匿名さん 2024-05-08 13:08:00]

床暖房が２部屋についているのは珍しいですね。
大抵はリビングのみというパターンが多いかと思います。
足元だけでなく、割と部屋全体暖まるので設備としては十分ですね。

[No.117 by 匿名さん 2024-05-15 01:23:50]

共用廊下が私物だらけでひどい状態だが、放置されている。

[No.118 by 匿名さん 2024-05-17 16:56:56]

>>117 匿名さん

マジですか？

[No.120 by 匿名さん 2024-05-17 21:41:26]

>>105 匿名さん

同感

[No.121 by 評判気になるさん 2024-05-18 00:58:20]

>>118 匿名さん
ベビーカーだらけ。傘は当たり前。ひどい人は子供の自転車やらカートまで置いている。傘の水うけまで設置している部屋も。
管理人も管理会社も何も言わないからどんどんひどくなっている。

[No.122 by 匿名さん 2024-05-31 20:56:03]

私物が置かれることは正直それほど珍しいことではありませんが、
せめて他人に迷惑のかからない程度におさめてほしいですね。。
例えば傘を広げて乾かすようにして置いてあるとかは個人的に嫌かもしれません。

[No.123 by eマンションさん 2024-06-01 01:58:05]

>>121 評判気になるさん
傘の水うけは笑えますね。置く気満々じゃないですか

[No.124 by 検討板ユーザーさん 2024-06-01 08:33:44]

西葛西に住むような人の民度はそんなもんでしょ
共用廊下に小便されないだけマシかな
同じ江戸川区でも小岩ならされるから

[No.126 by 匿名さん 2024-06-05 08:11:11]

江戸川区に住む様な人の心境を理解できない。私は城南一択です。

[No.127 by 評判気になるさん 2024-06-05 09:50:03]

>>126 匿名さん
何でここにいるの？何がしたいのか意味不明です。

[No.128 by 匿名さん 2024-06-06 10:09:56]

皆様の投稿を拝見してひとつ気になりましたが、傘の水受けって何でしょう？
傘立てとは違うのかしら。
もし傘立てなら廊下のような共有部への設置はさすがにまずい気がします。

[No.129 by 匿名 2024-06-15 01:46:55]

6階11階辺りが特にひどいです。
購入を検討されている方はその辺りも見学されてから考えた方が良いかと思います。

[No.130 by 管理担当 2024-06-22 02:20:02]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.131 by 匿名さん 2024-07-12 17:55:27]

いずれにしても、実際の様子は自分の目で確認できるので、
それで判断ができるっていうのは大きいですね。

そもそも共用部にモノを置いていると
消防署の点検クリアができないんじゃないでしょうか。
今住んでいる賃貸でもかなりしっかり告知が出ているくらいなので
分譲でも当然そうなっているかとは思いますが。