（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[524: 匿名さん]

「噂の現場」になると思ったよ。いま文京区で最も揉めている現場ではないかな。

[525: 匿名さん]

やってTRYはアジフライです。

[526: 匿名さん]

>>522 周辺住民さん
議事録、早くアップしてとお願いしてみては。

[527: 周辺住民さん]

>>526 匿名さん
真実が明らかになるまでの時間稼ぎというわけですね笑

[528: 周辺住民さん]

>>524 匿名さん
そうですね。いつも一人三役お疲れ様です。

[529: 匿名さん]

>>527 周辺住民さん
このスレに詳細をコピペさせて頂きますので、お楽しみに！！

[530: 匿名さん]

なんか管理組合の人たちは素人なのに、こんなによってたかって誹謗中傷されてかわいそうだね。なんかだんだん、周囲の人たちがおっかない人たちに見えてきたよ。

これが色がつくってことなんだろうな。

[531: 匿名さん]

これは言論によるテロだよ。影響力が大してないメディアのこととはいえ、愉快なことではない。

[532: 匿名さん]

宝生ハイツ側はアエラの取材を拒否したと書かれているけれど、取材拒否はよくないのではないかな。
公益社団法人宝生会として取材に応じたらいいのでは？

[533: 周辺住民さん]

あなた方のように変に焚きつける人がいなければ取材に応じていたでしょう。それくらいわからない？

[534: 匿名さん]

宝生ハイツって町会には入っていないのかな。

[535: 匿名さん]

入っているでしょう。

[536: 匿名さん]

気まずいね。。。

[537: 周辺住民さん]

文京区内だと通常はマンションであっても町会に入るようです。うちもマンションですが入っています。

[538: 匿名さん]

町会で役員とかやったことがあるけれど、別にみんな同じ理想、同じ思想で燃えているわけじゃないからね...単に近所に住んでいる人の寄せ集めなんで、色々な考え方の人がいる。色々と特定政治勢力が頑張って動いているのを苦々しく見る人もきっといることだろう。

[539: 匿名さん]

なんとかハラスメントだと訴えられない程度にトーンダウンしてくれないかな。

[540: 匿名さん]

桜蔭の関係者はタワマンができたら覗かれると仰っていますが、タワマン住民にとっては桜蔭の人達に覗かれる方のリスクがありますね。

[541: 匿名さん]

建築敷地の南西側に建物を寄せる方がいいですね。

[542: 匿名さん]

タワマン住民は高所得者なのでむしろ民度は高いでしょうね。

[543: 周辺住民さん]

>>540 匿名さん
そうそう。普通はそう考えると思います。学校は半ば公的な空間ですが、マンションは私的空間ですからね。

[544: 匿名さん]

半ば公的な空間だから学校は覗かれてもいいというご趣旨でしょうか？

[545: 周辺住民さん]

逆です。覗く覗かれるの関係でいえば、被害者なのは私的空間の方。

[546: 匿名さん]

学校側は覗かれていいとお考えなのですね。

[547: 周辺住民さん]

そんなこと書いていません。逆に尋ねますが、マンションなら覗かれてもよいのでしょうか。

[548: 匿名さん]

マンションはこれから建てるのですよね。学校を覗いたり（逆に覗かれたり）するタワマンを建てないことができます。施主が配慮することです。

[549: 職人さん]

配慮してお見合い側のバルコニー減らしてるから解決だね。

[550: 周辺住民さん]

マンション住民の財産を犯していいとお考えなのですね。

[551: マンション検討中さん]

桜蔭を覗くとき、
桜蔭もまたあなたを覗いている

[552: 匿名さん]

学校環境を守るという配慮が必要です。

[553: 匿名さん]

噂の！東京マガジンのON AIR情報は公表されているのでしょうか

[554: 周辺住民さん]

>>553 匿名さん
多分こんな感じの記事になると思います。
https://note.bs-tbs.co.jp/n/na70f96260493

[555: 匿名さん]

リストラされたと森本さんも嘆いておられましたね
https://bunshun.jp/articles/-/45196

視聴率は最後のころはどれぐらいだったのでしょうね

[556: 匿名さん]

日本全国どこでも見られるようにはなったけどね

[557: マンション掲示板さん]

>>500 匿名さん
イイですね。桜蔭も再開発したら良いね?

