スカイコートルアナ御殿山ってどうですか？

[マンション住民さん]

スカイコートルアナ御殿山についての情報を希望しています。
色々な駅や路線を使えて便利そうですね！
公式URL：https://www.skyc.jp/mansion/luana_gotenyama/

所在地：東京都品川区北品川5丁目718番59（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩12分
埼京線 「大崎」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩12分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
山手線 「品川」駅 徒歩14分
東海道本線 「品川」駅 徒歩14分
京急本線 「北品川」駅 徒歩10分
間取：Studio・1K・1LDK・2K・3K
面積：25.52平米～40.60平米
売主：スカイコート株式会社
施工会社：住協建設株式会社
管理会社： スカイサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

この一等地になぜスカイコートのワンルームが？
せめて究極の選択でもオープンレジデンシアが建って欲しかった。
それにしてもなぜ「ルアナ」なんて名前にしたんだろう。。。ルアナだぜ？

[2: 職人さん]

もう賃貸がたくさん出ている。この立地で、安い?

[3: 匿名さん]

スカイコートってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47514/

[4: 匿名さん]

間取りは3Ｋまでありますが、専有面積からみると狭いプランばかりでしょうね。
利用できる駅まで、いずれもかなり距離があるので
資産運用としては考えにくいかなという立地。
住居としてもアクセスがイマイチな場所を単身者が求めるかな。。。

[5: 匿名さん]

仮称？　それともルアナに確定？

[6: マンション掲示板さん]

けつあな確定しそうな物件名ですね

[7: 匿名さん]

マンション名は、スカイコートルアナ御殿山に決定のようですね。
そろそろ代表間取りくらいは出てもよい頃かなと思うのですが、
価格帯含めて詳細が全然出てこないですね。
詳細が決まっていないのか、まだ価格が決まっていないだけなのかどうなのでしょうか。

[8: マンション検討中さん]

間取りは公式サイトに出てるよ。価格はYahoo不動産に出てるね。40の1LDKまぁ、悪くない間取りだと思ったけど、32の3DKルーフバルコニー付きとか一体どういう意図なんだろう。当たり前なんだけどLDKにすると部屋数少なくなるんだなーと思った。

[9: 口コミ知りたいさん]

>>6 マンション掲示板さん
スカイコート＊＊??

[10: 匿名さん]

間取り、見辛いですけど一応出てますね…。
サイズがこれだけしっかり出ているのもあまり見ないです。
部屋のタイプって全部でいくつあるんでしょうね。
Gタイプ、この面積数の割にルーフバルコニーが広めにあるし
部屋の配置も面白いと思いましたけどルームシェアを想定していたりするんでしょうかね。
それだと納得なんですけど。

[11: 匿名さん]

投資用でしょ　もともと古い一軒家で老人が１－２名で住んでいたのでまあ土地の有効利用としては仕方ないですね

[12: マンション検討中さん]

ネーミングがねぇ～、もうちょい上品な名前であるべきかと思いました。

[13: 匿名さん]

品川までならバス利用もできるのがいいですね。
バス停まですぐですし、歩くのが嫌な方はバスを利用したらいいと思う。
大崎駅ならどこへ行くのにも便利なので、住みやすいこと間違いないでしょう。
間取を考えると投資用として購入されるという方も良そうですね。需要がありそうですから。

[14: マンション検討中さん]

ここ投資用（賃貸用）って結構厳しいと思うけどどうなんだろ。お金にも時間にも余裕のある人がのんびり住むような土地で、駅近と至上の今どきの単身受けないのでは？どの駅からも徒歩10分超えてくるし、周辺坂道だし。勿論値段との兼ね合いだけど。