ローレルアイ浅草レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ローレルアイ浅草レジデンスについての情報を希望しています。
駅からは離れていますが、飲食店もたくさんあって楽しく暮らせそうですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/li-asakusa/

所在地：東京都台東区東浅草一丁目21番2（地番）
交通：東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩15分、
東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩17分、
都営浅草線「浅草」駅徒歩19分、
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩16分、
都バス「今戸」停留所徒歩2分バス9分「東武浅草駅前」停留所下車
間取：1R～3LDK
面積：34.31平米～71.61平米
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

公式サイトが更新されてますね。
いよいよモデルルームも公開され色々動き出しそうです。
見たところ３LDKが最上階の1戸しかなさそうなのが残念。
本当新規３LDKって少ないんですね。

[42: 匿名さん]

3LDKの部屋、今のところ間取りの紹介には載ってませんが一応売り出されることになるんですね。
こういう部屋って地権者さんとかですぐ埋まってしまう印象が強いですが。
どうせならお隣の部屋をくっ付けて100㎡超えのプレミアムプランにしても面白かったように思います。
モデルルームが1Rタイプって珍しいですね。この部屋だとキッチン前あたりにベッドを置くことになるんでしょうか。

[43: 検討板ユーザーさん]

52平米の1Rって誰が検討するんだろう。二部屋は欲しいわ。

[44: マンコミュファンさん]

売主も販売も関西系の会社だから、浅草という名前にすがってる感じしますね。駅から遠いのにコンパクトな間取りで、お高い価格、コンセプトに無理があるような気もしますね。

[45: 評判気になるさん]

>>42 匿名さん
賃貸だったら１Rでもお試しで借りれるけど自分が住む前提で１Rで分譲マンションを買うはなかなか勇気いる
もはや投資用にも思える。おしゃれな学生の寮的な位置づけで貸し出す感じかな。

[46: 匿名さん]

５２㎡のワンルームタイプはかなり珍しいです。ワンルームですが広いのでこういう変わったタイプを探している方には
ヒットしますが、普通に考えて１LDKのようにリビングと部屋が分かれているタイプの方が好む方の方が多いですが、
若くておしゃれな方はこういったワンルームを好むのかしら？
作業用や事業者用として利用するならこのくらいの広さでもいいのかな？

[47: 匿名さん]

やはり図面を見た感じだけでも、1Rより1LDKのほうが落ち着く感じはしました。
特にキューブ型のほうはバランスが取れている感じがします。
長方形のほうもリビングダイニングがとても使いやすそうな感じがいします。
どちらも寝室の柱がちょっと残念ですが。
でも1Rも面白そうではありますね。
ルンバを稼働させれば何時でもきれいに暮らせるような気もします。
家具入りの写真を見るとけっこう素敵でもありますね。

[48: マンコミュファンさん]

誰か見に行かれた方はいないんでしょうか。

[49: 匿名さん]

１ＬＤＫでも、もう少し広さが欲しいという人は
Ｂ２プランがいいかなと思いますが、縦長タイプなんですよね。
自分は、Ｄタイプが使いやすい間取りかなと感じました。
リビングもそこそこのひろさで寝室がこの広さならベッドを置いてもソファくらいは置けるかな。

[50: マンション検討中さん]

ここは360万円坪位ですか？
価格高騰の相場のなか、良心的な価格で、即日完売もありますね。

[51: 匿名さん]

>>50 マンション検討中さん
もう少し駅近で同じ吉野通り沿いのサンクレイドルが、坪単価300万しなかったので、割高に感じますね。

[52: 匿名さん]

A2タイプなどの細長の間取りってどうなのでしょう。
見方によっては幅が広くて良さそうにも思いますが、
家具を置いたら手狭に関してしまうものですかね。

[53: マンコミュファンさん]

第1期でどれくらいの戸数が出るのかが楽しみですね。半分以下だと人気のないマンションだと個人的には思います。

[54: 匿名さん]

A2が建物内モデルルームのようです。1Rよりも個人的には1LDKが好きです。
来客時にベッド見えているのって気になってしまって…

なのでDタイプみたいな寝室が別になっている部屋がいいです。Cタイプとか。B2タイプはアイランドキッチンでおしゃれだと思いました。わざと部屋の仕切りがない間取りのような気も。
ここは個性的な間取りが多い気がします。

[55: 検討板ユーザーさん]

浅草レジデンスの方が良くないですか？

[56: マンコミュファンさん]

確かに高いよね。この駅からの距離であの値段なら他のエリアでもこれからでてきますよね。既に完成してるし、直ぐには売れそうにないので、焦って決める必要もないですね。

[57: 評判気になるさん]

隅田川の花火大会が今年から復活するニュースが流れたら一気に需要が高まりそう。
6月入居予定なのも良いですね。
サンクレイドル浅草レジデンスは7月末からなので、間に合うフロアもあるかも知れませんが殆ど間に合わなさそう。

[58: 匿名さん]

場所はちょっと駅から離れているものの、
B2タイプのようなワンルームは広々していていいですね。
ただ、賃貸ではなく分譲だとなかなかどういう人が買うのかわからないですが。

[59: マンション検討中さん]

お金が許せば広めの1R憧れます。自由に自分の部屋を作れるので自分の家を作る感覚で少しずつ色々と揃える楽しみがありそうです！

[60: 通りがかりさん]

第1期発売されましたね。
誰か言ってたけど16こ！？少なくね。
建物完成していてどんどん古くなるし、駅から遠いわ、ここは苦戦しそうですね。