[558: 通りがかりさん]

>>505 匿名さん

え??そうなんですか？

[559: 匿名さん]

桜蔭の生徒にタワマンを覗かないように指導したらいいだけの話じゃないかな。

ガッコのセンセーも勉強以外にそういうこと教える義務あるっしょ。

[560: 周辺住民さん]

>>552 匿名さん
なにか言って

[561: 匿名さん]

>>553 匿名さん
https://twitter.com/tokyomagazine/status/1582654410882437120

[562: 匿名さん]

味噌煮込罠さんは「噂の現場」を知っているでしょうか
https://mobile.twitter.com/kululi216/status/1578384716654292996

[563: 匿名さん]

住むログに三井健太さんが新しい記事をアップしましたね

第371回「東京都内の“耐震性不十分”マンション は７割もある」のだという
https://www.sumu-log.com/archives/48848/

建て替えができなくするということの是非をもう一度よく考えてみてください

[564: 匿名さん]

そういえば、SNSで壊れたレコードみたいにつぶやいているアカウントの論調が微妙に日照件から覗き被害の懸念に移行しましたね。中高年の男性が女子校が覗かれると騒ぐ光景はいささかキモいものがありますね。娘さんがいる人に聞いてみてください、お父さんみたいな人には言われたくないと思うよ、とか、キモッの一言で片付けられてしまうでしょう。

[565: 匿名さん]

日照権についての異議もあるようで
https://twitter.com/wSIg7MuTtEOLmnU/status/1582315291488706560

[566: 評判気になるさん]

>>565 匿名さん
そのために、法律や地区計画をどう変えれば良いのかが論点なんじゃないの

[567: 匿名さん]

>>566 評判気になるさん
日照権についてはちゃんと建築基準法で守られているんですけどね...
違法建築によって遮られた日照についてはちゃんと司法が守ってくれます。
そこら辺がよくわかっていない人ばかりですよ、今回の一件に噛み付いている人って
適法なものが建つ限りは日照権もちゃんと守られているのです。

[568: 匿名さん]

SNSでも指摘がありましたが（どうやら特定の学校名を出したせいか、その後自主的に削除されたようです）隣のマンションとかで揉めた学校って他にもあります。あまり知られていないだけで。

マスコミとかに積極的に発信したり、特定の政治勢力に支援を受けたりとかいうことは他ではあまり聞かれないことです。建て替え計画について告げられた時には頭が真っ白になったそうですが、せめてその時に私学協会の知り合いとか信頼できる行政の然るべき立場にあるOGなどに相談されていたらもっと違う結果になったでしょうね。

私には鼻先にできたニキビを潰して膿んで腫れたような状態に見えます。いじればいじるほど腫れはおおきくなり、いずれ醜い傷跡が残るのではないかと懸念します。

[569: 匿名さん]

三井不動産はこうなると分かっていたのではないでしょうか。

[570: 匿名さん]

>>569 匿名さん
三井不動産が予想していたかどうかは不明ですが、あなたがたにとっては予想外の展開が続いているようですね（笑

[571: 匿名さん]

やはり特定政治勢力に相談するなら生活保護に関する相談とか、バス停の屋根とかベンチ設置の陳情ぐらいにしておくのが良さそうです。

[572: 匿名さん]

しかし例の記事コメント欄がすごいことになっているね（笑
某新聞社がテレビ、新聞、インターネットメディアとスクラム組んで煽ったのに世間の反応ときたら...

多分某新聞社の革命の前衛たる同志諸君は都心のマンションには欲の皮を突っ張らせた資本主義の走狗しか住んでいないと思ったんだろうけれど、築古都心マンションには新築の買えない普通の庶民が住んでいるんだよね。老朽マンションの建て替えってのはそういう庶民にとって切実な問題なんだよ。もちろん旧耐震に我慢して住んでいる人もたくさんいるので、普通の市民を敵に回すような記事を書いたのは誤算だったね。

さて、第二ラウンドはどうなることやら。こんな連中にふざけた記事書かせちゃって、読んだ人はどう思うだろうね。真の多数である中道的な市民の怒りに触れたバラモン左翼の末路はどうなることか、刮目してその行く末を見届けさせてもらおう。

[573: マンション検討中さん]

どう転んでも学校の評判はガタ落ちだね
ま、粛々と日陰で勉強しなさいってことだ