プレミスト京都五条ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト京都五条についての情報を希望しています。
賑わっている場所からは少しありますが、食事や買い物も楽しくできそうですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/gojo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153844

所在地：京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩15分
間取：1LDK+S(納戸)～3LDK
面積：54.89ｍ2～85.50ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[62: 匿名さん]

>>下がり天井が部屋の真ん中を横断
天井高が低いことで、狭いと感じてしまいそうです。
マンションのホームページを見たところ、資料請求者用のサイトとして、パンフレット、図面集とありました。図面集って何ですか？イラストみたいなものなんでしょうか。

[63: 半澤]

>>62 匿名さん

図面なので間取りとかじゃないですか？
パンフレットだと写真やイメージ中心だし

[64: 匿名さん]

図面だと、破線で下がり天井とか梁とかも書いていてくれるところもありますが
ここの場合はどの程度までみせてくれますかね？
梁とかは柱と同様圧迫感ありますし、
実際の広さが視覚的に生かせないのでもったいない感じがしてきてしまうので確かめたいところですよねぇ。

[65: 匿名さん]

かなり間取りが個性的。
公式サイトに掲載されているDタイプは大小3つのバルコニーがついていて、
エアコンがきちんと各部屋に設置できるんだなぁと見ていて思いました。

１LDKという表記になっていますが、広めのサービスルームもあるので
実質２LDKっていうところでしょうか。

[66: マンション検討中さん]

残るはBタイプとDタイプが各1戸のみのようです。一般庶民でも買えるのはDタイプのみですかね、、

[67: 匿名さん]

うーん、高いですね

販売戸数 2戸
一戸当たりの専有面積 54.89m2･85.50m2
バルコニー面積 8.17m2･9.04m2
サービスバルコニー面積 1.77m2･2.71m2
販売価格（税込）
5,290万円･8,980万円

8980万円は諸経費入れると9000万円以上になってしまいそうですし。5000万円の部屋でも54.89㎡の間取りですよね。

[68: マンション検討中さん]

そうこう言ってる間に、2LDKの間取りは全て完売ですね。買えた人羨ましい。
3ldkが残り1邸ですがこのタイミングで値上がりしてるし、余程好調だったんですかね。

[69: 匿名さん]

>>68 マンション検討中さん
ホームページの動画がお洒落でスタイリッシュ。こんなマンションを拠点として、京都で何かクリエイティブな活動をしてみたいと思ってしまいます。

[70: 通りがかりさん]

売り切れてる！？

[71: マンション検討中さん]

売り切れですね～
近隣物件と比べてもかなり好調でしたね。

[72: 匿名さん]

残りはキャンセル住戸のみなのかな。再登録申込受付開始が１２月ですので、申込しても抽選になる可能性が
大きそうですね。それほど人気が高かったんでしょう
建物自体は完成しているようなので、完成した建物を見ることができるのは良いと思います。引き渡しはまだ２か月ほど先なので
それまでには完売しそうですね。

[73: 匿名さん]

キャンセル住戸欲しいですね！１、２人暮らしにはぴったり。