（仮称）宝生ハイツ建替え計画

[周辺住民さん]

建築物の名称：（仮称）宝生ハイツ建替え計画
建築敷地の地名地番：東京都文京区本郷1丁目27番34、27番35
用途：共同住宅、能楽堂
敷地面積：3,076.65㎡
建築面積：1,937.97㎡
延べ面積：25,388.12㎡
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法：杭基礎
階数：地上20階/地下1階/塔屋1階
高さ：68.98m、最高（76.23m）
着工予定：2025年4月1日
完了予定：2028年7月31日
建築主：宝生ハイツ管理組合
設計者：株式会社日建ハウジングシステム
施工者：未定
標識設置年月日：2022年5月25日

[2626: 匿名さん]

ちゃんと話がまとまったようですね。
文京区民としては大変うらやましいです

https://twitter.com/PCtknw127/status/1622589439280320512?s=20

[2627: 匿名さん]

宝生ハイツ建替えは紛糾したままだけどね。宝生会が最初の対応を間違えたからではないかな。

[2628: 匿名さん]

そうなんですか？私には建て替えに向けて前向きな合意形成がなされているように見えますが。見る人によっていろんな風景があるんですね。ところで特定の団体を名指しして名誉を傷つけるのはいささか社会正義に反する行為と思わざるおえません。

[2629: 匿名さん]

隣にあるのが桜蔭みたい女子東大合格率トップの進学校じゃなく、偏差値低いTikTok強豪校みたいな学校だったら、宝生会も町内会も遠慮なくタワマンおっ建てたんだろうな

[2630: 匿名さん]

>>2629 匿名さん
確かに何か非常に特別で貴重な存在なんだから特別に保護される必要があるという、ある種の特権意識のようなものがあるのではないかと思わせるような構造がありますね。

スクールイメージを損なわないかと非常に懸念しています。

[2631: 匿名さん]

損ないませんよ。貴方に分からないかもしれないけどね。

[2632: 匿名さん]

英一蝶の乗合舟図ってのを見たことがあるんだけどね
https://nekoarena.blog.fc2.com/blog-entry-4133.html

この人は色々な乗合舟図を書いているんだが、リンク先にあるのもその一つだ。狭い船に二本差しのお侍も山伏や旅芸人も行商人も仲良く一緒に肩を寄せ合いながら乗っている。都心の土地は限られているし、おたがいおもいやりをもってゆずりあうべきじゃないかな。

自分へのおもいやりだけを求めるのでなく、他人へのおもいやりも持つようにしたいね。どちらかだけが悪いみたいなのが不毛なのはウクライナの戦争を見ていてもわかるだろう。みんな本来平等なはずだよ。

[2633: 匿名さん]

宝生舞、懐かしい。

[2634: 匿名さん]

文京区とは関係ないが、20歳頃の宝生舞はちょっと人間離れした美しさだったよね
萩尾望都『百億の昼と千億の夜』の阿修羅王を演じてほしかった

[2635: 匿名さん]

>>2634 匿名さん
いまは人妻、旦那はグラフィックデザイナーだったっけ？すっかり家庭に入ってしまって穏やかな人生をすごしているだろうね。

[2636: 検討板ユーザーさん]

懐かしいけどほとんど顔忘れてたわ。
活躍してたの20年以上前だね。

[2637: 匿名さん]

どうやら合意形成が進んでいるようですね

[2638: 評判気になるさん]

合意形成には全く至ってなさそうだよ

[2639: 匿名さん]

どうやら合意形成が進んでいそうですね

[2640: 匿名さん]

>>2639 匿名さんの願望ですね

[2641: 匿名さん]

>>2640 匿名さん
そのままお返しいたします

[2642: 匿名さん]

私の願望は、桜蔭卒のバリキャリ女性と結婚して養ってもらい、建て替え後の新築宝生ハイツに住むことです。

[2643: 匿名さん]

文京区で止まってる建築計画で順調に合意形成が進んでるというのは願望でしかありませんよ。
地元町会との調整ができてないでしょ。ここ。

[2644: 匿名さん]

>>2643 匿名さん
>地元町会との調整ができてないでしょ。ここ。
そうなんですか？

[2645: 匿名さん]

日テレ高層ビル計画、千代田区の審議会で採決見送り
https://news.google.com/articles/CBMiN2h0dHBzOi8vd3d3LmFzYWhpLmNvbS9hc...

計画地近くの私立女子校の女子学院、大妻、雙葉が共同で、「企業は利益至上主義ではなく、社会的責任を果たすべく企業活動することが求められています」と訴える要望書を区長らに出していた。

[2646: 匿名さん]

>>2645 匿名さん
公共の利益よりも個人の利益が優先されるのが妥当かどうかという議論ですね。
私があなたの利益に反対して徹底的に潰すのが善だとされたら徹底的に潰しますよ。


でも、世の中そういうものでもないでしょう。

[2647: 匿名さん]

私はね、社会人として完成された人というのは常に他人の立場をおもいやることができる人だと思うんですよね。若い人のお手本にならないとね。

[2648: 匿名さん]

頓挫するにしても、建設が始まってから頓挫するよりはいいですね、ル・サンク小石川のように...

