プレミスト京都五条ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト京都五条についての情報を希望しています。
賑わっている場所からは少しありますが、食事や買い物も楽しくできそうですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/gojo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153844

所在地：京都府京都市下京区五条通堺町東入塩竈町374番4他（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩12分
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩15分
間取：1LDK+S(納戸)～3LDK
面積：54.89ｍ2～85.50ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

交通量の多い五条通に面しているので、洗濯物を外に干すことは難しいかも。
プランを見てみたいと思ったのですが、資料請求者のみ見ることができるようです。
物件概要からみると、１～３ＬＤＫくらいまであるのかなと感じました。
もう少し情報が出てくるのを待ちたいですね。

[2: 匿名さん]

基本、洗濯物をベランダで干さないのでその点はどうでもいいですよ
現在公開されているプランはA-1の3LDK85.03㎡とC-1の1LDK55.71㎡のみ
F-2に興味があるのだけど3LDK75㎡くらいになるのかな

[3: 匿名さん]

いや、どうでもよくない。洗濯は基本、ベランダで干すので、このマンションはそれができないとなるといかんね。

[4: 匿名さん]

だったらこのマンションを選択肢から外せばいいだけでは

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん
まあ、選択肢から外すにしてもコメントくらい言わせてくれ。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
スレが険悪な空気にならない程度にお願いしますねｗ

[7: 匿名さん]

資料請求者専用サイトにはパスワードが必要。。。
間取りが知りたくてPLANのページを見たら、パスワード聞かれました。

他の方は間取り見ることができているんですか？資料請求が面倒で・・・

[8: 坪単価比較中さん]

>>7 匿名さん
エントリーすら億劫な方や基本個人情報も提供しない方にはにはデベも情報出したくないのでしょう。特にこの物件は小規模ですし、対応するリソースも限られているでしょうから特に今のような段階では本気の検討者に絞りたいでしょうね。(資料を片っ端から請求したり、モデルルーム巡りを趣味にする方も居たりしてデベ営業さんも大変なようですので)

[9: 匿名さん]

>>8 坪単価比較中さん
もったいぶるほどの立地じゃないけどね。中途半端な五条通物件です。

[10: 匿名さん]

個別説明会の案内が来たけどどうしようか

[11: 匿名さん]

>>8 坪単価比較中さん
買わなくても資料請求ってしてもいいものですか？
どのくらいの本気度で資料請求すべきなのか。

対象を絞っても完売すると思われているんでしょう。

もし人気がなかったら、間取りは徐々に公開されていきますか？？

[12: 匿名さん]

興味があるなら問い合わせればいいのですよ
つまり資料請求すればいいだけです
資料請求したら購入しなければいけないという法律はありません

むしろ最近の法改正により、個人情報の取り扱いや不動産に関する勧誘などは
厳しく規制されています
もし、資料請求をしたことでしつこい勧誘などを受けた場合は
監督省庁へ通報すればすぐに対応してくれるはずですよ

それでも不安であれば間取りが資料請求者以外にも公開されるまで大人しく待ちましょう

[13: 匿名さん]

ありがとうございます。
親から、マンションの資料請求すると永遠に電話がかかってくると言われたことがあります。
購入しなくてもいいなら資料請求しやすいです。

法改正で勧誘が規制されていると聞き、安心しました。

京都河原町の高島屋に行ったんですが、人も多くてにぎやかさを取り戻しているようでした。
第八波と言われていますが、経済も上向きになるため、がんばってもらいたいです。

[14: 匿名さん]

資料請求したあと、当然電話はかかってきます。
断り方が大事です。あいまいな返事をすればいつまでも電話がきます。
「別の物件を買いました」または「別の物件にきめました」とはっきり言えば
二度と電話はきません。

[15: 口コミ知りたいさん]

てか電話番号入力しなければいいんじゃない。公式は知らんけどその他サイト経由なら入力しなくても請求できるでしょ。

[16: 匿名さん]

高層階であれば検討の余地ありですかね。
五条は車通り多いですが、四条ほど歩行者いないので歩行者に辟易している自分としてはアリです。
四条、京都駅、どちらも徒歩で行けるのも魅力です。昔は「五条はないなー」と思ってましたが最近考え変わりました。
最上階は8000万～9000万くらいですかね？

[17: マンション検討中さん]

こことコスモスイニシア五条ってどっちがおすすめですか？

[18: 匿名さん]

間取りは１～３ＬＤＫまでありますが
基本的には単身者かdinks向け物件でしょうか？
価格はこのあたりだとそれなりに高そうですよね。
そろそろ価格などは出てくるかな？

[19: 匿名さん]

京都市内のマンションだと、どこも少なくても安くはないですね汗
駅まで徒歩5分という立地ですから、なんだかんだで駅チカっていうのも大きいのだと思います。
大通り沿いなので窓の目の前に背の高い建物ができるというリスクもないですし、
そういうのも価格面に織り込まれていきそうな予感。

[20: 匿名さん]

阪急の駅が近いなら良いのですが
地下鉄の駅なので、どこまでニーズがあるのかなとは思いますね。
京都の人であれば、価格に関わらずこのあたりは選ばないかな。
他府県から京都に引っ越したいという人向けかも。