[2649: 匿名さん]

反対運動で建設を断念させてしまうと、そこに勝者はいないんですよね。一見止めて勝ったように思うかもしれませんが、世間というのはそれで終わりではなく、その未来というものもあるのです。

[2650: 匿名さん]

今は女性の社会運動家が人類史上最もイキってる時代なので、桜蔭に限らず女子校周辺のマンション建て替えは揉めまくること必至でしょうなぁ

[2651: 匿名さん]

>>2645 匿名さん
女子学院、大妻、雙葉が活動しているところに、さらに、桜蔭が連携すると、最強の布陣ですねえ。

[2652: 匿名さん]

とはいえ揉めに揉めた相手が目と鼻の先にずっと住みつづけるわけで（笑
まあ賢い人たちだと思うので、ちゃんとまとまると思いますよ。

[2653: 匿名さん]

だいたいご近所さんに危害を加えるとどうなるか、韓国／北朝鮮／中国と日本の関係ポーランド／ウクライナとロシアの関係、国家じゃ無いから100年単位ではもめないと思うけど、賢くまとめてほしいね。一方的な勝利なんて望まない方がいいですよ。

[2654: 匿名さん]

>>2650 匿名さん
さすがにバカじゃないから国会にまで飛び火した例の大炎上事件はみんな見ているでしょう。

[2655: 匿名さん]

二番町の日テレ超高層ビル計画も周辺住民が止めてしまったようですね

裁判での決着になるしかないのでは..

[2656: 匿名さん]

総合設計制度をつかわせないのに成功しても、日陰が増えるだけですけどね。

[2657: 匿名さん]

地元町会が総合設計を拒んでいるのだから、総合設計をつかわないで建替えすればいいんですよ。それで早々にマンション紛争は解決です。

日影が増えるかどうかは建設してみれば分かりますね。総合設計の方が日影が改善されるとは必ずしも言えないようですけどね。

[2658: 匿名さん]

少なくとも隣接地の日照は改善されるし、遠い場所は遠い場所でシルエットが細くなるぶん、日陰になる時間が短くなる。総合設計で設置される公開空地の緑が増えるのもメリットが大きい。震災のときに救護所を置いたり、物資の配給スペースにも活用できる。

[2659: 評判気になるさん]

それは同じ容積率で超高層建築物にすればの話ですね

[2660: 匿名さん]

容積率が緩和されなければされないで、より日陰ができるプランにせざるおえなくなるでしょうね。そちらの方がむしろ邪魔が入らないから容易というおまけもつきますが。

[2661: 匿名さん]

それで早々にすすめたらいいんですよ。宝生側が容積緩和をしようとしなければ町会からの反発はなくなる。

[2662: 匿名さん]

>>2661 匿名さん
反発はなくなるのではなく、手も足も出なくなる、ですよ。

[2663: 匿名さん]

こちらの建築計画は止まってしまったようですね。

[2664: 匿名さん]

残念です。大運動をして有名になってしまいましたね、薮から蛇でした。生徒さんや父兄がかわいそうです。

[2665: 匿名さん]

生徒さんやご父兄がかわいそうなことはないと思いますが。
学校環境が悪化することになる方がかわいそうです。

[2666: eマンションさん]

>>2665 匿名さん
ご父兄はいまや差別用語

[2667: 匿名さん]

>>2665 匿名さん
何度も繰り返し続けていることではあるけれど、老朽化しても自力で建て直しが困難な文京区民もかわいそうだなとは思う。どちらか一方だけが正義という議論はフェアではない。

[2668: 匿名さん]

>>2666 eマンションさん
ポリコレはマスク警察と同じファッショの匂いがしますな

[2669: 匿名さん]

>>2667 匿名さん
老朽化したことが学校環境を悪化させる建築計画にして良い理由にならないと思うが

[2670: 匿名さん]

>>2669 匿名さん
自分の主張を声高に叫ぶのは自由ですが、社会人らしく妥協するってことも大事ですよ。

[2671: 匿名さん]

宝生会も妥協して周辺環境に十分に配慮することも大事ですね。

[2672: 検討板ユーザーさん]

あら。
こちら活動家に潰されてしまいましたか？

文教はこれだからダメですね。千代田区も活動家が元気なので、港区か渋谷区ですね。

[2673: 検討板ユーザーさん]

> 千代田区も活動家が元気なので

これな

千代田区民の声を届ける会
https://sensei-kai.jp/#link04

[2674: 匿名さん]

>>2671 匿名さん
報道を読む限りでは妥協はしているようだけどね。
どう考えてもそりゃ無理だろうという案を提案するのは話し合いを拒絶するのと同じ

言ってみればウクライナに攻め込んで勝手にクリミアとドンバスを奪いとっておいて、平和を叫ぶロシアと同じだよ。

[2675: 匿名さん]

地元住民に受け入れられてないのは事実なようで